أطلقت شركة أبوظبي للموانئ، أمس، مشروعات المستودعات الجديدة ضمن تطوير مدينة خليفة الصناعية كيزاد بالطويلة، بتكلفة مبدئية تقدر بنحو 600 مليون درهم، وعلى مساحة إجمالية تبلغ 220 ألف متر مربع .

وستبدأ الأعمال الإنشائية الخاصة بها مع بداية الربع الثالث من العام الجاري، حيث من المخطط أن يتم تسليم الوحدات في الربع الثاني من العام القادم 2013 .

على هامش جولة إعلامية أقيمت، أمس، في مدينة كيزاد مواكبة للإعلان عن المستودعات، قال خالد سالمين الكواري نائب الرئيس التنفيذي لمنطقة خليفة الصناعية كيزاد في شركة أبوظبي للموانئ، إن مشروع المستودعات الجاهزة يمثل إضافة جديدة لمجموعة المشاريع التي ستضمها المدينة الصناعية، كما أنها فرصة لأصحاب الأعمال الراغبين في الإفادة من حلول تخزين مبتكرة ومتطورة ذات مساحات كبيرة وجودة مميزة، سواء في المنطقة الحرة أو خارجها .

وتتيح كيزاد عبر المشروع الجديد فرص وصول أسهل للأسواق المحلية والإقليمية والعالمية، عبر وحدات تخزين بتكلفة تشغيلية منخفضة، وتصميم متطور يلبي جميع احتياجات العملاء، عبر توفير عقود تأجير مميزة لضمان استدامة ونجاح أعمالهم .

وتم تنفيذ المخططات الأولى للأعمال الإنشائية وفقاً لمعايير الاستدامة .

وأعلنت كيزاد على هامش الاطلاق بدء عمليات التأجير المسبق لمشروع المستودعات الجاهزة ضمن المساحات التابعة للمنطقة الحرة وخارجها، حيث تتميز المستودعات الجديدة بمواصفات بناء وجودة عالية، بمجمل مساحة تخزينية تتجاوز 220 ألف متر مربع . من جانبه أكد احمد المهيري مدير تطوير الأعمال في مدينة كيزاد الصناعية في تصريحات صحفية خلال الجولة، أن مشروع المستودعات ستتم على 3 مراحل تتواكب مع مراحل إنشاء مشروع ميناء ومنطقة خليفة الصناعية، حيث ستبدأ عمليات البناء نهاية الموسم الصيفي الحالي، بحلول الربع الثالث من العام، على أن يتم التسليم قبل منتصف عام 2013 .

وأشار إلى أن عمليات البناء ستجري حسب الطلب عليها، حيث من الممكن إنجاز عمليات البناء والتلسيم مواكبة لبدء تسليم المرحلة الأولى من مشروع الميناء، ومنطقة خليفة الصناعية في نهاية العام الجاري إذا اكتمل الطلب على المساحة التي تقدمها المرحلة الأولى والبالغة نحو 100 ألف متر مربع .

وسينقسم المشروع إلى منطقتين رئيسيتين، الأولى هي المنطقة غير الحرة ويضم مستودعات بمساحة كلية تبلغ 109 آلاف متر مربع موزعة على 105 وحدات، وهناك المنطقة الحرة وتضم مستودعات تمتد على مساحة 110 آلاف متر موزعة على 54 وحدة .

وعن العقود التي تم إنجازها أشار إلى أن هناك عقوداً بالفعل تم إبرامها مبدئياً للمساحات من المستودعات على أن تستكمل الشركة الاتفاق النهائي خلال الفترة القليلة القادمة . وأضاف أن التأجير بالمستودعات لا يرتبط بشكل محدد بالشركات الصناعية العاملة في منطقة خليفة الصناعية، حيث تم فتح الباب أمام كافة الشركات للاستفادة من خدمات الشمروع الجديد .

وأشار إلى أن كيزاد وضعت حداً أدنى للمساحة المستأجرة يقدر بألف متر مربع تقريباً، وهو ما سيستقطب شريحة معينة تتمثل في كبرى شركات الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات للتخزين في أنشطتها .

وتجيء على رأس الشركات التي أبرمت عقوداً بالفعل شركات تعمل في مجالات الشحن البحري والخدمات اللوجستية .

وأشار إلى أنه تم التفاوض مع العديد من المطورين من أجل إطلاق الأعمال الإنشائية، إضافة إلى أنه تمت مخاطبة عدد كبير من الشركات، ولاسيما الصناعية منها العاملة في إمارة أبوظبي للاستفادة من المزايا التي يقدمها المشروع .

