بلغ عدد الفلل المنجز بناؤها في دبي حوالي 870 فيلا منذ مطلع العام الجاري وحتى نهاية شهر يوليو/ تموز الماضي، وفقاً لأحدث البيانات، بما يتسق والتوجه العام لتلبية الطلب المتنامي على وحدات الفلل في السوق. وارتفع إجمالي المباني المنجزة في دبي إلى 1106 مبان منذ مطلع العام الجاري 2022 ولغاية شهر يوليو/ تموز من نفس العام، حيث استحوذت الفلل الخاصة على الحصة الأكبر من المباني التي أنجزتها دبي بواقع 708 فلل تمثل حوالي 64% من العدد الكلي بحسب بيانات حديثة صدرت عن مركز دبي للإحصاء.
وحلَت ثانياً الفلل الاستثمارية بواقع 161 فيلا تمثل حوالي 14.5% من إجمالي المنجزة، ثم ثالثاً: المباني متعددة الطوابق بواقع 93 مبنى تمثل 8.5%، ورابعاً المباني العامة 83 مبنى تمثل 7.5%، وأخيراً المباني الصناعية 61 مبنى تمثل حوالي 5.5% من الإجمالي.
وخلال الشهور السبعة الأولى من 2022، أنجزت دبي 205 مبان في مارس/ آذار ويعد الأعلى إنجازاً، ثم يونيو/ حزيران 168 مبنى، ويوليو/ تموز بواقع 163 مبنى، إبريل/ نيسان بواقع 158 مبنى، وفبراير/ شباط بواقع 153 مبنى، يناير/ كانون الثاني بواقع 146 مبنى، وأخيراً شهر مايو/ أيار بعدد 113 مبنى.
إقرأ أيضا:
- «سالك» تحدد سعر الطرح بدرهمين.. وتبيع حصة بـ 606 ملايين درهم
- سياسة جديدة لتوريد الذهب في الإمارات
- نظرة متفائلة من «موديز» لعقارات الإمارات
طلب قوي
وأظهرت مؤشرات السوق العقاري منذ بداية عام 2022 نمو الطلب على الوحدات السكنية عامة والفلل ومنازل التاونهاوس خاصة، الأمر الذي دفع بشركات التطوير إلى التركيز على طرح المشاريع المتنوعة التي تواكب احتياجات واهتمامات المستثمرين والمشترين النهائيين.
وخلال الشهر الجاري، أعلن مطوران، خلال يومين متتاليين، عن تطوير أكثر من 1000 فيلا ومنزل تاون هاوس بكلفة إنشائية تتجاوز المليار درهم. حيث أعلنت «ماجد الفطيم لمشاريع المدن المتكاملة»، عن تعيين شركة «شابورجي بالونجي الشرق الأوسط» لتكون المقاول الرئيسي لتنفيذ أعمال الإنشاءات في حيي «أورا» و«أورا جاردنز» في «تلال الغاف».
وبموجب هذا العقد، الذي تبلغ قيمته الإجمالية 799 مليون درهم، ستقوم «شابورجي بالونجي» ببناء 808 وحدات من الفلل في كلا الحيّين، على أن يتم إنجاز المشروع في منتصف 2024.
وقبلها، أعلنت «داماك»، عن تعيين «الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير» لإنجاز آخر مجموعة من الفلل البالغ عددها 190 فيلا بقيمة 313.5 مليون درهم، في مجمع «بيلير» الذي يقع في مجمع «ذا ترمب استايتس» الذي يأخذ شكل جزيرة محاطة بملعب غولف ضمن مشروع «داماك هيلز».
