أعلنت «ماجد الفطيم»، الأربعاء، نتائجها المالية للنصف الأول من عام 2026، مسجلة أرباحاً قياسية قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بقيمة 2.5 مليار درهم، بنسبة نمو وصلت إلى 11% على أساس سنوي.
وارتفع صافي الأرباح التشغيلية بعد احتساب الضريبة بنسبة 25% ليصل إلى 1.8 مليار درهم. كما سجلت الأرباح نمواً فاق نمو الإيرادات التي ارتفعت بنسبة 1% على أساس سنوي لتصل إلى 17.5 مليار درهم، ما يعكس تزايد مساهمة أعمال التطوير العقاري ومراكز التسوق ودور السينما والأعمال الرقمية ذات هوامش الربح الأعلى في أداء المجموعة بوجه عام.
ويعكس هذا الأداء قوة النموذج المتنوع والمتكامل لأعمال المجموعة، والذي يجمع بين الوجهات والمجتمعات السكنية وتجارة تجزئة المواد الغذائية والترفيه وأسلوب الحياة والمنصات الرقمية. وبالاقتران مع الانضباط في التنفيذ والعلاقات الراسخة مع العملاء، تمكنت «ماجد الفطيم» من مواصلة النمو والاستثمار في القدرات التي ستدعم المرحلة المقبلة من نموها وتعزز قدرتها على تحقيق القيمة، رغم تأثير التوترات الإقليمية على بيئة التشغيل خلال الربع الثاني. كما أسهمت قوة ميزانيتها العمومية وما لديها من سيولة جيدة في الحفاظ على المرونة المالية اللازمة للوفاء بالتزاماتها الاستثمارية، ومواصلة توظيف رأس المال بشكل انتقائي في الأولويات الاستراتيجية التي من شأنها تعزيز مسار نمو المجموعة على المدى الطويل. وبلغ صافي الاقتراض في نهاية النصف الأول 13.2 مليار درهم، فيما حافظت المجموعة على هيكل دين متوازن وسيولة نقدية قوية، إلى جانب التسهيلات الائتمانية المتاحة، بما يوفر تغطية لصافي احتياجاتها التمويلية لأكثر عن عامين ونصف العام. وبلغ إجمالي قيمة أصول المجموعة نحو 73 مليار درهم، بزيادة قدرها 4% على أساس سنوي، ما يؤكد قوة مركزها المالي.
وفي تعليق له على هذه النتائج، قال فاضل عبدالباقي العلي، رئيس مجلس إدارة شركة «ماجد الفطيم القابضة»: «تستمد الشركة قدرتها على تحقيق النمو بنهجها المنضبط في إدارة أعمالها والتوظيف المدروس لرأس المال والتزامها الراسخ بتحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل. وفي الوقت نفسه، نواصل ترسيخ ثقافة مؤسسية تتطلع إلى المستقبل من خلال الارتقاء بتجارب المتعاملين وتعزيز علاقاتنا مع شركائنا والاستثمار استباقياً لمواكبة تطلعات المتعاملين المتغيرة، ما ينعكس على قدرتنا لمواصلة النمو والازدهار مستقبلاً».
وارتفع صافي الأرباح التشغيلية بعد احتساب الضريبة بنسبة 25% ليصل إلى 1.8 مليار درهم. كما سجلت الأرباح نمواً فاق نمو الإيرادات التي ارتفعت بنسبة 1% على أساس سنوي لتصل إلى 17.5 مليار درهم، ما يعكس تزايد مساهمة أعمال التطوير العقاري ومراكز التسوق ودور السينما والأعمال الرقمية ذات هوامش الربح الأعلى في أداء المجموعة بوجه عام.
