ارتفاع نشاط بناء المنازل في أمريكا 15.8% خلال أغسطس

انتعشت عمليات بناء المساكن الفردية في الولايات المتحدة بشكل حاد في أغسطس/آب، وزادت تراخيص البناء، لكن زيادة المعروض من المساكن الجديدة تشكل تحدياً لشركات البناء.
وقال مكتب الإحصاء التابع لوزارة التجارة، الأربعاء: «إن عمليات بدء بناء المساكن الفردية، التي تشكل الجزء الأكبر من عمليات بناء المساكن، ارتفعت بنسبة 15.8% إلى معدل سنوي، ومعدل موسمي بلغ 992 ألف وحدة الشهر الماضي». وتم تعديل بيانات يوليو/تموز بالزيادة لتظهر انخفاض عمليات البدء إلى معدل 857 ألف وحدة بدلاً من معدل 851 ألف وحدة المعلن عنه سابقاً.
وكان بعض الانخفاض في عمليات البناء في يوليو/تموز بسبب إعصار بيريل.
مبيعات المساكن
وأثر ارتفاع أسعار الرهن العقاري في الربيع على مبيعات المساكن، ما أدى إلى زيادة المعروض من المساكن المبنية حديثاً. كما ارتفع مخزون المساكن القائمة، ما قلل من الحافز لشركات البناء لبناء مساكن جديدة.
وتراجعت أسعار الرهن العقاري منذ ذلك الحين إلى أدنى مستوياتها في عام ونصف العام وقد تنخفض أكثر، ومن المتوقع أن يبدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي دورة تخفيف السياسة النقدية الأربعاء. ونظراً لفائض العرض، لا يتوقع خبراء الاقتصاد زيادة حادة في البناء الجديد.
تحسن المعنويات
أظهر استطلاع أجرته الرابطة الوطنية لبناة المساكن، الثلاثاء أن «معنويات بناة المساكن تحسنت بشكل طفيف في سبتمبر/أيلول بعد تراجعها لأربعة أشهر متتالية»، لكنها أشارت إلى أن «البناة سيواجهون منافسة من ارتفاع مخزون المساكن القائمة في العديد من الأسواق مع تخفيف تأثير تثبيت أسعار الرهن العقاري مع انخفاض أسعار الرهن العقاري».
ويقترب المعروض من المساكن الجديدة من المستويات التي شوهدت آخر مرة في أوائل عام 2008. وزادت تصاريح البناء المستقبلية للمساكن العائلية بنسبة 2.8% إلى معدل 967 ألف وحدة في أغسطس/آب. (رويترز)