شهد القطاع العقاري منذ مطلع العام الجاري، إطلاق عدد من المشاريع العقارية الكبيرة والمهمة في العاصمة أبوظبي، وكان الملاحظ هو التوجه لإطلاق مشاريع تتضمن أراضي سكنية وتجارية يمكن للمستثمرين والمشترين تطويرها، مثل مشروع الريمان الموجه للمواطنين والوافدين، ومشروع «واحة ياس» الموجه للمواطنين فقط، إلى جانب الكشف عن مشاريع أخرى سكنية وتجارية بمواصفات مستدامة وصديقة للبيئة.
وكان لافتاً الطلب الكبير على شراء وتملك الأراضي السكنية والتجارية في تلك المشاريع، حيث حققت مبيعات قياسية خلال فترة زمنية محدودة، وعملت على تلبية الطلب على الأراضي بغية تطويرها وإطلاق أعمال منها، حيث تميزت هذه الأراضي بموقعها الاستراتيجي ومساحاتها المتنوعة التي يمكن إنشاء مبانٍ أو فلل سكنية وتجارية فيها.
ويتوقع في أبريل المقبل، الكشف عن مزيد من المشاريع العقارية في أبوظبي بشكل خاص، والإمارات بشكل عام، على هامش فعاليات معرض «سيتي سكيب» أبوظبي العقاري، الذي تشارك فيه عشرات شركات التطوير العقاري، بحضور عشرات آلاف الزوار والمهتمين.
الريمان
وفي مطلع يناير من العام الجاري، أطلقت شركة الدار العقارية مشروع «الريمان» بقيمة ملياري درهم، وهو منطقة استثمارية تقع في الشامخة، على مقربة من مطار أبوظبي الدولي، والطرق السريعة الرئيسية. ويوفر المشروع متعدد الاستخدامات لأصحاب الدخل المتوسط، قطعاً أرضية سكنية وتجارية للبيع لجميع الجنسيات.
ويمتد مشروع «الريمان» على مساحة إجمالية تبلغ 2.8 مليون متر مربع. ويشمل المشروع قطعاً أرضية مخصصة لإنشاء سلسلة من المجمعات السكنية التي ستضم الفلل والشقق السكنية، ومجموعة متنوعة من المرافق المجتمعية، بما في ذلك المدارس والمساجد والمحال التجارية والمطاعم، التي تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان في المستقبل.
وقد شهد المشروع إقبالاً كبيراً من العملاء وسجل مبيعات قياسية بلغت قيمتها 1.6 مليار درهم، حيث استقطب المشروع أعداداً كبيرة من المشترين؛ لما يوفره من قطع أرضية مناسبة لبناء الشقق السكنية والفلل، حيث يعد منطقة استثمارية تقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، وأهم الطرق الرئيسية في العاصمة، إلى جانب المخطط الرئيسي والبنية التحتية المميزة، كما يعد مشروع «الريمان» ضمن مشاريع الدخل المتوسط التي تتماشى مع استراتيجية «الدار» الناجحة، وترتكز على تطوير الوجهات الاستثنائية والتوسع إلى مناطق جديدة في أبوظبي.
وفي مطلع مارس الجاري، أطلقت شركة «سيادة» للتطوير العقاري مشروع «المهرة» السكني، في مدينة مصدر؛ إحدى أكثر مدن العالم استدامة، بتكلفة استثمارية تبلغ 250 مليون درهم.
ويشمل المشروع بنايتين متوسطتي الارتفاع، ويوفر نحو 300 وحدة سكنية مجهزة بالكامل، وذات إطلالة متميزة على الشوارع الرئيسية، والمدينة المستدامة المحيطة بها.
وتتراوح الشقق بين استوديوهات و3 غرف نوم، تم تصميمها بأسلوب عصري يلبي المعايير البيئية، التي تتميز بها مدينة مصدر.
