47 قائداً لشركات من الإمارات و21 من السعودية و17 من مصر
حسين سجواني يتصدّر التصنيف للعام الثاني على التوالي
محمد العبار في المركز الثاني وطلال الذيابي ثالثاً
تواصل سوق العقارات في الشرق الأوسط نموها المتسارع، مدفوعة بتوسع مشاريع البنية التحتية، وزيادة الاستثمارات في القطاعات غير النفطية. وللعام الثالث على التوالي، تسلّط فوربس الشرق الأوسط الضوء على قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيراً في المنطقة، لتستعرض نخبة من المطورين المساهمين في تشكيل المدن والمشاريع الكبرى، في أنحاء المنطقة كافة، وقد جُمعت البيانات لإعداد التصنيف على مدى أشهر، بالاستناد إلى مجموعة من المعايير، تشمل: سنوات الخبرة، وقيمة المشاريع المكتملة وتلك قيد التنفيذ، والبيانات المالية للشركة، بما في ذلك إجمالي الأصول والإيرادات (إذا توافرت) بالإضافة إلى حجم محفظة الأراضي، وعدد الوحدات العقارية التي تملكها الشركة.
تضم القائمة 47 قائداً لشركات من الإمارات، تليها السعودية ب21 قائداً، ثم مصر ب17 قائداً، بما يعكس استمرار تركز النشاط العقاري في هذه الأسواق الرئيسية، ويتصدّر حسين سجواني، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة داماك العقارية، التصنيف للعام الثاني على التوالي، حيث واصلت داماك بقيادته، توسيع شراكاتها العالمية، فكان أحدثها إطلاق مشروع «تشيلسي ريزيدنسز» بالشراكة مع نادي تشيلسي لكرة القدم، ويليه في المركز الثاني محمد العبار، المؤسس والعضو المنتدب لشركة إعمار العقارية، ثم طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار في المركز الثالث، ويتخذون جميعهم من الإمارات مقراً لهم، ما يعزز مكانة الدولة كمركز رائد لقطاع العقارات في المنطقة، فيما تضم القائمة 11 مليارديراً بثروة إجمالية تبلغ 39.4 مليار دولار، ما يؤكد دور القطاع العقاري كأحد أبرز محركات خلق الثروة في المنطقة، كذلك تعيد الشراكات الاستراتيجية والمشاريع ذات العلامات التجارية، رسم المشهد العقاري في المنطقة، كما يتزايد تعاون المطورين مع العلامات التجارية العالمية، فقد أطلقت شركة بن غاطي القابضة، بقيادة محمد بن غاطي (المركز 8) مطلع عام 2026، مشروع «مرسيدس- بنز بليسز- من بن غاطي» بقيمة 8 مليارات دولار، على مساحة تزيد عن 10 ملايين متر مربع، وتضم قائمة العام نخبة متنوعة من الشركات، بدءاً من المؤسسات العريقة وصولاً إلى الشركات الصاعدة والطموحة، في حين تُعدّ شركة (مدينة نصر للإسكان والتعمير)، بقيادة رئيسها التنفيذي والعضو المنتدب عبدالله سلام، أقدم شركة تطوير عقاري مُصنفة في القائمة، إذ تأسست عام 1959، وعلى النقيض، تُعدّ شركة (وان للتطوير العقاري) الإماراتية، بقيادة مؤسسها ورئيس مجلس إدارتها علي الجبيلي، أحدث الشركات المدرجة في القائمة، حيث تأسست عام 2023، واستكمالاً للحوار حول مستقبل العقارات، ستعقد فوربس الشرق الأوسط النسخة الثانية من قمة «بناء المستقبل» بأبوظبي، في يومي 23 و24 يونيو/ حزيران 2026 المقبل، بمشاركة نخبة من قادة القطاع، قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيراً في الشرق الأوسط 2026.