وكشف المهيري أنه ما بين 14 إلى 16 شركة من الشركات التي سوف تعمل داخل المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية قد تم الاتفاق المبدئي معها على حجز مساحات خاصة بها داخل مشروع المستودعات، وهو ما يعكس مدى الطلب المتزايد على خدمات المشروع المساند للتطور الذي تشهده منطقة خليفة الصناعية، متوقعاً أن يتم اكتمال الحجوزات على المرحلة الأولى من مشروع المستودعات قبل نهاية العام الجاري، استناداً إلى الطلب الكبير الذي تلمسه الشركة في الوقت الحالي .

وترتبط المستودعات بكافة مرافق ومشروعات البنية التحتية الخاصة بمشروع الميناء والمنطقة الصناعية، حيث تم في مراعاة توزيع تواجدها ربطها بكافة الطرق والمرافق، سواء الخارجية إلى المطارات في كل من أبوظبي أو دبي، إلى جانب ربطهات بالمناطق الصناعية الأخرى، إضافة إلى ربطها بشكل فعال وسلس بكل من المرحلتين الأولى والثانية في منطقة خليفة الصناعية كيزاد ولاسيما المجمعات الصناعية الكبرى التي تعتمد في أنشطتها على التخزين بكميات ضخمة مثل شركة إيمال .

وقال المهيري في عرض توضيحي لموقع المشروع إن المستودعات الجاهزة ستقع داخل مشروع ميناء خليفة وعلى مسافة قريبة من طريق أبوظبي-دبي السريع ومخرج طريق الإمارات . كما يبعد المشروع نحو 35 كيلومتراً عن مطار أبوظبي الدولي، ومسافة 52 كيلومتراً عن مطار آل مكتوم الدولي بدبي، ومسافة 60 كيلومتراً عن مركز مدينة أبوظبي، و45 كيلومتراً عن منطقة جبل علي الحرة، ويتيح الموقع الاستراتيجي للمشروع، مرونة كبيرة لأصحاب الأعمال والمشاريع لنقل وشحن بضائعهم بسهولة كبيرة وسرعة عالية لمراكز التوزيع والتصدير .

وحول مواصفات المستودعات الجاهزة، أوضح أنه سيتم تطوير مخططات وحدات المستودعات الجاهزة عبر ثلاث مراحل، وتتألف المرحلة الأولى من تجهيز مساحة تخزينية تعادل 40 ألف متر مربع، وتحتوي على وحدات جاهزة متنوعَة تبدأ مساحتها من 1000 متر مربع، كما ستحتوي كل وحدة على مساحة مكتبية، وتجهيزات تحميل اختيارية وإمكانية تزويدها بأجهزة التكييف أو تحويلها لمستودعات مبردة، وتم تصميم المشروع وفق أرقى المعايير العالمية الصديقة للبيئة، وبالتماشي مع تصنيف اللؤلؤة الثانية ضمن معايير برنامج استدامة .

وتستهدف كيزاد العملاء الراغبين في الحصول على مستودعات جاهزة ذات جودة عالية، وتلبي احتياجات قطاعات أعمالهم، وتمنحهم موقعاً استراتيجياً رائداً بأسعار تشغيلية منخفضة، حيث تبدأ المساحات المطروحة من 1000 متر مربع وأكثر بما يتماشى مع متطلبات المستثمرين . وتتيح كيزاد تأجير مساحات تخزينية في المنطقة الحرة بمساحة تصل إلى 21500 متر مربع، بينما تتجاوز مساحة أكبر وحدة تخزين جاهزة خارج المنطقة الحرة مساحة 11 ألف متر مربع . وتعد المستودعات الجاهزة من المفاهيم التخزينية المبتكرة التي تقدمها كيزاد ضمن خدماتها الرائدة لقطاع الأعمال في الدولة والمنطقة .

وعن المراحل التالية من المشروع والخطة الزمنية الخاصة بها أضاف المهيري أن الأعمال الإنشائية مرتبطة بعمليات التسليم، حيث من المقرر بدء الأعمال الإنشائية للمرحلة الثانية منتصف العام القادم، إلا أن المواعيد لم تتحدد بعد بشكل نهائي، حيث من الممكن البدء بأعمالها مع بداية العام القادم إذا تم الانتهاء من تسليم كافة مساحات المرحلة الأولى في نهاية العام الجاري .