أطلق بنك «المشرق» خدمة القروض السكنية للعقارات قيد الإنشاء، في خطوة استراتيجية توسّع من نطاق عروضه في مجال التمويل العقاري في الدولة، وذلك تلبية للطلب المتزايد على حلول تمويل العقارات قيد الإنشاء.
يوفر البنك من خلال خدمة القروض السكنية الجديدة للعقارات قيد الإنشاء للمقيمين في الإمارات، خياراً تمويلياً موثوقاً ومنظماً يُكمل حلول القروض السكنية الحالية التي يقدّمها المشرق للعقارات الجاهزة، بما يعزز مكانته كشريك متكامل في مجال التمويل العقاري.
وتقدم الخدمة إعفاءً من رسوم الموافقة المبدئية، إلى جانب فترات وخطط سداد مرنة تمتد حتى 25 عاماً، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء، ويتيح للمقيمين تحسين السيولة وإدارة التدفقات النقدية بكفاءة أكبر، بالإضافة إلى الاستفادة من التمويل في المراحل المبكرة من رحلة شراء العقار.
ويأتي إطلاق هذه الخدمة تماشياً مع التطور المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في دبي، ودعماً لنمو سوق العقارات قيد الإنشاء، الذي يُعد أحد أبرز محركات النشاط العقاري في الإمارة. فقد استحوذت العقارات قيد الإنشاء على ما يقارب 70% من إجمالي قيمة المعاملات خلال عام 2025، لتصبح بذلك محور النشاط العقاري في السوق، رغم محدودية خيارات التمويل المتاحة لهذا النوع من العقارات حتى الآن.
يوفر البنك من خلال خدمة القروض السكنية الجديدة للعقارات قيد الإنشاء للمقيمين في الإمارات، خياراً تمويلياً موثوقاً ومنظماً يُكمل حلول القروض السكنية الحالية التي يقدّمها المشرق للعقارات الجاهزة، بما يعزز مكانته كشريك متكامل في مجال التمويل العقاري.
وتقدم الخدمة إعفاءً من رسوم الموافقة المبدئية، إلى جانب فترات وخطط سداد مرنة تمتد حتى 25 عاماً، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء، ويتيح للمقيمين تحسين السيولة وإدارة التدفقات النقدية بكفاءة أكبر، بالإضافة إلى الاستفادة من التمويل في المراحل المبكرة من رحلة شراء العقار.
ويأتي إطلاق هذه الخدمة تماشياً مع التطور المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في دبي، ودعماً لنمو سوق العقارات قيد الإنشاء، الذي يُعد أحد أبرز محركات النشاط العقاري في الإمارة. فقد استحوذت العقارات قيد الإنشاء على ما يقارب 70% من إجمالي قيمة المعاملات خلال عام 2025، لتصبح بذلك محور النشاط العقاري في السوق، رغم محدودية خيارات التمويل المتاحة لهذا النوع من العقارات حتى الآن.
تعزيز التفاعل
فرناندو موريلو، رئيس مجموعة الخدمات المصرفية للأفراد في المشرق
في تعليقه على إطلاق الخدمة، قال فرناندو موريلو، رئيس مجموعة الخدمات المصرفية للأفراد في المشرق: «تواصل الإمارات ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية للاستثمار، بالتزامن مع التطور المتسارع في تطلعات العملاء وطرق تفاعلهم مع الخدمات المالية. ولذلك نحرص في المشرق على تعزيز التفاعل مع العملاء، ومواصلة تقديم حلول مصرفية مبتكرة وسلسة تتمحور حول احتياجاتهم، بما يمكّنهم من اتخاذ قرارات مالية بثقة. ويأتي إطلاق خدمة القروض السكنية للعقارات قيد الإنشاء تأكيداً على التزامنا بدعم نمو القطاع العقاري والتنمية الاقتصادية في الإمارات».
تطور كبير
من جانبه صرح سرينيفاسان بادمانابان، رئيس الرهن العقاري في المشرق: «شهد القطاع العقاري في دبي تطوراً كبيراً خلال السنوات الأخيرة، وأصبحت العقارات قيد الإنشاء تستحوذ على الحصة الأكبر من المعاملات العقارية. ويعكس إطلاق خدمة تمويل العقارات قيد الإنشاء التزامنا في المشرق بمواكبة الاحتياجات المتغيرة للعملاء، إلى جانب دعم تطور المنظومة العقارية في الإمارات. ومن خلال هذا التوسع في حلولنا التمويلية، نمنح عملاءنا المقيمين فرصة أكبر للاستثمار في الدولة واتخاذ خطوة مهمة نحو امتلاك منزل أحلامهم».
كما تتيح الخدمة الجديدة من المشرق تمويل عقارات قيد الإنشاء ضمن مشاريع مختارة لعدد من أبرز شركات التطوير العقاري، على أن تكون المشاريع قد وصلت إلى مراحل متقدمة من الإنجاز، مع موعد تسليم متوقع خلال مدة لا تتجاوز 24 شهراً. وللتأهل للحصول على التمويل، يجب أن تكون نسبة إنجاز المشروع قد بلغت 35% كحد أدنى، مع سداد ما لا يقل عن 50% من قيمة المعاملة.
