«المال كابيتال» تتخارج من عقار في أمريكا بـ 242.2 مليون درهم

أعلنت شركة المال كابيتال، الشركة التابعة لشركة دبي للاستثمار، عن بيع حصتها التي تبلغ 42% في مركز«بوينسيتيا بلازا» في مقاطعة فينتورا في ولاية كاليفورنيا الأمريكية، بقيمة 66 مليون دولار (242.2 مليون درهم). ومن شأن هذه الصفقة، تحقيق قيمة مضافة لصالح شركة المال كابيتال، مدعومة ببرامج تحسين رأس المال والاستراتيجيات التنفيذية، الرامية إلى تعزيز العائد على الاستثمار ضمن الأُطر الزمنية المواتية. وكان مركز التسوق قد خضع لعملية تجديد شاملة في عام 2021، وسجل ارتفاعاً في معدلات الإشغال من 82٪ إلى 97٪، ونجح في استقطاب ALDI USA، المتجر المعروف الذي يحظى بانتشارٍ واسع، بصفته مستأجراً مشاركاً، وقد ساهمت هذه الخطوة في تعزيز وتنشيط أعمال المركز. وبالنظر إلى فترة الاستيداع على مدى 6.5 سنة، سجل معدل العائدات الإجمالية من عملية البيع في إطار هذه الصفقة 9.4% بحساب معدل العائد الداخلي IRR، فيما وصلت قيمة عملية التخارج بمضاعف يبلغ 1.7 من قيمة الاستثمار.
وقال ناصر النابلسي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، لشركة المال كابيتال: «يُسعدنا إتمام صفقة بيع «بوينسيتيا بلازا»، ونفخر بشراكتنا مع شركة الاستثمارات الخاصة IRA capital، التي قامت بجهدٍ متميز على مستوى تنفيذ خطة العمل وإعادة تنظيم الأصول. وتشكل عملية البيع هذه، ثاني عملية تخارج ناجحة تقوم بها شركة المال كابيتال، في مجال العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية، وسنواصل جهودنا وسعينا لإتمام صفقات نوعية ذات عوائد مجزية، بالتعاون مع شركائنا الدوليين لصالح عملائنا في الإمارات العربية المتحدة وفي المنطقة».