حدّدت الجهات المختصة في دبي، 49 منطقة للسكن المشترك.. والسماح كلياً في 30 منطقة وجزئياً في 19 منطقة، وفق دليل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الذي أصدرته البلدية تنفيذاً للقانون رقم (4) لسنة 2026.
وتنفيذاً لأحكام القانون رقم (4) لسنة 2026 بشأن تنظيم إشغال وإدارة السكن المشترك في إمارة دبي، أصدرت بلدية دبي دليل الاشتراطات التخطيطية والبنائية للسكن المشترك والمناطق المسموح بها، ليشكّل مرجعاً متكاملاً يحدد المتطلبات والمعايير المنظمة لهذا النوع من السكن، بما يحقق أعلى معايير الجودة والسلامة، ويحفظ حقوق وخصوصية الملاك والقاطنين، ويعزز جودة حياتهم.
ويمثل الدليل خطوة متقدمة تؤكد النهج الذي تتبناه بلدية دبي لتطوير منظومة البناء والتشييد وتنظيم المجالات المرتبطة بها، بما يعزز جودة الحياة، ويدعم توفير بيئة سكنية آمنة ومنظمة ومستدامة.
وشملت قائمة المناطق المسموح فيها بالسكن المشترك بشكل كلي: الراس (112)، الضغاية (113)، البطين (114)، السبخة (115)، عيال ناصر (116)، المِرر (117)، نايف (118)، الرقة (119)، المطينة (123)، المرقبات (124)، رقة البطين (125)، هور العنز (127)، الوحيدة (132)، الراشدية (216)، النهضة الأولى (231)، القصيص (232)، الطوار الخامسة (233)، النهضة الثانية (241)، محيصنة الرابعة (245)، السوق الكبير (312)، الرفاعة (316)، الكرامة (318)، البدع (333)، البرشاء الأولى (373)، إضافة إلى مناطق الروية الأولى (812)، ند حصه (813)، والروية الثانية (814).
في المقابل، شمل السماح الجزئي مناطق: البراحة (122)، أبو هيل (126)، بور سعيد (129)، هور العنز شرق (133)، الممزر (134)، القصيص الصناعية-1 (242)، القصيص الصناعية-2 (243)، القصيص الصناعية-3 (246)، القصيص الصناعية-4 (247)، القصيص الصناعية-5 (248)، الحمرية (313)، أم هرير الأولى (314)، أم هرير الثانية (315)، منخول (317)، عود ميثاء (319)، الجافلية (323)، جميرا الأولى (332)، السطوة (334).
ويأتي تحديد هذه المناطق ضمن تنظيم السكن المشترك، بما يحدد النطاقات الجغرافية التي يمكن أن يشملها هذا النوع من السكن، وفق التصنيف المعتمد لكل منطقة، وبما يضمن الالتزام بالاشتراطات التخطيطية والبنائية ومعايير السلامة والصحة العامة.
وتنفيذاً لأحكام القانون رقم (4) لسنة 2026 بشأن تنظيم إشغال وإدارة السكن المشترك في إمارة دبي، أصدرت بلدية دبي دليل الاشتراطات التخطيطية والبنائية للسكن المشترك والمناطق المسموح بها، ليشكّل مرجعاً متكاملاً يحدد المتطلبات والمعايير المنظمة لهذا النوع من السكن، بما يحقق أعلى معايير الجودة والسلامة، ويحفظ حقوق وخصوصية الملاك والقاطنين، ويعزز جودة حياتهم.
ويمثل الدليل خطوة متقدمة تؤكد النهج الذي تتبناه بلدية دبي لتطوير منظومة البناء والتشييد وتنظيم المجالات المرتبطة بها، بما يعزز جودة الحياة، ويدعم توفير بيئة سكنية آمنة ومنظمة ومستدامة.
وشملت قائمة المناطق المسموح فيها بالسكن المشترك بشكل كلي: الراس (112)، الضغاية (113)، البطين (114)، السبخة (115)، عيال ناصر (116)، المِرر (117)، نايف (118)، الرقة (119)، المطينة (123)، المرقبات (124)، رقة البطين (125)، هور العنز (127)، الوحيدة (132)، الراشدية (216)، النهضة الأولى (231)، القصيص (232)، الطوار الخامسة (233)، النهضة الثانية (241)، محيصنة الرابعة (245)، السوق الكبير (312)، الرفاعة (316)، الكرامة (318)، البدع (333)، البرشاء الأولى (373)، إضافة إلى مناطق الروية الأولى (812)، ند حصه (813)، والروية الثانية (814).
في المقابل، شمل السماح الجزئي مناطق: البراحة (122)، أبو هيل (126)، بور سعيد (129)، هور العنز شرق (133)، الممزر (134)، القصيص الصناعية-1 (242)، القصيص الصناعية-2 (243)، القصيص الصناعية-3 (246)، القصيص الصناعية-4 (247)، القصيص الصناعية-5 (248)، الحمرية (313)، أم هرير الأولى (314)، أم هرير الثانية (315)، منخول (317)، عود ميثاء (319)، الجافلية (323)، جميرا الأولى (332)، السطوة (334).
ويأتي تحديد هذه المناطق ضمن تنظيم السكن المشترك، بما يحدد النطاقات الجغرافية التي يمكن أن يشملها هذا النوع من السكن، وفق التصنيف المعتمد لكل منطقة، وبما يضمن الالتزام بالاشتراطات التخطيطية والبنائية ومعايير السلامة والصحة العامة.