ويعكس هذا الأداء قوة النموذج المتنوع والمتكامل لأعمال المجموعة، والذي يجمع بين الوجهات والمجتمعات السكنية وتجارة تجزئة المواد الغذائية والترفيه وأسلوب الحياة والمنصات الرقمية. وبالاقتران مع الانضباط في التنفيذ والعلاقات الراسخة مع العملاء، تمكنت «ماجد الفطيم» من مواصلة النمو والاستثمار في القدرات التي ستدعم المرحلة المقبلة من نموها وتعزز قدرتها على تحقيق القيمة، رغم تأثير التوترات الإقليمية على بيئة التشغيل خلال الربع الثاني. كما أسهمت قوة ميزانيتها العمومية وما لديها من سيولة جيدة في الحفاظ على المرونة المالية اللازمة للوفاء بالتزاماتها الاستثمارية، ومواصلة توظيف رأس المال بشكل انتقائي في الأولويات الاستراتيجية التي من شأنها تعزيز مسار نمو المجموعة على المدى الطويل. وبلغ صافي الاقتراض في نهاية النصف الأول 13.2 مليار درهم، فيما حافظت المجموعة على هيكل دين متوازن وسيولة نقدية قوية، إلى جانب التسهيلات الائتمانية المتاحة، بما يوفر تغطية لصافي احتياجاتها التمويلية لأكثر عن عامين ونصف العام. وبلغ إجمالي قيمة أصول المجموعة نحو 73 مليار درهم، بزيادة قدرها 4% على أساس سنوي، ما يؤكد قوة مركزها المالي.
وفي تعليق له على هذه النتائج، قال فاضل عبدالباقي العلي، رئيس مجلس إدارة شركة «ماجد الفطيم القابضة»: «تستمد الشركة قدرتها على تحقيق النمو بنهجها المنضبط في إدارة أعمالها والتوظيف المدروس لرأس المال والتزامها الراسخ بتحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل. وفي الوقت نفسه، نواصل ترسيخ ثقافة مؤسسية تتطلع إلى المستقبل من خلال الارتقاء بتجارب المتعاملين وتعزيز علاقاتنا مع شركائنا والاستثمار استباقياً لمواكبة تطلعات المتعاملين المتغيرة، ما ينعكس على قدرتنا لمواصلة النمو والازدهار مستقبلاً».
قوة محفظة الأعمال
من جهته، قال أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة «ماجد الفطيم القابضة»: «تعكس هذه النتائج قوة محفظة أعمال ماجد الفطيم وتنوعها وتكاملها، حيث نواصل تحقيق النمو عبر أعمالنا في 14 سوقاً، مدعومين بأداء قوي في عدد من القطاعات، بدءاً من مشاريع التطوير والارتقاء بالتجارب التي تقدمها وجهاتنا إلى المنصات الرقمية وأعمالنا التي يتفاعل معها العملاء بشكل مباشر. كما أسهم التنفيذ المنضبط لاستراتيجيتنا في تعزيز الربحية وتحقيق أداء قوي على مستوى المجموعة. ومع تطلعنا نحو المستقبل، سنواصل البناء على هذا الزخم وتعزيز التكامل بين أعمالنا، إلى جانب الاستثمار في الوجهات والمنصات والتقنيات التي تفتح أمامنا فرصاً جديدة للنمو وتدعم المرحلة المقبلة من مسيرة ماجد الفطيم.
واصلت محفظة الوجهات والمجتمعات التابعة للمجموعة أداء دورها الاستراتيجي في دعم نمو أعمالها، حيث حافظ قطاع التطوير العقاري على مكانته كأحد أبرز محركات نمو المجموعة، مسجلاً ارتفاعاً في الإيرادات بنسبة 38% على أساس سنوي، حيث تجاوزت قيمة مشاريع التطوير 100 مليار درهم، فيما بلغت قيمة العقود الإنشائية التي تمت ترسيتها حتى تاريخه 2.8 مليار درهم. كما تشمل المشاريع اتفاقية بقيمة 62 مليار درهم مع «دبي الجنوب» لتطوير مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 22 مليون قدم مربعة، إلى جانب الشراكة مع «ميدار» لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات في العاصمة المصرية القاهرة. كما أحرزت الأعمال الإنشائية تقدماً في مشروع «غاف وودز» ومشروع إعادة تطوير مول الإمارات.
