مطورون: التوترات لم تهز عقارات دبي.. والمشاريع مستمرة

أكد مطورون، أن سوق دبي العقارية تحافظ على تماسكها وقوتها، مواصلة تسجيل مستويات قوية من الطلب والنشاط رغم تداعيات الأزمة الأخيرة. في وقت تواصل فيه الشركات؛ إطلاق مشاريع جديدة وتنفيذ المشاريع القائمة وفق الجداول الزمنية المحددة.
وقالوا لـ«الخليج» على هامش معرض العقارات الدولي «IPS» الذي تختتم فعالياته الأربعاء، إن متوسط أسعار القدم المربعة لا يزال مرتفعاً ومستقراً، مع عدم تسجيل تراجعات جوهرية، في مؤشر على قوة الطلب وقدرة السوق على استيعاب التحديات الخارجية. كما ساهمت خطط السداد المرنة والحوافز الاستثمارية وتطور المنتجات العقارية في دعم جاذبية السوق، إلى جانب الطلب المتنامي على المشاريع السكنية والتجارية والفاخرة ومتعددة الاستخدامات.
وأوضحوا: أن الزخم الحالي لا يعكس نشاطاً قصير الأجل فحسب، بل يرتبط برؤية المستثمرين للعقار في دبي كاستثمار طويل الأجل، ولفتوا، إلى أن يواصل السوق زخمه خلال النصف الثاني من 2026، مع استمرار تدفق المستثمرين وارتفاع الطلب على المشاريع النوعية.

قال رجا علم الدين، الرئيس التنفيذي لشركة «أنكس للتطوير»: إن سوق دبي العقاري متماسكة وقوية، والدليل على ذلك، ما نشهده في أروقة معرض «IPS» بمشاركة مختلف أطراف القطاع والممولين. ومن الملاحظ في السوق، ارتفاع الطلب على مشاريع المدن الذكية المتكاملة، ودبي هي رائدة المشاريع المميزة، حيث يطرح أغلب المطورين؛ مشاريعهم العقارية وفق هذا المبدأ، لتقديم منتج عقاري نهائي ممزوج بالتكنولوجيا والذكاء الاصطناعي.

وأضاف علم الدين: حافظت سوق دبي العقارية على صلابتها في ظل الأزمة الأخيرة، حيث إن الإمارات ودبي، تتمتعان بالأمن والاستقرار، وتقدم مبادرات وحوافز تشجيعية للمستثمرين، وتمتلك أفضل بنية تحتية وتكنولوجية وخدمية، وهو ما يشجع المستثمرين للقدوم وشراء وتملك العقارات في دبي.
وأوضح: الأزمة الأخيرة هي أزمة عابرة، والمستثمر في القطاع العقاري، لا يقيس المنتج لفترة قصيرة، بل باستثمار طويل الأجل وهو ما تتميز به دبي، وحققت مبيعات الشركة، ارتفاعاً قوياً بعد الأزمة مقارنة بقبلها، وسنطلق مشاريع جديدة، وتسير باقي المشاريع الأخرى، بحسب الجدولة الزمنية المعدة لها.
وتابع: ما زال متوسط أسعار القدم الواحدة، مرتفعاً ومتماسكاً ولم يطرأ أي انخفاض يذكر، مع إضافة نوعية من حيث الحوافز والتسهيلات وخطط السداد المرنة 80/20، ودمج التكنولوجيا الحديثة في العقارات، مشيراً، إلى طلب قوي على القطاعين السكني والتجاري، مع إطلاق الشركة لمشاريع متخصصة في التجزئة ومتعدد الاستخدامات.

بدوره، يقول عبدالباسط الموساني، الرئيس التنفيذي لشركة «كاسا فيستا» العقارية، إن سوق دبي يسجل نمواً قوياً يوما بعد يوم، والأرقام في زيادة متسارعة، وتتميز دبي عن غيرها من باقي المدن العالمية على غرار لندن، نيويورك، باريس، بمدى جودة الحياة والرفاهية العالية، قياساً بمتوسط سعر القدم الواحدة، وأنا أسميها «المولود الجديد» أو العالم الجديد، بحداثة نشأتها وسرعة وتوالي الإنجازات والنهضة الكبيرة.

وأضاف: سيكون النصف الثاني من هذا العام، أفضل وأقوى، والدليل على ذلك، حجم وقيمة الصفقات اليومية، وخاصة في العقارات الفاخرة، وبالمحصلة، فإن الأسعار ستواصل تحقيق نمو متسارع، واعتبر الموساني، أن دبي تتحدى دوماً الظروف المحيطة بها، وتخلق الفرص منها وتخرج أقوى عما كانت عليه.
ووجه الموساني رسالة إلى المستثمرين، دعا فيها إلى أن الوضع المستقر في دبي وجودة العقارات فيها، كلها أمور مشجعة للقدوم وشراء وتملك العقارات، ويستمر تدفق المستثمرين إليها بشكل متزايد، ولا توجد أي تداعيات أو تأثيرات على الحرب الجارية في المنطقة على سوق العقارات، وتسير مشاريعنا بحسب الجدول الزمني المعد له ووفق التسليمات المطروحة، وهناك طلب متزايد على العقارات السكنية والتجارية بشكل عام.