بناء على الأرقام الصادرة عن «بروبرتي فايندر»، يظهر أن سوق العقارات يواصل تحقيق نمو مستمر، حيث شهد شهر أكتوبر 2022، أعلى قيمة للمعاملات منذ عقد من الزمن للعقارات على المخطط، بعد أن سجل أكثر من 11.6 مليار درهم للمرة الأولى.
وتم تسجيل 8816 صفقة مبيعات في المجمل، وشهد زيادة 66.6% على أساس سنوي، مقارنة بـ 5291 صفقة سجلت في الشهر نفسه من العام الماضي. أما من حيث القيمة، فقد كانت هناك زيادة ملحوظة في المعاملات بنسبة 97.9% بقيمة 25.8 مليار درهم، مقارنة بـ 13.05 مليار درهم تم تسجيلها في أكتوبر 2021.
ومن حيث الحجم، سجلت العقارات الثانوية/ الجاهزة 4087 صفقة، بزيادة كبيرة وصلت إلى 27.3% على أساس سنوي، كما شهدت الفئة ذاتها زيادة بنسبة 63% على أساس سنوي من حيث القيمة، لتصل إلى 14.2 مليار درهم، مقارنة بـ 8.7 مليار درهم في أكتوبر 2021.
وشهدت العقارات على الخارطة أداء قياسياً من حيث القيمة من خلال تجاوز الصفقات قيمة 11.6 مليارات درهم للمرة الأولى منذ عقد، بزيادة قدرها 168% مقارنة بـ 4.3 مليار درهم في أكتوبر 2021.
- أكبر عدد للمعاملات 8816 بقيمة 25.8 مليار درهم
- 6 % زيادة عقود الإيجار والمجددة ترتفع 5.1%
وشهد سوق العقارات وفقاً للمخطط أداء ملحوظاً في أكتوبر 2022، حيث سجل زيادة بنسبة 108% من حيث الحجم على أساس سنوي، بعد أن حقق 4341 صفقة، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي بإجمالي 2087 صفقة.
واستمرت عقود الإيجار توسعها في الشهر ذاته، مسجلة زيادة بنسبة 6% تقريباً مقارنة بالشهر الذي سبقه، بينما سجلت العقود الجديدة والمجددة زيادة بنسبة 6.4% و 5.1% على التوالي. حققت العقود السنوية معدل نمو وصل إلى قرابة 7% مقارنة بالشهر السابق، و 6% على أساس سنوي.
واستحوذت العقود السكنية على ما نسبته 70.35% في أكتوبر، وشهدت زيادة بنسبة 4.04% على أساس شهري. ومن جهة أخرى، شهدت العقود التجارية ارتفاعاً بنسبة 10%، مقارنة بالشهر السابق و 8% على أساس سنوي.
وقال سكوت بوند، مدير «بروبرتي فايندر» في الإمارات: «من المتوقع أن يشهد الطلب على العقارات نمواً ثابتاً. ويعزى ذلك إلى العديد من الإصلاحات والمبادرات التي تم إطلاقها. وبذلك تستحوذ الإمارات على مرتبة الطليعة مركزاً رائداً للأعمال والابتكار، الأمر الذي يؤهلها لتحقيق أرقام قياسية على أساس شهري، ليكون ذلك ضمن العوامل المؤثرة التي تحفزنا على التفاؤل».
