3.5 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة خلال إبريل

حقّق القطاع العقاري في الشارقة حجم تداولات 3.5 مليار درهم خلال إبريل الماضي، من خلال تنفيذ 15669 معاملة في مختلف مناطق الإمارة. كما بلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة في معاملات البيع نحو 13 مليون قدم مربعة، ما يعكس استقرار السوق العقاري بالشارقة.

بيئة عقارية مستقرة
يشهد القطاع العقاري في الشارقة حالة من الاستقرار مدفوعة بعدد من العوامل المتكاملة التي عززت جاذبية الإمارة كوجهة استثمارية، حيث ساهمت السياسات الحكومية المرنة والتشريعات الداعمة في توفير بيئة تنظيمية مستقرة تشجع على الاستثمار الطويل الأمد. كما ساهمت المشاريع التنموية الكبرى والتوسع العمراني المدروس في دعم حركة السوق واستمرار نشاطه، إلى جانب جذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.

15669 معاملة 
أوضحت البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن عدد معاملات سندات الملكية بلغ 8710 معاملات بنسبة 55.6% من إجمالي المعاملات، تلتها معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك 5291 معاملة بنسبة 33.8%، ثم معاملات العقود المبدئية 936 معاملة بنسبة 6%، فيما بلغت معاملات الرهن 443 معاملة بنسبة 2.8% وبقيمة بلغت 651 مليون درهم، بلغت معاملات التثمين 289 معاملة وبنسبة 1.8% من إجمالي المعاملات.

معاملات بيع في 115 منطقة
جرت معاملات البيع في 115 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 1537 قطعة أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة إلى 790 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 348 معاملة.

أعلى صفقة عقارية 
سجلت منطقة «الصناعية رقم 4» أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر إبريل على أرض مبنية بقيمة بلغت 30 مليون درهم. كما سجلت منطقة «المجاز1» أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال ذات الشهر على أرض بقيمة بلغت 153 مليون درهم.

ذكر التقرير أن عدد معاملات البيع في الشارقة وصل إلى 2,675 معاملة من إجمالي المعاملات الكلي.
وفي التفاصيل، بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 2004 معاملات، وتصدرت منطقة "تجارية مويلح" قائمة أعلى المناطق في معاملات البيع بـ447 معاملة، تلتها منطقة "مزيرعة" بـ238 معاملة، ثم منطقة "روضة السدر" بـ136 معاملة، ومنطقة "السحمة" بـ131 معاملة.
أما من حيث المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة "مويلح التجارية" بقيمة تداول وصلت إلى 448.5 مليون درهم، تلتها منطقة "المنحَز" بـ213 مليون درهم، ثم منطقة "الصجعة الصناعية" بـ205.7 مليون درهم، ثم منطقة "تلال" بـ191.9 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 613 معاملة، تركزت أغلبها في منطقة "البليدة" بواقع 366 معاملة، والتي كانت أيضاً الأعلى في حجم التداول النقدي بـ176.4 مليون درهم.
أما المنطقة الشرقية (كلباء وخورفكان ودبا الحصن)، فقد جرت 58 معاملة بيع، تصدرتها منطقة "المديفي" بواقع 20 معاملة. والتي كانت أيضاً الأعلى في حجم التداول النقدي بـ29.9 مليون درهم.