«بروكفيلد» و«الشايع» الكويتية تؤسسان مشروعاً عقارياً في دبي

أعلنت شركة بروكفيلد لإدارة الأصول المحدودة، عملاق الاستثمار المباشر، عن تأسيس مشروع مشترك عقاري جديد في دبي مع مجموعة الشايع؛ وهو ما وصفته وكالة بلومبيرغ بـ«الرهان الجريء» في سوق العقارات في الإمارة حتى مع دخول الحرب الإيرانية شهرها الثالث.
والمشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 480 ألف قدم مربعة في دبي هيلز. وستتولى شركة بروكفيلد بروبرتيز مهام التطوير وإدارة العقارات لهذا المشروع، الذي يمثل أول استثمار كبير للشركة في المنطقة منذ بدء الحرب.
وقالت بلومبيرغ: إن هذه الخطوة تعد رهاناً هاماً على سوق العقارات في دبي التي تحولت إلى واحدة من أكثر المدن جاذبية في العالم، بسبب تدفق الوافدين والمستثمرين الدوليين في السنوات الأخيرة، وبدأت تجذب اهتمام المستثمرين المؤسسيين.

وقال جاد علاون، الشريك الإداري والرئيس الإقليمي لشركة بروكفيلد الشرق الأوسط: «إن هذه الصفقة تعكس ثقة بروكفيلد بأسس المنطقة على المدى الطويل».
وتُعدّ بروكفيلد من أكبر المستثمرين الأجانب في الشرق الأوسط، وقد أبدت رغبة متواصلة في إبرام الصفقات في منطقة الخليج، وهي من بين الشركات التي تدرس شراء حصة في شبكة خطوط أنابيب شركة البترول الكويتية؛ حسبما ذكرت بلومبيرغ، من قبل، في حين كشفت شركة بلاكستون عن صفقتين منذ بدء الحرب.
وصفقة بروكفيلد مثال آخر على تزايد توجه مديري الأصول البديلة نحو الشرق الأوسط لعقد شراكات استثمارية تتجاوز مجرّد استخدامه كمصدر لرأس المال. وتربط الشركة علاقات وثيقة بالمنطقة.
وقامت شركة بروكفيلد باستثمارات عقارية أخرى في دبي، خلال السنوات الأخيرة، حيث أسهمت في تطوير مبنى «آي سي دي بروكفيلد بليس»، أحد أبرز المباني المكتبية في المدينة. كما راهنت على سوق المنازل الفاخر في الإمارة، من خلال مشروع «سولايا» المطل على الواجهة البحرية، والذي يوفر شققاً راقية. وسيضم المشروع الجديد مكاتب من الدرجة الأولى، ووحدات سكنية للإيجار، ومتاجر، وعند اكتماله، ستفتتح مجموعة الشايع مكتبها الجديد ضمن هذا الموقع.