أعلنت إعمار العقارية عن نتائج قوية في 9 شهور حيث سجلت إيرادات إجمالية 23.8 مليار درهم (6.5 مليار دولار) بنمو 30% وأرباحاً صافية قبل احتساب الضرائب بقيمة 12.4 مليار درهم (3.4 مليار دولار) بنمو 24%.
وارتفع صافي الربح 12% إلى 11.04 مليار درهم في 9 شهور منذ مطلع العام 2024، من 9.8 مليار في فترة المقارنة، فيما ارتفعت الأرباح العائدة إلى المساهمين بنسبة 3% إلى 8.5 مليار درهم.
ويأتي هذا الأداء مدفوعاً بالطلب القوي الذي تشهده سوق العقارات في دبي والكفاءة العالية للشركة في تنفيذ المشاريع، والثقة المتزايدة للمستثمرين، بالإضافة إلى النمو المتواصل في قطاعي السياحة ومبيعات التجزئة في دبي. وأدت استراتيجية إعمار الهادفة إلى تحسين هامش الربح وتعزيز الكفاءة التشغيلية إلى تحقيق نمو بنسبة 17% في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك، حيث بلغت الأرباح 12.6 مليار درهم (3.4 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، ما يعكس التزام إعمار بتسليم مشاريع مميزة وتعزيز القيمة للعملاء والمساهمين على حد سواء.
- مبيعات قياسية
وواصلت المبيعات العقارية لإعمار مسارها التصاعدي لتصل إلى 50 مليار درهم (13.6 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بزيادة 60% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
كما ساهم هذا الأداء القوي في زيادة الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز، والتي تجاوزت 100 مليار درهم (27.2 مليار دولار) بنهاية سبتمبر 2024، بزيادة 45% مقارنةً بشهر سبتمبر 2023 و12% مقارنة بشهر يونيو 2024. وسيتم احتساب هذه المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز كإيرادات خلال السنوات الأربع إلى الخمس المقبلة، ما يعكس الربحية المستدامة للمجموعة.
وقال محمد العبار: «الأداء القوي الذي حققته إعمار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 يدل على قدرتها على التأقلم والتميز في ظل المتغيرات المستمرة التي تشهدها الأسواق العالمية. فمن خلال الاستثمار الاستراتيجي في مواقع متميزة وإطلاق مشاريع مبتكرة، نستمر في رسم ملامح جديدة لمفهوم الحياة الفاخرة والارتقاء بتجربة نمط الحياة لعملائنا. ومع اقترابنا من نهاية العام، نركز على استخدام نقاط قوتنا للاستفادة من الفرص الجديدة ودفع عجلة النمو المستدام في كافة القطاعات».
- مراكز التسوّق والتأجير التجاري
سجّلت عمليات إعمار لمراكز التسوّق والتأجير التجاري إيرادات بلغت 4.2 مليار درهم (1.1 مليار دولار) وحقّقت أرباحاً قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بلغت 3.5 مليار درهم (953 مليون دولار) خلال 9 شهور الأولى من عام 2024. كما شهدت مبيعات المستأجرين في قطاع التجزئة خلال الفترة نمواً 6% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وبلغت نسبة الإشغال في الأصول الرئيسية لمراكز التسوّق التابعة لإعمار أكثر من 99% حتى 30 سبتمبر 2024.
وحقّق دبي مول إنجازاً بارزاً في عام 2023، حيث أصبح المكان الأكثر زيارةً في العالم مع استقباله لـ105 ملايين زائر، علاوة على تسجيله لنتائج قوية في مبيعات التجزئة. واستمّر هذا الزخم في 9 شهور الأولى من عام 2024، حيث استقبل المركز التجاري رقماً قياسياً من الزوّار بلغ 82 مليون زائر، بزيادة تتجاوز 6% مقارنةً بالفترة ذاتها من العام الماضي.
- إعمار الدولية
سجّلت العمليات العقارية الدولية لإعمار مبيعات عقارية بلغت 1.9 مليار درهم (517 مليون دولار) وإيرادات بلغت 1.6 مليار درهم (436 مليون دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، مدعومة بشكل أساسي بعملياتها في مصر والهند. وتمثّل إيرادات العمليات الدولية 7% من إجمالي إيرادات إعمار.
- الضيافة والتسلية والترفيه
حقّقت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه في إعمار إيرادات بلغت 2.6 مليار درهم (708 ملايين دولار) خلال 9 شهور الأولى من عام 2024، بارتفاع قدره 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وساهم النمو المستمرّ في قطاع السياحة والمعدلات القوية في الإنفاق المحلي في تعزيز هذا الأداء. كما سجّلت فنادق إعمار في دولة الإمارات، بما في ذلك الفنادق التي تقوم الشركة بإدارتها، متوسّط نسبة إشغال بلغت 77% في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.
- الإيرادات المستمرّة
سجّلت محفظة إعمار من الأعمال ذات الإيرادات المستمرّة، بما في ذلك مراكز التسوّق، والضيافة، والترفيه والتسلية، والتأجير التجاري، إيرادات إجمالية بلغت 6.8 مليار درهم (1.8 مليار دولار) خلال 9 شهور الأولى من عام 2024. وتمثل هذه الإيرادات 29% من إجمالي إيرادات إعمار، ما يعكس متانة واستقرار نموذج الأعمال المتنوّع للشركة.