وفي غرب القاهرة، وضعت المجموعة حجر الأساس لمشروع «جانكشن»، مجمّع الأعمال متعدد الاستخدامات من الجيل الجديد. وتمثّل المرحلة الأولى من المشروع جزءاً من استثمارات تتجاوز قيمتها 20 مليار جنيه مصري، من شأنها أن تسهم في تطوير المنطقة وتعزيز مكانتها مركزاً تجارياً مهماً.
وعلى مستوى محفظة إدارة الأصول، واصلت مراكز التسوق تحقيق أداء قوي، مدفوعة باستمرار الطلب ونشاط التأجير والأداء الجيد للمستأجرين، ما أسهم في نمو إيراداتها بنسبة 12% على أساس سنوي. وقد ساعد هذا الأداء في تعويض تراجع الطلب السياحي على أعمال الفنادق خلال الربع الثاني، ليسجل صافي الإيرادات الإجمالية لمحفظة إدارة الأصول نسبة نمو وصلت إلى 4% على أساس سنوي، وبقيمة 2.3 مليار درهم.
وسجلت إيرادات قطاع التجزئة انخفاضاً بنسبة 6% على أساس سنوي، مدفوعة بشكل رئيسي بتراجع فئات المنتجات غير الغذائية، في ظل التحديات التي أثرت في الإنفاق الاستهلاكي.
وعلى مستوى محفظة أعمال المجموعة، واصلت القطاعات الأخرى الإسهام في دعم الأداء العام، حيث سجلت دور السينما أداءً قوياً خلال النصف الأول من العام، مع نمو الإيرادات بنسبة 3% على أساس سنوي، ما عزز أداء قطاع الترفيه وأسهم في تعويض تراجع الطلب نسبياً على بعض الأنشطة والخدمات الترفيهية الأخرى.
وواصل قطاع أسلوب الحياة تعزيز مكانة «ماجد الفطيم» كشريك إقليمي موثوق للعلامات التجارية العالمية.
وافتتحت المجموعة خمسة متاجر جديدة خلال النصف الأول من العام.
وفي الوقت نفسه، واصلت وجهات «ماجد الفطيم» استقطاب أبرز علامات التجزئة العالمية إلى المنطقة.
من جهته، قال أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة «ماجد الفطيم القابضة»: «تعكس هذه النتائج قوة محفظة أعمال ماجد الفطيم وتنوعها وتكاملها، حيث نواصل تحقيق النمو عبر أعمالنا في 14 سوقاً، مدعومين بأداء قوي في عدد من القطاعات، بدءاً من مشاريع التطوير والارتقاء بالتجارب التي تقدمها وجهاتنا إلى المنصات الرقمية وأعمالنا التي يتفاعل معها العملاء بشكل مباشر. كما أسهم التنفيذ المنضبط لاستراتيجيتنا في تعزيز الربحية وتحقيق أداء قوي على مستوى المجموعة. ومع تطلعنا نحو المستقبل، سنواصل البناء على هذا الزخم وتعزيز التكامل بين أعمالنا، إلى جانب الاستثمار في الوجهات والمنصات والتقنيات التي تفتح أمامنا فرصاً جديدة للنمو وتدعم المرحلة المقبلة من مسيرة ماجد الفطيم.
واصلت محفظة الوجهات والمجتمعات التابعة للمجموعة أداء دورها الاستراتيجي في دعم نمو أعمالها، حيث حافظ قطاع التطوير العقاري على مكانته كأحد أبرز محركات نمو المجموعة، مسجلاً ارتفاعاً في الإيرادات بنسبة 38% على أساس سنوي، حيث تجاوزت قيمة مشاريع التطوير 100 مليار درهم، فيما بلغت قيمة العقود الإنشائية التي تمت ترسيتها حتى تاريخه 2.8 مليار درهم. كما تشمل المشاريع اتفاقية بقيمة 62 مليار درهم مع «دبي الجنوب» لتطوير مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 22 مليون قدم مربعة، إلى جانب الشراكة مع «ميدار» لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات في العاصمة المصرية القاهرة. كما أحرزت الأعمال الإنشائية تقدماً في مشروع «غاف وودز» ومشروع إعادة تطوير مول الإمارات.
