تضم أكثر من 1,100 وحدة
تتولى «أرَاد» إنجازها في الربع الأخير من 2029
أعلنت مجموعة الدار الخميس عن إبرام اتفاقية شراء مسبق مع شركة أرَاد بقيمة 1.1 مليار درهم للاستحواذ على ثلاثة مجمعات سكنية تضم أكثر من 1,100 وحدة موزعة على تسعة مبانٍ في الجادة، أحد أبرز المشاريع العمرانية المتكاملة ومتعددة الاستخدامات في الشارقة. وتمثل هذه الصفقة أول استثمار عقاري للدار في الإمارة، ما يرفع قيمة محفظة مشاريع «التطوير والاستثمار» التابعة للمجموعة إلى 21 مليار درهم.
وتأتي الصفقة استكمالاً للشراكة الاستراتيجية التي أعلنت عنها الدار وأرَاد مؤخراً بقيمة 15 مليار درهم، وتتيح للدار دخول سوق العقارات السكنية الكبير والمتنامي في الشارقة من خلال مجتمع متكامل وقائم المقومات. كما توسع الصفقة حضور الدار جغرافياً بإضافة سوق جديد إلى محفظتها، إلى جانب أصول سكنية عالية الجودة تستند إلى أسس استثمارية جاذبة على المدى الطويل.
فرصة نوعية
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار: «تُعد الشارقة من الأسواق السكنية الكبيرة التي تشهد نمواً متواصلاً، ويمنحنا الاستثمار في منطقة الجادة فرصة نوعية للدخول إلى هذا السوق من خلال أحد أبرز المجتمعات المتكاملة والمخططة بعناية في الإمارة. كما ينسجم هذا الاستثمار بصورة مباشرة مع استراتيجية التطوير والاستثمار التي تتبناها الدار، إذ يعزز محفظتنا من العقارات السكنية المخصصة للإيجار، ويضيف سوقاً جديداً إلى نطاق أعمالنا. كما نتطلع لمواصلة تطوير شراكتنا مع أرَاد من خلال صفقة تجمع بين التكامل الاستراتيجي والمقومات الاستثمارية المجدية على المدى الطويل».
ثقة كبيرة
ومن جانبه، قال أحمد الخشبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أرَاد: «تعكس هذه الصفقة الثقة الكبيرة التي تحظى بها الجادة، وسوق العقارات السكنية في الشارقة عموماً. وعندما تختار شركة رائدة بحجم الدار، بما لها من سجل حافل بالإنجازات، أن تكون الجادة أول استثمار لها في الإمارة، فهذا دليل على جودة ما أنجزناه هنا، وعلى ما تتمتع به الشارقة من فرص استثمارية واعدة. ويمثل هذا الاستثمار خطوة جديدة في مسيرة شراكتنا المتنامية مع الدار، ونتطلع إلى استكشاف المزيد من فرص التعاون المشترك في مختلف القطاعات».
1100 وحدة سكنية
وستضيف هذه الصفقة أكثر من 1,100 وحدة سكنية إلى محفظة الدار، بينما ستتولى أرَاد إنجاز المباني وتسليمها في الربع الأخير من عام 2029، بما يدعم استمرار نمو محفظة مشاريع «التطوير والاستثمار» التابعة للدار وتنويع أصولها. وستوفر هذه المباني التسعة وحدات سكنية تلبي بصورة أساسية احتياجات الأفراد الراغبين في السكن والمستأجرين لفئات متنوعة، من خلال منازل عالية الجودة ضمن مستويات سعرية مناسبة في مجتمع متكامل وقائم.
وتُعد الجادة أحد أبرز المشاريع العمرانية متعددة الاستخدامات في الشارقة، وتمتد على مساحة 2.2 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن تضم عند اكتمالها نحو 25,000 وحدة سكنية، بقيمة مبيعات إجمالية متوقعة تبلغ 35 مليار درهم. وبدأت عمليات تسليم الوحدات السكنية في الجادة عام 2021، حيث تم حتى اليوم تسليم أكثر من 8,800 وحدة موزعة على عدد من أحياء المشروع. كما تتمتع الجادة بمنظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي متطلبات الحياة العصرية، وتشمل مرافق للتعليم والتجزئة، ومجمع مدار للترفيه العائلي، ومدرستين دوليتين، وفندقين، إلى جانب أكثر من 300,000 قدم مربعة من مساحات التجزئة المشغولة.
وتتمتع الجادة بموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الذيد، إذ تبعد سبع دقائق عن مطار الشارقة الدولي ونحو 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي، بما يوفر سهولة التنقل بين المجتمع والمدينتين. كما ستعزز المشاريع الجاري تنفيذها في الجادة، ومن بينها منطقة أرَاد المركزية للأعمال ومدار مول، ومنظومة المرافق والخدمات التجارية ومتاجر التجزئة والوجهات الترفيهية، مكانة الجادة بوصفها مجتمعاً متكاملاً يواكب نموها المستمر.
وتمثل هذه الصفقة مرحلة جديدة في الشراكة الاستراتيجية بين الدار وأرَاد، إذ تواصل الشركتان استكشاف فرص جديدة لتوظيف قدراتهما وخبراتهما لدعم نمو أعمالهما وخلق قيمة مستدامة على المدى الطويل.