بيكسل
كما أعلنت «إمكان» للتطوير العقاري، إطلاق المبيعات لبرجها الأحدث في مجمع «بيكسل»؛ المرحلة الأولى من المجمعات متعددة الاستخدامات التي تطورها الشركة في مشروعها العقاري «ميكرزديستركت» على جزيرة الريم.
ويهدف مشروع بيكسل المكون من 525 وحدة سكنية في سبعة أبراج متعددة الاستخدامات، إلى تعزيز بساطة العيش في المنطقة التي يُتوقع أن تتحول إلى القلب الجديد النابض لإمارة أبوظبي. وسيكون المجمّع محاطاً بالحدائق الهادئة، وسيضم ساحة مركزية مخصصة للمشاة تغدو موطناً لمزيج من المطاعم والمقاهي والمساحات المخصصة للتجزئة والمكاتب.
وبموقعه المتميز على مسافة 400 متر فقط عن أول شاطئ عام ضمن مجمع جزيرة الريم، و300 متر عن ساحة الوجهة المائية المرتقبة، تم تصميم البرج ليوفر لسكانه حياة مجتمعية مثالية، وسط بيئة حافلة وجميلة.
حجز 700 قطعة أرض في مشروع «واحة ياس»
أعلنت شركة واحة الزاوية وشريكها الاستراتيجي واحة ياس ومقرها أبوظبي - عن البدء ببيع أراضي البنايات ضمن مشروع «واحة ياس» العقاري المطل على قناة ياس المائية.
وأوضحت «واحة الزاوية» في تصريح صحفي بهذا الخصوص أن المشروع يتمتع بموقعه المتميز، ويضم عدداً من الأراضي السكنية والسكنية التجارية إلى جانب العديد من المرافق الخدمية المتنوعة والبنية التحتية المتطورة بشكل يخدم القاطنين في المشروع.
وأكد خلدون محمد صالح الرئيس التنفيذي لشركة واحة الزاوية: أن أسعار الأراضي مناسبة للغاية، وأن المشروع يعتبر فرصة مثالية للاستثمار العقاري أمام المواطنين لتحقيق عوائد مجزية، حيث تم لحد الآن حجز أكثر من 700 قطعة أرض بمختلف أنواعها، وأن إجمالي قيمة مبيعات أراضي المشروع تفوق ملياري درهم ، وهي مخصصة للمواطنين فقط.
وذكرت شركة واحة الزاوية وشريكها الاستراتيجي واحة ياس أن المشروع يضم ما يقارب 1200 قطعة أرض للبيع أمام المواطنين فقط بغرض التملك والاستثمار، حيث يسمح للمواطنين بتطوير الأراضي وبناء مبان بارتفاع 7 طوابق فيما يتعلق بأراضي البنايات والتي يصل عددها إلى 170 قطعة أرض تقريباً.
وكشفت شركة واحة الزاوية وشريكها الاستراتيجي واحة ياس أن أسعار قطع الأراضي السكنية ذات المساحات المتعددة المطروحة للبيع تبدأ من مليون درهم وبمساحات تبدأ من 4000 قدم مربعة، بالإضافة إلى الأراضي السكنية المسموح بتحويلها إلى سكنية تجارية التي تبدأ أسعارها من 1.8 مليون درهم مع مساحات تبدأ من 4500 قدم مربعة وتقع على الشارع الرئيسي مع شارع خدمات. موضحة أن الشركة وضعت خطة سداد مرنة وميسرة للغاية أمام المواطنين الراغبين بتملك قطع الأراضي، حيث يمكنهم في البداية دفع 10% من قيمة الأرض، وتقسيط باقي المبلغ على دفعات ميسرة تصل من 5 إلى 10 سنوات للسداد.
وسيضم المشروع الجديد مساجد وحدائق ومدارس ومرافق خدمية ومركزاً للتسوق ومطاعم وممشى مطل على قناة ياس المائية ويتمتع ببنية تحتية متطورة، وسيجري تجهيز الأراضي وبدء أعمال البنية التحتية خلال الربع الأخير من عام 2019 الحالي.
