دبي: ملحم الزبيدي
سجل الربع الأول من العام الجاري 2022 رقماً قياسياً على صعيد التعاملات العقارية في تاريخ سوق دبي، حيث حققت التصرفات الإجمالية نحو 84 مليار درهم نتجت عن 29118 تصرفاً، حسب بيانات الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
بلغت قيمة مبايعات السوق العقاري في دبي منذ بداية العام 2022 حتى نهاية مارس / آذار 55.55 مليار درهم نتجت عن 20534 صفقة مقابل أكثر من 24 مليار درهم (11464 صفقة) وبنمو 131% من حيث القيمة و79% من حيث عدد الصفقات.
ولامست الرهونات العقارية 25 مليار درهم، أما الهبات فاقتربت من مستويات 3.2 مليار درهم خلال الربع الأول 2022.
صفقات البيع ترتفع إلى 79% من حيث العدد
تفصيلاً، شهد شهر مارس / آذار مبيعات تاريخية تعد بين الأفضل على صعيد السوق العقاري المحلي منذ نحو 10 سنوات، حيث لامست حاجز 22.6 مليار درهم نتجت من خلال 8420 معاملة شملت بيع 5854 وحدة سكنية و851 مبنى و1715 قطعة أرض.
واستحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر من كعكة المبيعات خلال مارس بواقع 16.2 مليار درهم (تعادل 71.8%) نتجت من خلال 5089 مبايعة، أما العقارات على الخارطة فشكلت 28.2% بواقع 3.36 مليار درهم نتجت من خلال 3331 تصرفاً.
أما الرهونات فحققت تصرفات بقيمة 13.54 مليار درهم نتجت عن 1724 تصرفاً تتضمن 1422 وحدة سكنية و302 مبنى و617 قطعة أرض. وفي ما يتعلق بالهبات فقد سجلت خلال الشهر الماضي 1.68 مليار درهم نتجت من خلال 479 تصرفاً شملت 387 وحدة سكنية و18 مبنى و74 قطعة أرض.
25 مليار درهم رهونات و3.2 مليار هبات 3 أشهر
يواصل القطاع العقاري في إمارة دبي منذ بداية 2022 تأكيد مكانته كركيزة أساسية للنمو لكل القطاعات والأنشطة الاقتصادية في دبي، وذلك بفضل النتائج التي نجح القطاع في تحقيقها عام 2021 وخلال أشهر استضافة وتنظيم الحدث العالمي «إكسبو 2020 دبي»، نظراً للعديد من العوامل، في مقدمتها التوجيهات الحكيمة للقيادة الرشيدة، وحزم التحفيز الاقتصادي المقدمة من حكومة دبي، إضافة إلى مرونة وجاذبية القطاع، والثقة والشفافية التي يكفلها للمستثمرين ومختلف فئات المتعاملين.
وأظهر التقرير السنوي لسوق دبي العقاري الصادر عن «أراضي دبي» في دبي أن السوق شهد في العام 2021، تسجيل 84772 تصرفاً عقارياً بقيمة تصل إلى قرابة 300 مليار درهم، بنمو يصل إلى 65% من حيث عدد التصرفات، و71% من حيث القيمة، مقارنة بالعام 2020.
ووصل عدد الاستثمارات الجديدة خلال 2021 إلى 72207 استثمارات، بقيمة 148 مليار درهم، يملكها 52415 مستثمراً، بنمو 73.7% من حيث عدد الاستثمارات، و65.6% من حيث عدد المستثمرين، و100% من حيث قيمة الاستثمارات مقارنة بعام 2020.
