«إنديغو»: دبي تحافظ على نمو قوي

قال ديف مايترا، المدير التنفيذي لشركة «انديغو العقارية» عن رؤية الشركة للقطاع العقاري في ادبي في الفترة الحالية: «على الرغم من أنّ القطاع العقاري يمرّ حالياً ب«مرحلة تصحيح»، إلاّ أنّ هناك طلباً متواصلاً على العقار المناسب في المكان المناسب وبالسعر المناسب، فيما تحوّل السوق حالياً إلى ما يُعرف ب«سوق المشتري»، حيث بات العميل هو المتحكم الذي يتمتع بحرية الاختيار بين العديد من المنتجات المتاحة في السوق، كما أنّ هناك طلب على الأصول ذات العوائد.
أضاف ماتيرا،«لا ينبغي أن يتمّ تعميم هذه النظرة على مختلف أنواع العقارات في السوق، فما يزال هناك طلب على العقارات ذات الجودة العالية». وحول توقعات الشركة عن القطاع العقاري في دبي حتى نهاية العام 2015 قال: «ستحافظ سوق العقارات على معدلات نمو حتى نهاية العام».
وفيما يتعلق بالفرص التي تراها الشركة متاحة في عقارات دبي حالياً قال: «بصفتنا إحدى الشركات المتخصصة في مجال التطوير العقاري، يتمثّل عرض القيمة الذي توفره «انديجو العقارية» عن المنافسين هو التخطيط مسبقاً لشراء الأراضي التي سنبني عليها مشاريعنا في المستقبل، وهو ما يساهم في خفض التكاليف وبالتالي توفير عقارات بأسعار مناسبة للعملاء».
وبالنسبة لرؤية الشركة حول استمرار حركة التصحيح لفترة طويلة في دبي قال ماتيرا: «تشهد دبي كحال القطاعات والأسواق الأخرى دورة من الصعود والهبوط أيضاً، إلاّ أنّ القطاع العقاري فيها قائم على ركائز راسخة وقوية، ودبي مدينة عالمية في كل جانب من جوانب الحياة فيها، ونتوقع أنّ تحافظ على معدلات نمو قوية في المجال العقاري على المدى المتوسط والبعيد».
وعن كون الوقت مناسب لتطوير المزيد من مشاريع السكنية لمتوسطي الدخل في دبي قال ديف مايترا، المدير التنفيذي لشركة «انديغو العقارية»: «بالنسبة لأي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري في دبي، هناك بعض التكاليف الأساسية التي لا بدّ منها، حيث يشمل ذلك تكاليف شراء الأراضي والبناء والتصميم والتسويق وغيرها من التكاليف الأخرى. وهذه التكاليف الأساسية هي التي تحدد التكلفة الإجمالية للمشروع. وبالنسبة لنا، ينحصر مجال عملنا في تطوير العقارات المخصصة لأصحاب الدخل المتوسط إلى المرتفع، وسنواصل تطوير مشاريعنا المستقبلية بهدف تلبية احتياجات هذه الشرائح، ويتجه الطلب حالياً نحو العقارات الجاهزة ذات القيمة المنخفضة والتي توفر تسهيلات في الدفع على مراحل».