كثّفت دبي وتيرة إطلاق المشاريع العقارية الجديدة منذ بداية عام 2026، مع تسجيل 345 مشروعاً جديداً حتى نهاية أكتوبر/ تشرين الأول، بقيمة تطويرية إجمالية بلغت 100 مليار درهم، في مؤشر يعكس استمرار توسع المعروض العقاري في الإمارة، مدفوعاً بتدفق الاستثمارات وتنامي النشاط التطويري.
وبحسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك» في دبي، من المقرر أن تضيف المشاريع الجديدة نحو 99160 وحدة وفيلا سكنية إلى السوق، تتوزع على 84,710 وحدات سكنية، تمثل 85% من إجمالي المعروض المرتقب، مقابل 14,450 فيلا سكنية بحصة تبلغ 15%.
وبحسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك» في دبي، من المقرر أن تضيف المشاريع الجديدة نحو 99160 وحدة وفيلا سكنية إلى السوق، تتوزع على 84,710 وحدات سكنية، تمثل 85% من إجمالي المعروض المرتقب، مقابل 14,450 فيلا سكنية بحصة تبلغ 15%.
مارس الأعلى
وعلى صعيد الحالة التنفيذية للمشاريع، استحوذت المشاريع النشطة على الحصة الأكبر، بواقع 268 مشروعاً، تعادل 78% من الإجمالي، فيما بلغ عدد المشاريع التي لا تزال في طور الموافقة 70 مشروعاً، بنسبة 20%. في المقابل، سجلت المشاريع الملغاة 7 مشاريع، تمثل 2% من إجمالي المشاريع الجديدة.
وعلى مستوى التوزيع الشهري، تصدّر مارس/ آذار قائمة الأشهر من حيث عدد المشاريع الجديدة، مع إطلاق 61 مشروعاً بقيمة تطويرية بلغت 18.6 مليار درهم، تلاه يناير/ كانون الثاني بـ53 مشروعاً، بلغت قيمتها 20.7 مليار درهم، مسجلاً أعلى قيمة تطويرية شهرية خلال الفترة.
وجاء إبريل/ نيسان في المرتبة الثالثة من حيث عدد المشاريع، بواقع 43 مشروعاً بقيمة 11.7 مليار درهم، فيما سجل فبراير/ شباط، إطلاق 40 مشروعاً بقيمة 9 مليارات درهم، ومايو/ أيار 34 مشروعاً بقيمة 11.3 مليار درهم.
وفي النصف الثاني من العام، أطلقت دبي 28 مشروعاً جديداً في يونيو/ حزيران، بقيمة 7.2 مليار درهم، و29 مشروعاً في يوليو/ تموز، بقيمة 6.7 مليار درهم. وتراجعت وتيرة الإطلاقات خلال أغسطس/ آب إلى 17 مشروعاً، بقيمة 3.8 مليار درهم، قبل أن ترتفع إلى 19 مشروعاً في سبتمبر/ أيلول، بقيمة 6 مليارات درهم.
أما أكتوبر/ تشرين الأول، فسجل إطلاق 21 مشروعاً جديداً، بقيمة تطويرية بلغت 4.3 مليار درهم.
وتُظهر البيانات استمرار تدفق المشاريع السكنية الجديدة إلى السوق، مع اقتراب حجم الإضافات المرتقبة من 100 ألف وحدة وفيلا، فيما تعكس هيمنة المشاريع النشطة على الإجمالي استمرار انتقال الجزء الأكبر من الإطلاقات إلى مراحل التطوير الفعلية.
وعلى مستوى التوزيع الشهري، تصدّر مارس/ آذار قائمة الأشهر من حيث عدد المشاريع الجديدة، مع إطلاق 61 مشروعاً بقيمة تطويرية بلغت 18.6 مليار درهم، تلاه يناير/ كانون الثاني بـ53 مشروعاً، بلغت قيمتها 20.7 مليار درهم، مسجلاً أعلى قيمة تطويرية شهرية خلال الفترة.
وجاء إبريل/ نيسان في المرتبة الثالثة من حيث عدد المشاريع، بواقع 43 مشروعاً بقيمة 11.7 مليار درهم، فيما سجل فبراير/ شباط، إطلاق 40 مشروعاً بقيمة 9 مليارات درهم، ومايو/ أيار 34 مشروعاً بقيمة 11.3 مليار درهم.
وفي النصف الثاني من العام، أطلقت دبي 28 مشروعاً جديداً في يونيو/ حزيران، بقيمة 7.2 مليار درهم، و29 مشروعاً في يوليو/ تموز، بقيمة 6.7 مليار درهم. وتراجعت وتيرة الإطلاقات خلال أغسطس/ آب إلى 17 مشروعاً، بقيمة 3.8 مليار درهم، قبل أن ترتفع إلى 19 مشروعاً في سبتمبر/ أيلول، بقيمة 6 مليارات درهم.
أما أكتوبر/ تشرين الأول، فسجل إطلاق 21 مشروعاً جديداً، بقيمة تطويرية بلغت 4.3 مليار درهم.
وتُظهر البيانات استمرار تدفق المشاريع السكنية الجديدة إلى السوق، مع اقتراب حجم الإضافات المرتقبة من 100 ألف وحدة وفيلا، فيما تعكس هيمنة المشاريع النشطة على الإجمالي استمرار انتقال الجزء الأكبر من الإطلاقات إلى مراحل التطوير الفعلية.
