بلومبيرغ: عقارات دبي تتحدى التوترات وتواصل زخمها وجاذبيتها

تواصل المعاملات رغم التوترات الجيوسياسية
استمرار إطلاق المشاريع الجديدة في الإمارة
16 % ارتفاع سهم إعمار رغم مواصلة الحرب

قالت وكالة «بلومبيرغ» إن الظروف الضريبية المواتية في دبي جذبت الوافدين ورؤوس الأموال الأجنبية إلى سوقها العقاري، وهو تدفق أسهم في انتعاش أسعار المنازل وارتفاعها بأكثر من 70% منذ عام 2020.
وأشارت الوكالة إلى انتعاش سوق المنازل في الإمارة، حتى بعد العدوان الإيراني السافر الذي شهدته الدولة، وأظهر تحقيق أجرته مع بعض الشركات الكبرى في القطاع العقاري في دبي، أن زخم القطاع سيتواصل على الرغم من التوترات الجيوسياسية.

قالت الوكالة إن شركات العقارات المدرجة في دبي مستمرة في زخمها، حتى بعد اندلاع الحرب في 28 فبراير/شباط، مستشهدة بالارتفاع الذي حققته أسهم شركة إعمار العقارية بنسبة بلغت حوالي 16% من مستوياتها، التي كانت في منتصف مارس/آذار.
وأوردت الوكالة ما قالته قطر الندى بن غاطي، الرئيسة التنفيذية لشركة بن غاطي القابضة، لتلفزيون «بلومبيرغ» الشهر الماضي: «لا تزال هناك سيولة في السوق، ويبدو أن أداء السوق لا يزال مستقراً نسبياً».
وفي حوار مع الوكالة قال ساهيل خوسلا، الرئيس التنفيذي لشركة سوهو، وهي شركة تطوير عقاري تُشيّد أبراجاً فاخرة في دبي، بأنه غير قلق بشأن حدوث انخفاض حاد في السوق. وقال أيضاً إن عدد المستخدمين النهائيين في الوقت الحالي أكبر من أي وقت مضى. لافتا إلى أن أي خصومات يشهدها سوق العقارات حالياً، تأتي بعد ارتفاع هائل في التقييمات، خلال السنوات الخمس الماضية.

قالت الوكالة إن المشاريع الجديدة في دبي تواصل الظهور، حيث أعلن المطورون خططاً لإضافة مئات المنازل، ومضت شركات تطوير عقاري، من إعمار إلى عزيزي للتطوير العقاري ودانوب، قدماً في مشاريعها الجديدة.
وفي حوار مع الوكالة قال عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة سمانا للتطوير العقاري: «توقعت انخفاض المبيعات في مثل هذه الظروف، لكننا ما زلنا نشهد مبيعات، صحيح أن عملية البيع تستغرق وقتاً أطول قليلاً، إلا أنها تتم مع مشترين من داخل الإمارات، وكذلك من مصر والهند».