حقّق القطاع العقاري في الشارقة حجم تداولات بلغ 4.6 مليار درهم، خلال شهر أغسطس 2026، من خلال تنفيذ 9139 معاملة في مختلف مناطق الإمارة. كما بلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة في معاملات البيع نحو 12.5 مليون قدم مربعة، ما يعكس استمرار نشاط السوق العقاري بالشارقة.
وتعكس هذه النتائج متانة القطاع العقاري في إمارة الشارقة، وقدرته المتواصلة على تحقيق النمو المستدام، مستفيداً من منظومة تنظيمية مرنة وبنية تشريعية متطورة تضمن حماية الحقوق، وتحفّز الاستثمارات الاستراتيجية طويلة الأجل. كما تؤكد هذه المؤشرات نجاح الخطط التنموية والتوسع العمراني المدروس في تعزيز الثقة لدى المستثمرين، ما يرسخ مكانة الإمارة كوجهة عقارية آمنة، وجاذبة لرؤوس أموال محلية، وإقليمية، ودولية.
وأوضحت البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن عدد معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك بلغ 4,804 معاملات بنسبة 52.6% من إجمالي المعاملات، تلتها معاملات سندات الملكية بـ 2,658 معاملة بنسبة 29.1%، ثم معاملات عقود البيع المبدئية بـ 978 معاملة بنسبة 10.7%، فيما بلغت معاملات الرهن 430 معاملة بنسبة 4.7% وبقيمة بلغت 654.2 مليون درهم، وبلغت معاملات التثمين 269 معاملة وبنسبة 2.9% من إجمالي المعاملات.
وجرت معاملات البيع في 120 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية، وتجارية، وصناعية، وزراعية. وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 1,220 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة إلى 589 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 555 معاملة، والأراضي قيد الإنشاء معاملتين، إضافة إلى معاملة واحدة للأراضي الزراعية.
وسجلت منطقة «الصناعية رقم 4» أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر أغسطس على أرض فضاء بقيمة بلغت 55 مليون درهم. كما سجلت منطقة «الخان» أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال ذات الشهر على أرض مبنية بقيمة بلغت 100 مليون درهم.
وذكر التقرير أن عدد معاملات البيع في إمارة الشارقة وصل إلى 2,367 معاملة من إجمالي المعاملات الكلي.
وفي التفاصيل، بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,676 معاملة، وتصدرت منطقة «تجارية مويلح» قائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بـ278 معاملة، تلتها منطقة «الصجعة الصناعية» بـ174 معاملة، ثم منطقة «المنحَز» بـ172 معاملة، ومنطقة «الخان» بـ144 معاملة.
أما من حيث المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة «المنحَز» بقيمة تداول وصلت إلى 610.9 مليون درهم، تلتها منطقة «تلال» بـ356.8 مليون درهم، ثم منطقة «الواحة» بـ349.4 مليون درهم، ثم منطقة «الصجعة الصناعية» بـ332.5 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 555 معاملة، أكثرها كانت في منطقة «الصناعية 2» بواقع 180 معاملة، والتي كانت أيضاً الأعلى في حجم التداول النقدي بـ355 مليون درهم.
وفي مدينة خورفكان، جرت 91 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «حي المديفي 1» بواقع 45 معاملة، والتي كانت أيضاً الأعلى في حجم التداول النقدي بـ52.8 مليون درهم.
أما مدينة كلباء، فقد شهدت 45 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «الطريف 5» بواقع 16 معاملة، والتي كانت الأكبر بحجم تداول نقدي أيضاً والذي بلغ 11.5 مليون درهم.
وتعكس هذه النتائج متانة القطاع العقاري في إمارة الشارقة، وقدرته المتواصلة على تحقيق النمو المستدام، مستفيداً من منظومة تنظيمية مرنة وبنية تشريعية متطورة تضمن حماية الحقوق، وتحفّز الاستثمارات الاستراتيجية طويلة الأجل. كما تؤكد هذه المؤشرات نجاح الخطط التنموية والتوسع العمراني المدروس في تعزيز الثقة لدى المستثمرين، ما يرسخ مكانة الإمارة كوجهة عقارية آمنة، وجاذبة لرؤوس أموال محلية، وإقليمية، ودولية.
وأوضحت البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن عدد معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك بلغ 4,804 معاملات بنسبة 52.6% من إجمالي المعاملات، تلتها معاملات سندات الملكية بـ 2,658 معاملة بنسبة 29.1%، ثم معاملات عقود البيع المبدئية بـ 978 معاملة بنسبة 10.7%، فيما بلغت معاملات الرهن 430 معاملة بنسبة 4.7% وبقيمة بلغت 654.2 مليون درهم، وبلغت معاملات التثمين 269 معاملة وبنسبة 2.9% من إجمالي المعاملات.
وجرت معاملات البيع في 120 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية، وتجارية، وصناعية، وزراعية. وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 1,220 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة إلى 589 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 555 معاملة، والأراضي قيد الإنشاء معاملتين، إضافة إلى معاملة واحدة للأراضي الزراعية.
وسجلت منطقة «الصناعية رقم 4» أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر أغسطس على أرض فضاء بقيمة بلغت 55 مليون درهم. كما سجلت منطقة «الخان» أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال ذات الشهر على أرض مبنية بقيمة بلغت 100 مليون درهم.
وذكر التقرير أن عدد معاملات البيع في إمارة الشارقة وصل إلى 2,367 معاملة من إجمالي المعاملات الكلي.
وفي التفاصيل، بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,676 معاملة، وتصدرت منطقة «تجارية مويلح» قائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بـ278 معاملة، تلتها منطقة «الصجعة الصناعية» بـ174 معاملة، ثم منطقة «المنحَز» بـ172 معاملة، ومنطقة «الخان» بـ144 معاملة.
أما من حيث المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة «المنحَز» بقيمة تداول وصلت إلى 610.9 مليون درهم، تلتها منطقة «تلال» بـ356.8 مليون درهم، ثم منطقة «الواحة» بـ349.4 مليون درهم، ثم منطقة «الصجعة الصناعية» بـ332.5 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 555 معاملة، أكثرها كانت في منطقة «الصناعية 2» بواقع 180 معاملة، والتي كانت أيضاً الأعلى في حجم التداول النقدي بـ355 مليون درهم.
وفي مدينة خورفكان، جرت 91 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «حي المديفي 1» بواقع 45 معاملة، والتي كانت أيضاً الأعلى في حجم التداول النقدي بـ52.8 مليون درهم.
أما مدينة كلباء، فقد شهدت 45 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «الطريف 5» بواقع 16 معاملة، والتي كانت الأكبر بحجم تداول نقدي أيضاً والذي بلغ 11.5 مليون درهم.
