كشف تقرير صادر عن دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي أن الإمارة تواصل تعزيز موقعها وجهة سياحية عالمية، حيث استقبلت 17.55 مليون زائر دولي، حتى نوفمبر/ تشرين الثاني من عام 2025، مقابل 16.79 مليون مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024 بزيادة 5%، في مؤشر جديد على جاذبية دبي المتواصلة وتكامل منظومتها السياحية.
ووفقاً للتقرير، فإن أداء القطاع الفندقي، خلال الفترة من يناير/كانون الثاني حتى نوفمبر/تشرين الثاني 2025، عكس حالة من الانتعاش والاستدامة في معدلات الطلب، إذ بلغ متوسط الإشغال الفندقي 80.4%، مقارنة ب78% للفترة ذاتها من العام الماضي. ويُعزى هذا النمو إلى تنوع الفعاليات والمعارض الكبرى، التي تستضيفها الإمارة على مدار العام، إلى جانب الحملات الترويجية المكثفة، التي تقودها دائرة الاقتصاد والسياحة في مختلف الأسواق العالمية.
في ما يتعلق بالأسواق المصدّرة للسياح إلى دبي، كشف التقرير تصدّر أوروبا الغربية نسبة 21% من إجمالي عدد الزوار، مسجلة نحو 3.65 مليون سائح، تلاها مجلس التعاون الخليجي بنسبة 16% ب2.75 مليون زائر، وسجّلت جنوب آسيا نسبة 15% بإجمالي زوار نحو 2.6 مليون، كما سجلت روسيا ورابطة الدول المستقلة وأوروبا الشرقية 15% بمجموع زوار 2.58 مليون، من مجموع زوار دبي.
وسجّلت منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا 1.95 مليون زائر بنسبة 11%، كما بلغت نسبة الزوار من شمال وجنوب شرق آسيا 9% بنحو 1.64 مليون زائر، ومن الأمريكيتين 7% بنحو 1.23 مليون زائر، أما إفريقيا فسجلت نسبة 4% بعدد زوار يصل إلى 774 ألف زائر، في حين بلغت نسبة الزوار من منطقة أسترالاسيا 2% ب357 ألفاً.
وأشار التقرير إلى أن عدد الغرف الفندقية في دبي، بلغ بنهاية نوفمبر 2025 أكثر من 153,292 غرفة ضمن 825 منشأة، مقارنة ب153,390 غرفة ضمن 828 منشأة فندقية بنهاية نوفمبر 2024.

الغرف الفاخرة

استحوذت الغرف الفندقية الفاخرة من فئة الخمس نجوم على الحصة الأكبر من السوق الفندقية في دبي، بنسبة 36% من إجمالي المعروض، بما يعادل نحو 55.2 ألف غرفة موزعة على 173 منشأة فندقية. وجاءت بعدها فنادق الأربع نجوم بحصة بلغت 28%، تضم حوالي 43.3 ألف غرفة ضمن 194 منشأة.

وفي المقابل، شكّلت الفنادق المصنّفة بين ثلاث نجوم ونجمة واحدة نحو 19% من إجمالي السوق، بسعة تجاوزت 29.3 ألف غرفة موزعة على 279 منشأة فندقية، فيما بلغ عدد الغرف في الشقق الفندقية نحو 25.3 ألف غرفة ضمن 179 منشأة، لتستحوذ على قرابة 17% من إجمالي السوق الفندقية في الإمارة.

وعلى صعيد مؤشرات الأداء، ارتفع متوسط مدة إقامة النزلاء في فنادق دبي إلى 3.7 ليلة بنهاية نوفمبر 2025، مقارنة بـ 3.6 ليلة، خلال الفترة نفسها من عام 2024، فيما بلغ إجمالي عدد الليالي المحجوزة نحو 40.85 مليون ليلة، مقابل 39.19 مليون ليلة خلال فترة المقارنة، محققاً نمواً بنسبة 4%.

كما سجّل متوسط السعر اليومي للغرفة الفندقية في دبي 557 درهماً بنهاية نوفمبر 2025، مقارنة بـ 520 درهماً في الفترة ذاتها من العام الماضي، بزيادة نسبتها 7%، في حين ارتفع متوسط العائد من الغرف المتوافرة إلى 448 درهماً، مقابل 405 دراهم خلال الفترة نفسها من 2024، محققاً نمواً بلغ نحو 10%.
وتظل توقعات الأداء المستقبلي للقطاع الفندقي في دبي إيجابية مع استمرار هذا النهج التصاعدي، حيث يتوقع أن تستمر الزيادة في الطلب على الغرف الفندقية مدعومة بالفعاليات العالمية التي تنظمها المدينة، وفعاليات رأس السنة وذروة ديسمبر التي تشهد إقبالاً قياسياً من زوار الإمارة، إضافة إلى مكانة دبي بصفتها وجهة سياحية مفضلة تجذبهم من جميع أنحاء العالم.