تربعت شركة إعمار على صدارة قائمة المطورين العقاريين في دبي، من حيث قيمة المبيعات، منذ مطلع العام الجاري 2026، مسجلةً 20.5 مليار درهم، في أداء يعكس استمرار هيمنتها على المشاريع الكبرى والوجهات المتكاملة.
ووفق بيانات منصة «دي أكس بي إنتر آكت» (DXB Interact) المتخصصة في رصد التداولات العقارية، جاءت «داماك» في المرتبة الثانية بقيمة 11.07 مليار درهم، بينما حلت «مِراس»، ثالثة، بإجمالي مبيعات بلغ 6.12 مليار درهم.
لكن اللافت أن خريطة الترتيب لم تكن كما سابقاتها، إذ جاءت «بن غاطي» في المركز الرابع مسجلة 4.32 مليار درهم، متقدمة على «إتش آند إتش» H&H Development، التي جاءت خامسة ب4.17 مليار درهم، تلتها «أمنيات» في المرتبة السادسة ب3.71 مليار درهم.
أما المراكز من السابع إلى العاشر، فجاءت متقاربة نسبياً، حيث سجلت «نخيل» مبيعات بقيمة 2.72 مليار درهم، تلتها «إلينغتون» Ellington ب2.31 مليار، ثم «دانوب» ب2.08 مليار، وأخيراً «شوبا» عند 1.9 مليار درهم.
وعلى صعيد عدد الصفقات، وهو مؤشر يعكس زخم الطلب الفعلي في السوق، تبدلت موازين الترتيب. فقد تصدرت «داماك» القائمة بإجمالي 3663 صفقة سكنية، متفوقة على «إعمار» التي سجلت 3018 وحدة. وجاءت «بن غاطي» ثالثة ب2685 وحدة، فيما حلت «إلينغتون» رابعة ب955 صفقة. وفي بقية القائمة، سجلت «دانوب»، 895 وحدة في المركز الخامس، تلتها «سامانا للتطوير»، ب864 صفقة في المركز السادس، ثم «مِراس» ب836 صفقة. وجاءت «عزيزي» ضمن القائمة ب667 وحدة، تلتها «امنيات» ب588 صفقة، بينما أغلقت «شوبا» القائمة ب554 وحدة سكنية في المركز العاشر.
وتعكس هذه الأرقام مفارقة لافتة في سوق دبي، فبينما تهيمن شركات مثل إعمار على القيمة الإجمالية للمبيعات، عبر مشاريع ضخمة وعالية السعر، تميل شركات أخرى — على رأسها «داماك» — إلى تسجيل كثافة أعلى في عدد الصفقات، ما يشير إلى تنوع استراتيجيات التسعير، واستهداف شرائح مختلفة من المستثمرين والمشترين.
في المحصلة، تؤكد بيانات 2026 أن سوق دبي العقارية لا تواصل النمو فحسب، بل تعيد أيضاً تشكيل توازناتها بين القيمة والحجم، في مشهد تنافسي تتقاطع فيه المشاريع الفاخرة مع الطلب واسع النطاق.