أعلنت منصة الإعلانات المبوبة دوبيزل إطلاق أداة «تروإستميت» لتقدير أسعار العقارات، وهي أداة تعتمد على الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات، بهدف تقديم تقديرات دقيقة للقيم السوقية للعقارات في دبي، في خطوة تستهدف تعزيز الشفافية ودعم قرارات المستثمرين في السوق العقارية، خلال فترات عدم اليقين.
وقالت الشركة إن الأداة طُوّرت عبر منصة بيوت بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتوفر للمُلّاك والبائعين والمشترين والمستأجرين والوسطاء العقاريين تقديرات مدعومة ببيانات موثقة تعكس القيم الفعلية للعقارات في مختلف مناطق الإمارة.
ويأتي إطلاق الأداة في وقت تشهد فيه السوق العقارية في دبي طلباً متزايداً على البيانات الدقيقة والموثوقة، ما يعزز الحاجة إلى أدوات تحليلية تساعد على رفع مستوى الوضوح في قرارات البيع والشراء والاستثمار، وترسيخ مكانة الدولة كوجهة استثمارية مستقرة وجاذبة.
ويمثل دمج «تروإستميت»، ضمن منصة دوبيزل توسعاً في نطاق استخدامها بعد نجاحها على منصة بيوت، بما يتماشى مع مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تركز على تعزيز الشفافية وإتاحة البيانات في السوق العقارية.
وبحسب بيانات المنصة حتى 13 إبريل/نيسان 2026، تجاوز عدد مشاهدات العقارات في دبي 17 مليون مشاهدة، مع تسجيل استقرار نسبي في مستويات الأسعار، ما يعكس استمرار قوة الطلب في السوق.
كما أظهرت البيانات أن الأداة حققت معدل استخدام يتجاوز 65% على منصة بيوت، ما يعكس اعتماد المستخدمين المتزايد على التحليلات المدعومة بالبيانات في اتخاذ قراراتهم العقارية.
وقال حيدر خان، الرئيس التنفيذي لمنصة دوبيزل والرئيس التنفيذي لمجموعة دوبيزل في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: إن الشفافية تمثل ركناً أساسياً في استراتيجية الشركة، مشيراً إلى أن إتاحة الأداة على نطاق أوسع يهدف إلى تمكين المستخدمين من الوصول إلى تقديرات دقيقة وموثوقة تدعم قراراتهم الاستثمارية.
وأوضح أن الأداة تعتمد على بيانات موثقة باستخدام معرفات العقار مثل سند الملكية أو سند «عقود»، أو رقم حساب هيئة كهرباء ومياه دبي، لتوليد تقارير تفصيلية تشمل تقديرات البيع والإيجار، وسجل المعاملات، والعائد الإيجاري، إضافة إلى مقارنات مع عقارات مشابهة تم بيعها أو تأجيرها مؤخراً.
وتوفر الأداة كذلك تحليلات مقارنة مع العروض النشطة في السوق، ما يمنح المستخدمين رؤية شاملة تساعدهم على تقييم الفرص العقارية بشكل أدق وأكثر كفاءة.
وأكدت الشركة أن دمج «تروإستميت» في الموقع الإلكتروني والتطبيق، بما في ذلك الصفحة الرئيسية وصفحات الإعلانات وشريط التصفح، يهدف إلى تسهيل وصول المستخدمين إلى تقديرات سعرية موثوقة في مختلف مراحل رحلتهم العقارية، بما يعزز كفاءة اتخاذ القرار ويدعم تدفق الاستثمارات إلى السوق العقارية في دبي.
