أكد عاملون في السوق العقاري أن سوق الفلل السكنية في الشارقة شهد نمواً واضحاً منذ بداية العام، وارتفع الطلب على تأجير الفلل بنسبة 30% وشهد الإقبال على الفلل السكنية في مختلف إمارات الدولة حركة نشطة، حيث تزايد حجم الطلب على هذا النوع من الوحدات السكنية، وشهد القطاع العقاري توجهاً نحو الفلل والاستثمار بها جراء سهولة تمويلها وسرعة بنائها وتسليمها، باعتبارها أفضل من الاستثمار في الشقق السكنية التي تحتاج إلى وقت طويل .
وقالوا إن القيمة الإيجارية للفلل السكنية تشهد استقراراً، والطلب يتركز في المناطق خارج المدينة .
وقال عبيد الطنيجي صاحب مؤسسة الطنيجي للعقارات إن الطلب على الفلل السكنية في الشارقة شهد ارتفاعاً كبيراً منذ بداية العام الحالي ،2013 باعتبار أن الفلل السكنية أفضل في الإقامة من الشقق السكنية كونها توفر نوعاً من الخصوصية للمقيمين بها . وأكد أن هنالك حاجة إلى توفير أعداد من الفلل السكنية، مطالباً بالتوجه نحو إطلاق المزيد من المشاريع التي توفر فللاً سكنية .
وحول قيمة إيجارات الفلل السكنية، قال إن إيجارات الفلل السكنية تتفاوت حسب المساحة والموقع، لذا لا يمكن تقديرها بشكل دقيق، وتختلف بين داخل المدينة وخارجها .
وقال إن الطلب على الفلل السكنية في إمارت الدولة، وخاصة في الشارقة كبير مع إقبال الجمهور للإقامة بها، مع الإشارة إلى أن الطلب مازال متزايداً على الوحدات السكنية على اختلاف أنواعها سواء شقق أو فلل .
وأشار إلى أن القيمة الإيجارية للفلل مازالت مستقرة ولم تشهد أي تغير وحافظت على الأسعار في الفترة الأخيرة، أما سعر القدم المربعة للأراضي السكنية التي تقام عليها الفلل فتتراوح بين 110-135 درهماً في منطقة شرقان، وبين 80- 100 درهم في الرقة، ونحو 90 إلى 110 دراهم في القرائن، وبين 80 إلى 300 درهم في الرفاعة وبين 80-300 درهم في منطقة الفشت، ومنطقة المرقاب من 70-90 درهماً .
وأوضح أن الفلل السكنية ستحظى بالنصيب الأكبر من الاهتمام من قبل الجمهور .
