دشن ظهر أمس صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان مدينة الزوراء حيث قام سموه بوضع حجر أساس المشروع الذي تطوره شركة الزوراء للتطوير المحدودة التي أطلقتها حكومة عجمان في شراكة مع سوليدير العالمية باستثمارات إجمالية تبلغ 220 مليار درهم (59،91 مليار دولار) قيمة المشروع في الوقت الحالي، ليعد المشروع الأضخم في تاريخ الإمارة حتى الآن بنظام التملك الحر 100% على أن يعفى المستثمرون الأفراد والشركات فيها من الضرائب لمدة 30 عاماً .

يقام المشروع على مساحة 12 كيلومتراً مربعاً ومساحات مبان تبلغ 22 مليون متر مربع على امتداد 16 كيلومتراً من الواجهات البحرية، ويتم الانتهاء من المشروع عام 2023 باستثمارات تبلغ 55 مليار درهم في المرحلة الأولى من المشروع والتي تبدأ بإقامة البنية التحتية، ومنها إنشاء محطة كهرباء للمدينة يتم العمل بها حالياً .

يقع المشروع على الواجهة البحرية وخور عجمان كمدينة متكاملة تضم مباني سكنية كاملة المرافق والخدمات وأبراجاً مخصصة للمكاتب والأعمال ومراكز تجارية ومدارس ومستشفيات ومرافق ترفيهية ورياضية بالإضافة إلى مارينا سياحية وفنادق ومنتجعات 5 نجوم .

وفي بداية الحفل ألقى سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان كلمة بهذه المناسبة أشاد فيها بالدعم اللامحدود والمتواصل من صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان للمشروع، مؤكداً حرص حكومة عجمان على دعم وتعزيز القطاعات العقارية والسياحية ومختلف القطاعات الاقتصادية في الإمارة انطلاقاً من رؤية صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي التي تقضي ببذل الجهود لتحويل عجمان إلى وجهة استثمارية وسياحية عالمية .

وأضاف سموه ان مشروع الزوراء سيوفر أسلوباً معيشياً متنوعاً وبيئة عمل متميزة لتكون الزوراء موطئ العمر .

وأشار سموه إلى أن إطلاق مشروع الزوراء يأتي وفقاً للمرسوم الأميري رقم 4 لعام 2008 الذي يوفر جميع امتيازات المنطقة الحرة لاستقطاب أبرز رجال الأعمال والشركات التطويرية العقارية العالمية، وعلى هذا الأساس فقد تم اختيار شركة سوليدير العالمية والتي تعتبر من كبرى شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط لتطوير مشروع المدينة العملاق .

ولفت سموه إلى أن المرحلة الأولى من المشروع تتكلف حوالي 55 مليار درهم تشمل البنية التحتية والطرق وكافة الخدمات التي تشمل المرور والمواصلات بما فيها إقامة ترام داخلي .

من جانبه قال الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس مجلس إدارة شركة الزوراء للتطوير: يشكل المشروع علامة بارزة في مسيرة التطور التي تقودها إمارة عجمان ومن شأنه أن يرسي معايير جديدة من خلال الجمع بين العراقة والابتكار مشيراً إلى أن عجمان تدخل مرحلة جديدة من التطور وباتت وجهة مفضلة للمستثمرين بما تتمتع به من بيئة تشريعية مشجعة وامتيازات السوق الحرة .

ومن جانبه أكد الدكتور ناصر الشماع رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة سوليدير العالمية في كلمته أثناء الحفل ان مشروع الزوراء تقدم بخطى ثابتة بفضل الدعم الكبير من صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي وحكومة عجمان وان المدينة تتمتع بمميزات عديدة تجعلها محطة للتطور العقاري في الإمارات والمنطقة ككل وأن المدينة ستوفر فرص عمل وسكناً بواجهة بحرية ساحرة إضافة إلى توفير شبكة طرق مع بقية مدن الإمارات .

وقال عماد الدنا الرئيس التنفيذي لشركة الزوراء للتطوير العقاري التابعة لسوليدير العالمية وحكومة عجمان في تصريح خاص لالخليج ان قيمة المشروع إجمالاً تبلغ 220 مليار درهم وهي قيمة الأرض والإنشاءات والاستثمارات في المدينة .

وأضاف: سيتم قريباً الإعلان عن معالم المرحلة الأولى للمشروع التي بدأت فعلياً ومن اليوم، كما سيتم الإعلان عن الشركات المطورة التي ستدخل المشروع الذي يعتمد على جاذبية السوق العقاري الإماراتي ووضعه الجيد، مشيراً إلى أن البنية التحتية للمشروع ستستغرق حوالي عامين من الآن، إضافة إلى 7 سنوات هي عمر المشروع التقديري .

وقال عماد الدنا ان المنطقة التي تحتضن المشروع تنبض بالحياة الطبيعية حيث نباتات المانجروف التي تتعدى 30 نوعاً وما يزيد على 20 نوعاً من الطيور، إضافة إلى الحياة البحرية المتنوعة .

وأضاف سنعمل على أن يعكس مشروع الزوراء الموروث البيئي والثقافي لإمارة عجمان معتمدين على خبرات فريدة وتعاون وثيق مع شركة سوليدير العالمية، ونحن على ثقة بأن المشروع سيمثل عنصر جذب كبيراً للمستثمرين خاصة بعد مرسوم حاكم عجمان بإعطاء الزوراء صفة المنطقة الحرة المعفاة من الضرائب .

