إدراج شركة «دي آي بي هولدينغ» في سوق دبي المالي.. والسهم يقفز 5.4%

دبي: عمرو يسري

رحّب سوق دبي المالي، الأربعاء، بالإدراج الناجح لشركة دي اي بي هولدينغ بي إل سي («دي آي بي هولدينغ» أو «الشركة»)، المالكة لمجمع دبي للاستثمار («المجمع»).
يُعد هذا الإدراج أول طرح عام أولي تشهده دولة الإمارات خلال عام 2026، بما يعكس الثقة بأسواق رأس المال في الدولة وإمارة دبي، ويؤكد مكانة دبي كمركز استثماري عالمي رائد.

وسجل سهم «دي آي بي هولدينغ» ارتفاعاً بنسبة 5.4% إلى 1.18 درهم، في أول يوم إدراج له بسوق دبي المالي، مقارنة بسعر الطرح البالغ 1.12 درهم. واستقطب السهم تداولات بقيمة 114 مليون درهم، توزعت على 96.3 مليون سهم.

بلغت القيمة الإجمالية للطرح نحو 1.9 مليار درهم (529 مليون دولار)، من خلال بيع 1,735,243,300 سهم عادي قائم، تمثل 20% من رأس المال المُصدر للشركة، من قبل دبي للاستثمار ش.م.ع، المساهم البائع الوحيد في الطرح، التي تحتفظ بحصة تبلغ 80% في الشركة بعد الإدراج.
وبلغ سعر الطرح النهائي 1.12 درهم للسهم، بما يعادل قيمة سوقية للشركة عند الإدراج تبلغ نحو 9.7 مليار درهم (2.6 مليار دولار)، وعائداً ضمنياً على توزيعات الأرباح يقارب 7.5%، استناداً إلى توزيعات الأرباح السنوية المتوقعة للشركة البالغة 725 مليون درهم عن السنة المالية 2027.
شهد الطرح إقبالاً قوياً من المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين، مع تغطية قوية للاكتتاب عبر مختلف مستويات النطاق السعري المعلن سابقاً.

واحتفالاً بنجاح الإدراج، قرع كل من خالد جاسم بن كلبان، رئيس مجلس إدارة دي آي بي هولدينغ ونائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين لشركة دبي للاستثمار ش.م.ع، وعمر المسمار، الرئيس التنفيذي لشركة دي اي بي هولدينغ، جرس افتتاح جلسة التداول في سوق دبي المالي، بحضور هلال سعيد المري، رئيس مجلس إدارة سوق دبي المالي، وحامد علي، الرئيس التنفيذي لسوق دبي المالي وناسداك دبي. وشهدت مراسم الإدراج حضور أعضاء مجالس الإدارات وكبار المسؤولين التنفيذيين والموظفين من دبي للاستثمار ودي آي بي هولدينغ، إلى جانب شركة المال كابيتال، المستشار المالي لدبي للاستثمار في الطرح العام الأولي، وممثلين عن البنوك ومديري الاكتتاب والمستشارين القانونيين وغيرهم من الشركاء الذين ساهموا في إنجاز الطرح والإدراج بنجاح.

في هذا السياق، قال خالد جاسم بن كلبان، رئيس مجلس إدارة دي آي بي هولدينغ ونائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين لشركة دبي للاستثمار ش.م.ع: «نفخر اليوم بهذا الإنجاز الذي يمثل محطة مهمة لكل من دي اي بي هولدينغ ودبي للاستثمار. فإتمام هذا الطرح العام الأولي بنجاح، وتنفيذ دبي للاستثمار أول عملية تخارج جزئي لها من خلال طرح عام، يشكلان إنجازاً بارزاً في مسيرة المجموعة، ويبرهنان على قدرتها على تأسيس أعمال قوية وراسخة، وتنميتها وتوسيع نطاقها وصولاً إلى طرحها في الأسواق المالية».
وأضاف لـ«الخليج» على هامش مراسم الإدراج أن شركة دبي للاستثمار تمهد لاستثمارات في مجمعات جديدة خارج نطاق مجمع دبي للاستثمار، مشيراً إلى وجود مفاوضات مع عدد من الإمارات ودول المنطقة لإعادة تطبيق نموذج مجمع دبي للاستثمار في تلك الأسواق.
وبين بن كلبان أن الشركة وعدت السوق بتوزيعات سنوية تبلغ نحو 7.5%، يتم صرفها على دفعتين، كل ستة أشهر للمساهمين، لافتاً إلى معدلات نمو الإيرادات والأرباح خلال عام 2027 تتراوح بين 7% و10%.

من جانبه، قال عمر المسمار، الرئيس التنفيذي لشركة دي آي بي هولدينغ: «يمثل هذا اليوم مصدر فخر كبيراً لجميع العاملين في دي اي بي هولدينغ، ويسعدنا أن نبدأ مرحلة جديدة في مسيرتنا كشركة مدرجة في السوق. وتدخل دي اي بي هولدينغ هذه المرحلة من مركز قوة، مدعومة بنموذج أعمال متميز ومنخفض المتطلبات الرأسمالية، يحقق إيرادات مستقرة ومتكررة، ويستند إلى عقود إيجار طويلة الأجل وقاعدة من المستأجرين الذين تربطهم بالمجمع علاقات راسخة، وقد ضخّوا استثمارات كبيرة فيه على مر السنين».
وأضاف المسمار لـ«الخليج» على هامش مراسم الإدراج أن التركيز خلال المرحلة الحالية ينصب على تطوير البنية التحتية لمجمع دبي للاستثمار والمحافظة عليها وفق أعلى المستويات، إلى جانب الحفاظ على قاعدة المستثمرين الحاليين واستقطاب المزيد من الشركات، خاصة في قطاع التأجير من الباطن، إذ يمثل هذا القطاع أكثر من 16% من إيرادات الشركة، لافتاً إلى أن نسبة تأجير الأراضي في المجمع بلغت 99.9%، ما يجعل التركيز الأكبر خلال المرحلة المقبلة على التأجير من الباطن، إلى جانب رفع مستوى رضا المستثمرين الحاليين.

في السياق ذاته، قال هلال سعيد المري، رئيس مجلس إدارة سوق دبي المالي: «يشكّل إدراج شركة دي اي بي هولدينغ، باعتباره أول طرح عام أولي تشهده دولة الإمارات خلال عام 2026، مؤشراً على تجدد ثقة الشركات المصدرة والمستثمرين على حد سواء بقوة أسواق رأس المال في دبي ومسار تطورها، حيث تجاوزت القيمة السوقية الإجمالية لسوق دبي المالي تريليون درهم».
من جانبه، قال حامد علي، الرئيس التنفيذي لسوق دبي المالي وناسداك دبي: «يعكس إدراج شركة دي اي بي هولدينغ قوة الطلب في أسواق دبي، بعدما استقطب الطرح اهتماماً واسعاً من المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين. كما يضيف إلى سوق دبي المالي نموذج أعمال متميزاً مدراً للدخل، تدعمه عقود إيجار طويلة الأجل وقاعدة راسخة من المستأجرين. ومع استمرار جهودنا لتطوير البنية التحتية للسوق وتوسيع الفرص المتاحة للمستثمرين، نواصل التركيز على دعم الشركات خلال مختلف مراحل نموها، بما يتجاوز مرحلة الإدراج».