أعلنت شركة الخبير المالية وشريكها الاستثماري يو أس أيه أيه العقارية عن استحواذهما على مبنى بارك تن بلازا في مدينة هيوستن الأمريكية، وهو مبنى مكاتب مصنف بالفئة (أ) الممتازة، مؤلف من ثلاث طوابق . ويقع في سوق أنرجي كوريدور، والتي تعتبر السوق الفرعية الأسرع نمواً والأفضل أداءً في هيوستن، والمركز الرئيسي لعدد من أكبر شركات الطاقة في العالم وأكثر من 300 شركة عالمية .
وتم تطوير المبنى عام 1999 على أرض خضراء مساحتها 2 .12 فدان تقع على تقاطع الطريق السريع رقم 6 والطريق الممتد بين الولايات رقم 10 في غرب هيوستن . وتبلغ مساحة البناء 144 .155 قدم مربعة والمبنى مؤجر بالكامل لثمانية مستأجرين أكبرهم شركتان عالميتان تشغل كل منهما طابقاً كاملاً، وتشغلان مجتمعتين 69% من المساحة التأجيرية الكلية .
وقد صرح عمار شطا، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة الخبير المالية قائلاً بعد الطرح الناجح لصندوق وسط لندن العقاري السكني الخاص، ووفقاً لاستراتيجيتنا القائمة على توفير الفرص الاستثمارية العالمية الفريدة لمستثمرينا الذين يمتازون بالدراية والخبرة، فإن شراكتنا مع يو أس أيه أيه العقارية تعتبر مكملة لخطة عملنا وتتيح لنا الاستفادة من فرص استثمار عقاري ذات نوعية عالية في الولايات المتحدة الأمريكية . ونحن على ثقة من الإمكانيات الكبيرة التي تتيحها السوق العقارية الأمريكية، وسوف يكون تركيزنا في العام 2013 على الأصول الجيدة المنتجة للدخل، ونتطلع إلى العمل مع فريق إدارة يو أس أيه أيه العقارية لإيجاد علاقة قوية طويلة الأمد لتحقيق المنفعة المشتركة .
وصرح لين أودونال، رئيس شركة يو أس أيه أيه العقارية ورئيسها التنفيذي إن موقع مبنى بارك تن بلازا وتنوع مستأجريه يتيح فرصة مجزية جداً ويحقق للخبير المالية وشركة يو أس أيه أيه العقارية تدفقات نقدية قوية وقدرةً كبيرة على تحقيق النمو . وهذه صفقتنا المشتركة الأولى مع الخبير المالية، ونحن نتطلع إلى مزيد من الاستثمارات المشتركة الناجحة في المستقبل .
