ثبتت وكالة «موديز» تصنيفها طويل الأجل لشركة الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية عند درجة «Baa3»، مع الإبقاء على النظرة المستقبلية المستقرة، في خطوة تعكس قوة السيولة والسياسة المالية المحافظة للشركة وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية.
كما أثبتت الوكالة تصنيف الديون الممتازة الصادرة عن شركة «الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية للصكوك المحدودة» عند«Baa3»، إلى جانب تصنيف برنامج الصكوك متوسطة الأجل للشركة عند «(P)Baa3»، مع نظرة مستقبلية مستقرة.
كما أثبتت الوكالة تصنيف الديون الممتازة الصادرة عن شركة «الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية للصكوك المحدودة» عند«Baa3»، إلى جانب تصنيف برنامج الصكوك متوسطة الأجل للشركة عند «(P)Baa3»، مع نظرة مستقبلية مستقرة.
سيولة قوية
قالت «موديز» إن قرار تثبيت التصنيف يعكس السياسة المالية المحافظة لـ «الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية» ومركز السيولة القوي لديها، خصوصاً في ظل بيئة التشغيل الحالية.
وبنهاية يونيو 2026، بلغت السيولة النقدية لدى الشركة نحو 1.6 مليار درهم، وذلك بعد توزيع أرباح بقيمة 500 مليون درهم خلال الفترة، مدعومة بتوزيعات نقدية كبيرة من مشروعاتها العقارية المشتركة.
وتتوقع «موديز» أن يواصل المركز النقدي للشركة التحسن، بدعم من استمرار توزيعات الأرباح من المشروعات المشتركة.
وتوقعت الوكالة أن يظل الملف الائتماني للشركة مرناً خلال الشهور الـ 12 إلى الـ 18 المقبلة، مدعوماً باستمرار التدفقات النقدية الناتجة عن مشروعاتها العقارية المشتركة.
تخطط الشركة لتحقيق تدفقات نقدية من مشروعاتها العقارية المشتركة القائمة بقيمة تقارب 1.3 مليار درهم خلال الربع الرابع من 2026، إضافة إلى نحو 700 مليون درهم خلال 2027.
ويعكس تصنيف «Baa3» والنظرة المستقرة، وفق «موديز»، قوة مؤشرات الائتمان للشركة وسجلها في إدارة المخاطر بصورة محافظة.
وحققت الشركة 405 ملايين درهم من إيرادات الإيجارات خلال آخر 12 شهراً حتى يونيو 2026، مدعومة بنسبة إشغال مرتفعة بلغت نحو 99 % عبر محفظتها العقارية المتنوعة.
