«فاينانشال تايمز»: جزيرة السعديات وجهة عالمية للأثرياء

قالت صحيفة «فاينانشال تايمز» البريطانية إن جزيرة السعديات في أبوظبي تشهد تحولاً لافتاً إلى واحدة من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة عالمياً، مستفيدة من تجمع متاحف ومؤسسات ثقافية صممها معماريون عالميون، إلى جانب الشواطئ الطبيعية والمشاريع العقارية الراقية، في مزيج يعزز جاذبيتها للأثرياء والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
وأشارت الصحيفة إلى أن الجزيرة باتت تستقطب المشترين بفضل ما توفره من تجربة معيشية تجمع بين الفن والعمارة والحياة الساحلية، حتى أصبحت الثقافة نفسها عاملاً رئيسياً في تسويق العقارات ورفع قيمتها.
وأضافت أن الجزيرة تضم اليوم مجموعة استثنائية من المؤسسات الثقافية التي صممها معماريون حائزون على جائزة «بريتزكر»، ضمن مسافات قريبة من بعضها، وفي مقدمتها متحف اللوفر أبوظبي، الذي افتتح في عام 2017، وبيت العائلة الإبراهيمية الذي افتتح في عام 2023، ومتحف زايد الوطني ومتحف التاريخ الطبيعي في أبوظبي اللذان افتتحا في عام 2025، إلى جانب متحف غوغنهايم أبوظبي، المقرر افتتاحه في ديسمبر المقبل.
ولفتت إلى أن النشاط الثقافي يتجاوز المتاحف ليشمل برنامجاً حافلاً بالفعاليات والمعارض الدولية، من بينها النسخة الأولى من معرض «فريز أبوظبي»، ومعرض «نوماد»، وقمة الثقافة، وبينالي أبوظبي للفن العام، ما يعزز حضور الجزيرة على خريطة الفنون العالمية ويجذب جامعي الأعمال الفنية والزوار من مختلف الدول.

نقلت الصحيفة عن مقيمين اختاروا السكن في الجزيرة إشادتهم بنمط الحياة الذي توفره، حيث تلتقي الشواطئ الرملية البيضاء والمياه الفيروزية مع الحياة الثقافية والمطاعم العالمية والمتاحف.
وأشارت إلى تجربة المخرجة الأردنية رشا عامر، التي اشترت مع زوجها شقة من ثلاث غرف نوم مطلة على البحر في مشروع «ممشى السعديات» في عام 2021، مؤكدة أن العيش في حي تحيط به المتاحف يمنح السكان تجربة استثنائية تجمع بين أجواء الجزيرة والحياة الحضرية والثقافية.
كما نقلت عن باربرا فارانك ماثونيه، المؤسسة البلجيكية لشبكة «ذا آرت سيركل» لجامعات الأعمال الفنية في الإمارات، اختيارها جزيرة السعديات لشراء فيلا تضم خمس غرف نوم في مشروع «حد السعديات»، مشيرة إلى أن جيرانها من الإماراتيين والمقيمين من جنسيات مختلفة، وبينهم عدد كبير من جامعي الأعمال الفنية.
وأضافت أن الحياة الطبيعية لا تزال حاضرة في الجزيرة، إذ يمكن مشاهدة الغزلان وهي تتجول في منطقة «حد السعديات» خلال ساعات المساء، في مشهد يعكس استمرار الاهتمام بالبيئة الطبيعية والحياة البرية.

وفي مؤشر على تنامي جاذبية أبوظبي العقارية، نقلت الصحيفة عن طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة «الدار»، أن حصة المشترين الدوليين من إجمالي مبيعات الشركة ارتفعت من أقل من 3% قبل خمس سنوات إلى نحو 25% في عام 2025، فيما شكل المقيمون الأجانب في الإمارات نحو ربع المشترين، والإماراتيون قرابة النصف.
وأوضح أن المبيعات السنوية للشركة ارتفعت من ذروة بلغت نحو 4 مليارات درهم قبل جائحة كورونا إلى 41 مليار درهم العام الماضي.
وبحسب مركز أبوظبي العقاري، بلغت قيمة المعاملات السكنية في الإمارة 70.4 مليار درهم خلال النصف الأول من العام، بزيادة 200% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، فيما شكل المشترون الأجانب 70% من الصفقات خلال مارس وإبريل، مع استقرار الأسعار المطلوبة للبيع.
وأبرزت الصحيفة المستويات السعرية للعقارات الفاخرة في السعديات، ولا سيما الوحدات السكنية المرتبطة بعلامات تجارية عالمية، إذ يبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم في «ماندارين أورينتال ريزيدنسز» نحو 12.8 مليون درهم، ويرتفع إلى 19.85 مليون درهم في «نوبو ريزيدنسز»، فيما يصل سعر الوحدة المماثلة في «باكارا ريزيدنسز» إلى 19 مليون درهم.
وأضافت أن المشترين يأتون من أسواق عدة تشمل سنغافورة والأردن وألمانيا واليابان وكازاخستان والصين وسويسرا وفرنسا والمملكة المتحدة.
كما أشارت إلى مشروع «سعديات غروف»، الذي يجمع بين المتاجر والمطاعم والمساكن والفنادق والمكاتب في قلب المنطقة الثقافية، ومن المقرر افتتاحه في ديسمبر، مع استقطاب علامات فاخرة مثل «فان كليف آند آربلز» و«كارتييه» و«فندي» و«لورو بيانا» و«لوي».
وفي خطوة تعكس قوة الطلب على العقارات المرتبطة بالعلامات الثقافية، باعت «الدار» جميع الوحدات السكنية البالغ عددها 422 وحدة في مشروع «لوفر أبوظبي ريزيدنسز» منذ إطلاقه عام 2022، وهو أول تعاون سكني يحمل علامة متحف اللوفر.
وتتجاوز تجربة السكان مجرد الإقامة بالقرب من المتاحف، إذ تشمل امتيازات مثل الدخول المميز إلى متحف اللوفر أبوظبي، والتجديف بالكاياك في محيطه، وجلسات اليوغا عند شروق الشمس، إلى جانب عرض أعمال فنية من مجموعة «الدار» في الردهات والمساحات المشتركة.
وأشارت الصحيفة إلى أن «الدار» تعتزم الإعلان عن مبادرة جديدة خلال نوفمبر، لتوفير مساحات للفنانين والكتّاب والمبدعين تتيح لهم الإقامة والعمل والتفاعل مع مجتمع السعديات، بما يعزز الطابع الثقافي للجزيرة ويضيف بعداً جديداً إلى مكانتها وجهةً عالمية للحياة والفنون والاستثمار العقاري الفاخر.