الإمارات خامس أقل سوق تكلفة عالمياً لبناء مراكز البيانات

حلّت الإمارات في المركز الخامس عالمياً بين الأسواق الأقل تكلفة في بناء مراكز البيانات، بتكلفة تبلغ 9.20 دولار لكل واط، وفق مؤشر تكاليف إنشاء مراكز البيانات لعام 2026 الصادر عن شركة «تيرنر آند تاونسند".
ويعزز هذا التصنيف جاذبية الإمارات للاستثمارات في البنية التحتية الرقمية ومراكز البيانات، في وقت يتزايد فيه الطلب العالمي على قدرات الحوسبة اللازمة لتطبيقات الذكاء الاصطناعي والخدمات السحابية.

جاءت شنغهاي في المركز الأول عالمياً بين الأسواق الأقل تكلفة، بواقع 5.79 دولار لكل واط، تلتها مومباي الهندية بـ6.83 دولار، ثم مدينة هو تشي منه الفيتنامية عند 8.32 دولار، وبوغوتا الكولومبية بتكلفة 9.13 دولار، فيما جاءت الإمارات خامسة بتكلفة 9.20 دولار لكل واط.
وعلى مستوى المناطق، سجل الشرق الأوسط أقل متوسط لتكاليف إنشاء مراكز البيانات، عند 9.93 دولار لكل واط، مقارنة بـ12.10 دولار في آسيا، و12.06 دولار في أمريكا الشمالية، و12.76 دولار في أوروبا، التي سجلت أعلى متوسط إقليمي، مع زيادة سنوية بلغت 13%.
وعلى الجانب الآخر، تصدّرت طوكيو قائمة أغلى الأسواق عالمياً لبناء مراكز البيانات بتكلفة بلغت 18.28 دولار لكل واط، تلتها أوساكا اليابانية بـ17.15 دولار، ثم زيورخ السويسرية بـ15.93 دولار، وسنغافورة بـ15.39 دولار، ووادي السيليكون في الولايات المتحدة بـ15.01 دولار.

استند المؤشر إلى بيانات تكاليف البناء لأكثر من 500 مشروع قائم أو حديث التنفيذ في 62 سوقاً، إلى جانب استطلاع شمل أكثر من 400 خبير ومسؤول في قطاع مراكز البيانات.
وتعتمد المقارنة على نموذج افتراضي لمركز بيانات بقدرة 60 ميغاواط، مع احتساب تكاليف الإنشاء لكل واط بالدولار الأمريكي. وتشمل التكاليف الهيكل الأساسي والتشطيبات والأعمال الميكانيكية والكهربائية ومعدات الأنظمة، إضافة إلى المصروفات التمهيدية وهوامش المقاولين ومخصصات الطوارئ.
ولا يشمل المؤشر تكاليف شراء الأراضي، أو أعمال المرافق الخارجية، أو المعدات التقنية النشطة اللازمة لتشغيل أنظمة تكنولوجيا المعلومات، أو بعض الخدمات المهنية.

يشير التقرير إلى أن التوسع في تطبيقات الذكاء الاصطناعي يزيد حجم مراكز البيانات وتعقيدها، ويرفع الحاجة إلى الطاقة والمعدات والكوادر المتخصصة. وقد أفاد 52% من المشاركين في الاستطلاع بأن تكاليف الإنشاء ارتفعت بأكثر من 6% خلال عام 2026، فيما سجل نحو 20% زيادات تجاوزت 15%.
كما حدد 56% من المشاركين توافر الطاقة باعتباره أحد أبرز العوائق أمام تنفيذ المشاريع، بينما قال 52% إن الحصول على توصيلات المرافق يستغرق عادة ما بين عام وعامين، وأشار 32% إلى أن فترات الانتظار تتجاوز عامين.
وفي الشرق الأوسط، جاءت السعودية في المركز الأربعين عالمياً بتكلفة 10.80 دولار لكل واط، وقطر في المركز الثالث والخمسين بتكلفة 9.80 دولار.
ويرى التقرير أن المنطقة تستفيد من انخفاض تكاليف البناء والطاقة نسبياً، إلى جانب الدعم الحكومي للاستثمار في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، مع توسع مشاريع الحوسبة ومراكز البيانات في الإمارات والسعودية.