سجلت شركة رأس الخيمة العقارية صافي ربح قدره 89 مليون درهم في النصف الأول من العام الجاري مقارنة مع صافي ربح بقيمة 88 مليون درهم في الفترة المقابلة من عام 2023، وبنسبة ارتفاع طفيفة بنحو1%.
وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 19% لتصل 610 مليون درهم في النصف الأول من عام 2024 مقابل 512 مليون درهم في الفترة المقابلة من العام الماضي.
وبلغت أرباح الشركة في النصف الأول قبل احتساب الضريبة 98 مليون درهم مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، ووصل إجمالي أصول الشركة إلى 7.79 مليار درهم مقارنة مع 6.46 مليار درهم 31 ديسمبر 2023.
وفي الربع الثاني، ارتفعت الأرباح الصافية 9% إلى 47.6 مليون درهم مقارنة ب 43.6 مليون درهم في الربع المقابل من العام 2023. وصعدت الإيرادات إلى 320.5 مليون درهم، بنمو 26.6% من 253 مليون درهم في فترة المقارنة.
أهم النتائج النصفية
وسجلت الشركة إيرادات بلغت 610 ملايين درهم، بزيادة قدرها 19% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ويعزى هذا النمو إلى الطلب المتزايد على محفظة الشركة المتنوعة من المشاريع السكنية والتجارية ومشاريع الضيافة، بالأخص مشاريع ميناء العرب.
كما حققت الشركة أرباحاً قبل الضريبة بلغت 98 مليون درهم، بزيادة قدرها 11%، الأمر الذي يعكس استثمارات الشركة المستمرة في خطط التطوير لتلبية متطلبات السوق المتزايدة.
وقال عبد العزيز عبدالله الزعابي، رئيس مجلس إدارة شركة رأس الخيمة العقارية: «يسعدنا تحقيق نتائج مالية قوية في النصف الأول من العام، حيث يعكس هذا الأداء التزام فريقنا ومرونة نموذج أعمالنا في مواجهة التحديات، ومدعوماً كذلك بمعدلات نمو قطاع العقارات في رأس الخيمة والإمارات بشكل عام. كما تعكس زيادة حصة حكومة رأس الخيمة في الشركة إلى 34% ثقتها الراسخة في قدرتنا على قيادة القطاع وتحقيق قيمة مستدامة للمساهمين».
- استغلال الفرص
وقال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية»: «حققنا إنجازات متميزة خلال النصف الأول من العام الجاري. حيث كان تركيزنا على الابتكار وتلبية احتياجات عملائنا دافعاً لنجاحنا».
«لقد أسهم الاهتمام العالمي المتزايد بمشاريعنا، إلى جانب الأداء المتميز لأصولنا الفندقية، في تعزيز مكانتنا في السوق. مع المشاريع الجديدة وجاهزيتنا لاستغلال الفرص المستقبلية، نحن على ثقة بقدرتنا على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات. ويُعتبر الدعم المتزايد من حكومة رأس الخيمة ونهجنا الاستباقي في التطوير عناصر أساسية تدفع هذا النمو المستمر».
«تبقى نظرتنا المستقبلية إيجابية، حيث تدفعنا قيم شركة رأس الخيمة العقارية والتزامنا الراسخ بتقديم قيمة استثنائية لعملائنا ومساهمينا».
أبرز النتائج المالية
ارتفعت الإيرادات إلى 610 ملايين درهم إماراتي، بنسبة 19% مقارنة بـ512 مليون درهم بالفترة نفسها من العام الماضي. ارتفع مجمل الربح إلى 228 مليون درهم، بنسبة 40% مقارنة بـ163 مليون درهم بالفترة نفسها من العام الماضي. بلغت الأرباح قبل الضريبة 98 مليون درهم، بزيادة قدرها 11% مقارنة بـ88 مليون درهم إماراتي بالفترة نفسها من العام الماضي. بلغ إجمالي الأصول 7.79 مليار درهم في نهاية النصف الأول من عام 2024، مقارنة بــ6.46 مليار درهم إماراتي في نهاية العام السابق (31 ديسمبر 2023). بلغ إجمالي حقوق المساهمين 5.31 مليار درهم في نهاية النصف الأول من عام 2024، مقارنة بـ4.30 مليار درهم في نهاية العام السابق (31 ديسمبر 2023).
أهم مستجدات المشاريع السكنية
- تم بيع جميع وحدات مشروع «باي ريزيدنس» بالكامل، والذي يضم 661 شقة موزعة على أربعة أبراج في المرحلتين الأولى والثانية. ويتقدم العمل في المشروع وفق الجدول الزمني المحدد، حيث بلغت نسبة الإنجاز 75%، ومن المتوقع تسليم المشروع في موعده المحدد.
