أعلنت شركة دبي بيرل، إحدى شركات التطوير العقاري في الإمارات، أمس، عن حصول مشروع لؤلؤة دبي المتكامل الممتد على مساحة 20 مليون قدم مربع والذي يطل على نخلة جميرا، على الشهادة التمهيدية من الفئة الذهبية من المجلس الأمريكي للمباني الخضراء لبرنامج الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة “LEED” .
يعد برنامج الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة معياراً عالمياً لتصميم وبناء وتشغيل المباني المستدامة عالية الأداء في القطاع العقاري . ومن خلال المبادئ الأساسية الخمسة التي يتكون منها البرنامج، من التطوير المستدام لموقع المشروع، وحجم وفورات المياه، والكفاءة في استخدام الطاقة، وعملية اختيار المواد، وجودة الهواء ضمن المباني، توفر مجموعة من المعايير لممارسات البناء المستدامة من الناحية البيئية .
وسيستخدم مشروع لؤلؤة دبي، الذي يمتثل لمبادئ نظام تصنيف المباني المستدامة التوجيهية من برنامج الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة، تقنيات صديقة للبيئة للحفاظ على الطاقة، وإعادة تدوير المياه، وإعادة استخدام المواد . وسيتم تطوير بيئة “مستدامة” من خلال نظام متوافق مع برنامج الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة الأمر الذي من شأنه تقليل استهلاك الكهرباء، والغاز، والمياه، كما سيساعد على تحسين أداء عملية التكييف، والتحكم في درجة الضوء، وتهوية مواقف السيارات .
كما سيضم المشروع مصنعاً كبيراً لتسخين المياه باستخدام الطاقة الشمسية، وواجهات مبانٍ ذات كفاءة عالية، ونظام مخصص لتهوية أحد أكبر مواقف السيارات المغلقة في العالم، ومحطة كبيرة لتجميع مياه الصرف الصحي وإعادة استخدامها، وأسطح مبانٍ صديقة للبيئة، وأنظمة لاسترداد الحرارة .
وقال عبدالمجيد إسماعيل الفهيم، رئيس مجلس إدارة دبي بيرل: “أرسى مشروع لؤلؤة دبي من خلال تصاميمه الدقيقة والذكية، معايير جديدة لتحقيق الاستدامة من الناحيتين البيئية والمعيشية، وذلك من دون الإخلال بمعايير الرقي التي تميز دبي كوجهة عالمية . ولا شك في أن نجاح المشروع من الناحية التجارية يؤكد التزامنا بتقديم مزيج من العمليات المستدامة والقيمة للمستثمرين، خاصة وأننا في مرحلة جديدة من مراحل تطور دبي” .
ويتضمن مشروع لؤلؤة دبي خطة لإدارة النفايات لضمان تنفيذ عملية إعادة تدوير المواد بالشكل الأمثل وتحديد العوامل التي تشجع وتحد وتحول دون الهدر والإسراف، كما سيتم استخدام الحطام غير الخطر الناتج عن عملية البناء والهدم، وسيتم ترحيل أنقاض الهدم من موقع المشروع من قبل بلدية دبي ليتم استخدامها في أعمال تطوير الأراضي .
وستتضمن الخطة الرئيسية لمشروع لؤلؤة دبي، المكونة من أربعة أبراج مع مبانٍ أمامية تم وضع تصاميمها على الطراز الكلاسيكي وتقع ضمن منطقة “مخصصة للمشاة”، على مرافق لإعادة تدوير الأوراق، والزجاج، وفضلات الطعام . وفي حين أن أكثر من 50 في المائة من مساحة الموقع ستكون مفتوحة للعامة، ستشكل المسطحات الطبيعية ما يقرب من 45 في المائة منها . وقامت “دوم انترناشيونال”، الشركة الرائدة في مجال خدمات البيئة التي تتخذ من الإمارات العربية المتحدة مقراً لها، بدراسة حول مدى التأثير البيئي لهذا المشروع الراقي والذي تم وضع تصاميمه مع التركيز على المتطلبات المستقبلية . يذكر أن المشروع الذي يتوقع استكماله في عام ،2013 يتميز بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية السريعة بما في ذلك شارع الشيخ زايد، وشارع الصفوح والطريق الدائري . وسيوفر مشروع لؤلؤة دبي المطل على نخلة الجميرا، إطلالة خلابة على جزر العالم، وبرج العرب والخليج العربي .