حققت دولة الإمارات المرتبة الأولى عربياً والـ33 عالمياً، ضمن قائمة الدول الأعلى عائداً من الاستثمار العقاري، خلال العقد الممتد من 2015 إلى 2025، بعائد سنوي إجمالي مقدر بلغ 6.95%، وفق تصنيف نشره موقع «فيجوال كابيتاليست»، متفوقة بذلك على أسواق عقارية عريقة مثل المملكة المتحدة وسنغافورة ولكسمبورغ وسويسرا وألمانيا.
وسجلت الإمارات عائداً سنوياً إجمالياً بلغ 6.95% خلال السنوات العشر، فيما وصل متوسط العائد الإيجاري الإجمالي السنوي الحالي إلى 4.94%، ما يعكس مساهمة كل من ارتفاع قيمة العقارات والدخل الناتج عن تأجيرها في إجمالي عوائد الاستثمار بالسوق المحلية.
واعتمد التصنيف على مقارنة الأداء الاستثماري للعقارات السكنية في 60 دولة، خلال الفترة من 2015 إلى 2025، من خلال الجمع بين نمو أسعار العقارات محسوباً بالدولار وعوائد الإيجارات الإجمالية، بهدف قياس العائد السنوي الإجمالي المقدر لكل سوق على مدار 10 سنوات.
واستندت المنهجية إلى بيانات نمو أسعار العقارات وعوائد الإيجارات من شركة «غلوبال بروبرتي غايد»، وأسعار صرف العملات من البنك الدولي، إلى جانب بيانات أسعار العقارات في مراكز المدن من موقع «نومبيو».
وعلى مستوى الترتيب العالمي، تصدرت البرتغال القائمة بعائد سنوي إجمالي بلغ 14.55%، تلتها المجر في المركز الثاني بنسبة 14.41%، ثم روسيا في المركز الثالث بنسبة 13.52%، وليتوانيا في المركز الرابع بنسبة 12.64%، وآيسلندا في المركز الخامس بنسبة 12.16%.
وسجلت الإمارات عائداً سنوياً إجمالياً بلغ 6.95% خلال السنوات العشر، فيما وصل متوسط العائد الإيجاري الإجمالي السنوي الحالي إلى 4.94%، ما يعكس مساهمة كل من ارتفاع قيمة العقارات والدخل الناتج عن تأجيرها في إجمالي عوائد الاستثمار بالسوق المحلية.
واعتمد التصنيف على مقارنة الأداء الاستثماري للعقارات السكنية في 60 دولة، خلال الفترة من 2015 إلى 2025، من خلال الجمع بين نمو أسعار العقارات محسوباً بالدولار وعوائد الإيجارات الإجمالية، بهدف قياس العائد السنوي الإجمالي المقدر لكل سوق على مدار 10 سنوات.
واستندت المنهجية إلى بيانات نمو أسعار العقارات وعوائد الإيجارات من شركة «غلوبال بروبرتي غايد»، وأسعار صرف العملات من البنك الدولي، إلى جانب بيانات أسعار العقارات في مراكز المدن من موقع «نومبيو».
وعلى مستوى الترتيب العالمي، تصدرت البرتغال القائمة بعائد سنوي إجمالي بلغ 14.55%، تلتها المجر في المركز الثاني بنسبة 14.41%، ثم روسيا في المركز الثالث بنسبة 13.52%، وليتوانيا في المركز الرابع بنسبة 12.64%، وآيسلندا في المركز الخامس بنسبة 12.16%.