- يتقدم العمل في مشروع «جيت واي ريزيدنس 2»، وهو برج سكني مكون من ثمانية طوابق يقع عند مدخل جزيرة الحياة، وفق الجدول الزمني المحدد. وتم بيع جميع الشقق الــ146 بالكامل، ومن المتوقع تسليمها بنهاية العام الجاري.
- وصلت أعمال البناء في المرحلة الثانية من مشروع «فيلات ماربيا» إلى مراحلها النهائية، ومن المتوقع تسليم المشروع في وقت مبكر.
- شهد مشروع «باي فيوز» تقدماً، وهو مجمع سكني يضم 344 وحدة على جزيرة الحياة في ميناء العرب، الذي يتميز بمناظره الطبيعية الساحرة والمحميات الطبيعية والشواطئ الخلابة.
- تم بيع جميع الشقق الــ344 خلال ساعات من إطلاق المشروع مشروع «كيب حياة» يمتد على مساحة 22,854 متر مربع ويضم أربعة أبراج سكنية فاخرة تطل مباشرة على الشاطئ، ويضم 678 شقة.
- تم إطلاق المبيعات العام الماضي وتم بيع 86% من المشروع حتى الآن. بدأ بناء الأبراج الأربعة في نهاية عام 2023 ويجري وفق الجدول الزمني المحدد.
- «كواترو دل مار»، مشروع جديد يضم مركزاً متكاملاً لنمط الحياة يوفر الترفيه والمرافق العالمية. تم إطلاقه بداية العام الجاري، وبلغت نسبة المبيعات 60% حتى الربع الثاني من عام 2024. المشروع قيد مرحلة طرح مناقصات لعقود البناء حالياً، ومن المقرر البدء بالبناء في الربع الثالث من العام الجاري. المرحلة الثانية من مشروع غرانادا، تضم 80 فيلا تاون هاوس، وتم إطلاقها في نهاية الربع الثاني من عام 2024. بدأ البناء في الربع الثالث من العام الجاري، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2026.
- أطلقت شركة رأس الخيمة العقارية تجربة معيشية فاخرة جديدة في جزيرة الراحة من خلال إطلاق برج «إيدج» السكني المطل على الواجهة البحرية في الجزيرة. يضم البرج 237 وحدة سكنية متنوعة، وقد لاقى إقبالاً كبيراً منذ إطلاقه، حيث تم بيع 30% من الوحدات حتى الآن.
- أعلنت الشركة عن إطلاق مجموعة «إن بي كولكشن»، وهي تشكيلة حصرية من الفلل الشاطئية الفاخرة. يضم المشروع 11 فيلا فاخرة ومن المقرر استكماله بحلول نهاية عام 2026.
مشاريع الضيافة
ساهمت أصول الضيافة التابعة لشركة رأس الخيمة العقارية بشكل إيجابي في زيادة الإيرادات والأرباح والتدفقات النقدية خلال النصف الأول من عام 2024.
منتجع وسبا انتركونتيننتال رأس الخيمة ميناء العرب: يقع هذا الفندق الفخم في جزيرة الحياة، ميناء العرب، ويضم 351 غرفة، وقد حقق أداءً جيداً مع زيادة الإشغال والإيرادات المالية القوية.
فندق أنانتارا ميناء العرب، رأس الخيمة: افتتح هذا الفندق من فئة الخمس نجوم، والذي يضم 174 غرفة، أبوابه في 2 يناير 2024، وتجاوز الأداء الأهداف المستهدفة.
المشاريع المخطط لها
أبرمت شركة رأس الخيمة العقارية شراكة مع «نيكي بيتش جلوبال» لافتتاح أول منتجع ونادي شاطئي يحمل هذه العلامة التجارية في ميناء العرب برأس الخيمة.
وسعت شركة رأس الخيمة العقارية شراكتها الاستراتيجية مع مجموعة «فنادق ومنتجعات إنتركونتننتال» بإطلاق فندق «ستايبريدج سويتس ميناء العرب» الذي يضم 156 غرفة والواقع في جزيرة الحياة، مما يساهم في تنويع وتعزيز خيارات الضيافة في الجزيرة.
أبرمت شركة رأس الخيمة العقارية وشركة إلينغتون العقارية شراكة لتطوير مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية في جزيرة الحياة. حيث ستجمع هذه الشراكة نقاط القوة لدى الشركتين لتوفير تجربة معيشية استثنائية.
