الشارقة: ممدوح صوان
كشف شادي العزة، الرئيس التنفيذي للزاهية في «ماجد الفطيم العقارية»، أن نسبة إنجاز «مجمع الزاهية» والذي يمثّل شراكة استراتيجية بين «الشارقة لإدارة الأصول، وشركة «ماجد الفطيم العقارية» وصلت إلى 50%، حيث من المخطط إنجاز كامل عمليات التطوير في المشروع خلال العام 2023.
وقال العزة، في حوار مع «الخليج»، إنه تم بيع حوالي 65% من المجمع، والذي سيضم عند إنجازه بالكامل حوالي 3700 وحدة سكنية، تتراوح أحجامها ما بين استوديو وشقق، ومن المتوقّع أن تبلغ المساهمة الإجمالية لمشروع «الزاهية» في اقتصاد الشارقة حوالي 5.5 مليار درهم عند اكتماله، كما سيتجاوز عدد سكان المشروع عند اكتماله 15,000 نسمة.
التوجهات الاستثمارية
وفيما يتعلق بتوجهات المستثمرين في الشارقة خلال الفترة الحالية، قال العزة: «يميل العملاء الآن إلى الاهتمام بالمشاريع السكنية التي توفر تجربة سكن فريدة، يشعرون خلالها بالأمان والترابط الاجتماعي، ولاحظنا ارتفاعاً في الطلب على الشراء، والاهتمام الكبير الذي يعكس تميّز طبيعة المجمع؛ حيث نقدّم كل ما يحتاج إليه السكان لقضاء أوقات مريحة وعيش أسلوب حياة فريد في مكان واحد، حيث يقوم مشروع الزاهية على استراتيجية واضحة لتطوير وجهات سكنية متكاملة ذات قيمة مرتفعة، تلبي طموحات الباحثين عن شراء وحدات سكنية ممتازة، وتتناسب مع احتياجات السكان العصرية».
وأشار إلى أن وضعية السوق العقاري في الشارقة تدعو للتفاؤل؛ إذ يشهد تحسناً تدريجياً في ظل الدعم والتسهيلات والخدمات التي توفرها حكومة الشارقة والهيئات الحكومية المعنية، فيما تشكل تسهيلات الإقراض والرهن العقاري دعامة متينة لتعزيز توازن سوق العقارات السكنية، والحد من التضخم، في ظل مساهمة المصارف بتعزيز مرونة تمويل العقارات، وتقديم تسهيلات جديدة للمطورين والمشترين على حد سواء.
سيتي سنتر الزاهية
وأكد العزة أن أعمال إنشاء «سيتي سنتر الزاهية» اقتربت من مرحلة الإنجاز، ومن المتوقع افتتاحه في مارس/آذار 2021؛ حيث سيقدم للزوار ما يزيد على 360 علامة تجارية، من أبرزها «كارفور» على مساحة 15,100 متر مربع، كذلك سيوفّر العديد من خيارات الترفيه أبرزها «فوكس سينما» التي تحتوي على 16 شاشة عرض، ومركز الترفيه العائلي «ماجيك بلانيت» الذي يمتد على مساحة 2350 متراً مربعاً، مدعوماً بتصاميم عصرية راقية مع إنارة طبيعية، فيما يتضمن «سيتي سنتر الزاهية» عند مدخله باحة خارجية للمطاعم والمقاهي، مع مساحات رحبة لتناول الطعام في الهواء الطلق.
مجمع الزاهية
ويتكوّن مجمّع الزاهية من سبعة أحياء مستقلة ومرتبطة فيما بينها، ويمتد على مساحة مليون متر مربع، وتم تسليم أكثر من 800 وحدة سكنية في أحياء «الجوري» و«النرجس»، فيما تتواصل الأعمال الإنشائية في حي «الليلك»، إلى جانب بدء الأعمال الإنشائية في حي «الياسمين» الذي سيضم أكثر من 200 وحدة سكنية من الفلل ومنازل التاون هاوس وهناك كذلك، «أبتاون الزاهية»، والذي سيضم عند اكتماله عام 2022 أكثر من 1000عائلة.
حي «أوركيد»
وأوضح العزة أن الهدف من إطلاق «حي أوركيد» في «الزاهية» مؤخراً هو منح العملاء والمستثمرين فرصة تصميم وبناء منازلهم الخاصة في الوجهة الأمثل لنمط حياة مميّز في الشارقة، حيث يتميّز الحي الجديد بعدد محدود من الأراضي السكنية، المتصلة مباشرة بأكبر مركز تجاري في الإمارات الشمالية وأكبر منتزه خاص في الشارقة، ومن المقرر تسليم الأراضي المجهزة بمرافق البنية التحتية في نوفمبر 2020، فيما يمكن للمشترين اختيار أراضٍ تتراوح مساحتها بين 5000 و 12000قدم مربع.