الزوراء - حقائق وأرقام

تقوم بتطوير المشروع شركة الزوراء للتطوير العقاري التي تملكها حكومة عجمان وسوليدير انترناشيونال .

سوليدير انترناشيونال هي مملوكة جزئياً لسوليدير بيروت وهي الشركة اللبنانية التي تم تأسيسها لتطوير وإعادة إعمار وسط بيروت .

تملك كل من حكومة عجمان وسوليدير انترناشيونال 50% من شركة الزوراء للتطوير العقاري .

مشروع عقاري متكامل ومتعدد أوجه الاستخدام يجري تطويره على الساحل الشمالي لإمارة عجمان بقيمة إجمالية تبلغ 220 مليار درهم وهو أكبر مشروع عمراني تقوم بإطلاقه إمارة عجمان .

تشغل مساحة 12 كيلومتراً مربعاً ويبلغ اجمالي المساحة المبنية 22 مليون متر، كما تضم أجزاء مائية كبيرة ومساحات واسعة من المناطق الخضراء والعامة .

مدينة متكاملة تضم وحدات سكنية وتجارية ومدارس ومراكز صحية ومرافق ترفيهية وتضم موانئ سياحية (مارينا) ومجموعة من الفنادق والمنتجعات من فئة الخمس نجوم .

سيبلغ عدد السكان من المقيمين في المدينة حوالي 160،000 نسمة فيما يبلغ عدد العاملين حوالي 70،000 ويمثل المشروع بيئة مثالية للسكن والعمل .

تتضمن قرى سكنية بواجهات بحرية، مناطق تضم العديد من الفلل والأبنية منخفضة الارتفاع مرتبطة مباشرة بجميع المناطق التي تضم أسواق التجزئة والمكاتب، ومركز تسوق تبلغ مساحته 200،000 متر مربع، واجهات بحرية يبلغ طولها 16 كيلومتراً مربعاً (تتضمن الشاطئ الأصلي الذي يبلغ طوله 3 كيلومترات) .

تقوم شركة الزوراء للتطوير العقاري بتشييد طريق يربط الزوراء مباشرة بشارع الإمارات ويبلغ طوله 8،3 كيلومتر .

يبعد 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي و10 دقائق عن مطار الشارقة الدولي عبر الطريق الجديد الذي سيربطها بشارع الإمارات .

تضم العديد من المناطق متعددة أوجه الاستخدام التي تشمل مركز المدينة، منتجعات، قرى، ملعب جولف، حدائق وغيرها .

يركز المخطط الرئيسي للمشروع على المحافظة على البيئة الطبيعية التي تضم ثلاثين فصيلاً من نباتات المانجروف، وأكثر من 20 فصيلاً من الطيور، ومظاهر حياة طبيعية أخرى، وبيئة بحرية متنوعة، وأشجار كثبان رملية .

تشجع هذه المدينة الجديدة السكان على ترك سياراتهم بالقرب من منازلهم واستخدام الممرات الخاصة بالمشاة والقنوات المائية والممرات الخاصة بالدراجات ووسائل المواصلات العامة .

يتم تصميمها بصورة متوافقة مع البيئة مع بنية تحتية توفر الاستخدام الأمثل للطاقة .

تضم مزيجاً من الأبنية بارتفاعات متنوعة بمعدل ارتفاع وسطي يبلغ 10 طوابق .

تشكل الأبنية السكنية 52% من إجمالي المساحة المطورة، فيما تبلغ نسبة المكاتب 22%، محلات التجزئة 11%، الفنادق 8%، المخازن والمستودعات ومرافق البنية التحتية 7% .

الحضور

- الشيخ أحمد بن حميد النعيمي رئيس الدائرة الاقتصادية .

- الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الثقافة والإعلام .

- الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط .

- الشيخ ماجد بن سعيد النعيمي رئيس الديوان الأميري .

كما حضر الحفل الدكتور ناصر الشماع رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لشركة سوليدير العالمية وعماد الدنا الرئيس التنفيذي لشركة الزوراء للتطوير العقاري ورامي الدباس رئيس دائرة التطوير العقاري لدى هيئة عجمان للتطوير والاستثمار وعدد كبير من رجال الأعمال الإماراتيين والعرب والأجانب وعدد من نواب البرلمان اللبناني .

الزوراء في سطور

- تم عرض فيلم يظهر المدينة بشكلها النهائي عكس عراقة التراث الإماراتي وأوجه الحداثة في المشروع .

- تقع الزوراء على بعد 8 كيلومترات من شارع الإمارات .

- تبلغ المدة الزمنية للوصول إلى الزوراء من مطار دبي الدولي 25 دقيقة .

- تعتمد المدينة على تصاميم صديقة للبيئة المرشدة للطاقة .

- تضم المدينة خليجاً على شكل هلال يمتد بطول 16 كيلومتراً منها 3 كليومترات شواطئ رملية بيضاء إضافة إلى قنوات مائية وجزر متصلة فيما بينها .

- تقام الوحدات السكنية في قرى شاطئية بمرافق وخدمات متكاملة .

- تضم المدينة ملعب جولف مجهزاً لاستقبال البطولات ومركزاً للفروسية .

- تقام بالمدينة 5 موانئ سياحية مارينا .

- احتوت المطبوعات الترويجية للمشروع في شارع الشيخ زايد على كلمات للفنان العالمي عمر الشريف تدعو للاستثمار في المدينة .