وفي غرب القاهرة، وضعت المجموعة حجر الأساس لمشروع «جانكشن»، مجمّع الأعمال متعدد الاستخدامات من الجيل الجديد. وتمثّل المرحلة الأولى من المشروع جزءاً من استثمارات تتجاوز قيمتها 20 مليار جنيه مصري، من شأنها أن تسهم في تطوير المنطقة وتعزيز مكانتها مركزاً تجارياً مهماً.
وعلى مستوى محفظة إدارة الأصول، واصلت مراكز التسوق تحقيق أداء قوي، مدفوعة باستمرار الطلب ونشاط التأجير والأداء الجيد للمستأجرين، ما أسهم في نمو إيراداتها بنسبة 12% على أساس سنوي. وقد ساعد هذا الأداء في تعويض تراجع الطلب السياحي على أعمال الفنادق خلال الربع الثاني، ليسجل صافي الإيرادات الإجمالية لمحفظة إدارة الأصول نسبة نمو وصلت إلى 4% على أساس سنوي، وبقيمة 2.3 مليار درهم.
وسجلت إيرادات قطاع التجزئة انخفاضاً بنسبة 6% على أساس سنوي، مدفوعة بشكل رئيسي بتراجع فئات المنتجات غير الغذائية، في ظل التحديات التي أثرت في الإنفاق الاستهلاكي.
وعلى مستوى محفظة أعمال المجموعة، واصلت القطاعات الأخرى الإسهام في دعم الأداء العام، حيث سجلت دور السينما أداءً قوياً خلال النصف الأول من العام، مع نمو الإيرادات بنسبة 3% على أساس سنوي، ما عزز أداء قطاع الترفيه وأسهم في تعويض تراجع الطلب نسبياً على بعض الأنشطة والخدمات الترفيهية الأخرى.
وواصل قطاع أسلوب الحياة تعزيز مكانة «ماجد الفطيم» كشريك إقليمي موثوق للعلامات التجارية العالمية.
وافتتحت المجموعة خمسة متاجر جديدة خلال النصف الأول من العام.
وفي الوقت نفسه، واصلت وجهات «ماجد الفطيم» استقطاب أبرز علامات التجزئة العالمية إلى المنطقة.
شهادات استدامة
خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، أصبحت المجموعة الأولى على مستوى المنطقة التي تحصل على شهادات استدامة معترف بها عالمياً عبر 23 مركز تسوق مملوكاً بالكامل لها.
وفي إطار دعم الكوادر الوطنية، أطلقت «ماجد الفطيم» مجلس الشباب الإماراتي، كما أطلقت «مجلس الشباب»، الذي يوفر للشباب الإماراتيين العاملين في مختلف أنحاء المجموعة منصة مباشرة للمساهمة بأفكارهم والمشاركة في صياغة المبادرات المتعلقة بالمجتمع والعمل والنمو.
وبالتطلع نحو المستقبل، ستواصل «ماجد الفطيم» الاستثمار بشكل انتقائي في القدرات الفعلية والرقمية التي تدعم تحقيق نمو نوعي ومستدام على المدى الطويل.
خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، أصبحت المجموعة الأولى على مستوى المنطقة التي تحصل على شهادات استدامة معترف بها عالمياً عبر 23 مركز تسوق مملوكاً بالكامل لها.
وفي إطار دعم الكوادر الوطنية، أطلقت «ماجد الفطيم» مجلس الشباب الإماراتي، كما أطلقت «مجلس الشباب»، الذي يوفر للشباب الإماراتيين العاملين في مختلف أنحاء المجموعة منصة مباشرة للمساهمة بأفكارهم والمشاركة في صياغة المبادرات المتعلقة بالمجتمع والعمل والنمو.
وبالتطلع نحو المستقبل، ستواصل «ماجد الفطيم» الاستثمار بشكل انتقائي في القدرات الفعلية والرقمية التي تدعم تحقيق نمو نوعي ومستدام على المدى الطويل.
