سجل قطاع الإسكان في الولايات المتحدة تراجعاً في نشاط البناء خلال شهر إبريل، متأثراً بانخفاض واضح في بناء المنازل أحادية الأسرة، في وقت لا يزال فيه المطورون يواجهون تحديات تتعلق بارتفاع كلف التمويل وضعف ثقة المستهلك.
وبحسب بيانات حكومية صدرت اليوم الخميس، تراجع إجمالي بدء بناء المساكن بنسبة 2.8% ليصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً عند 1.47 مليون وحدة سكنية، مقارنة بتوقعات خبراء الاقتصاد التي أشارت إلى مستوى 1.41 مليون وحدة.
وأظهرت البيانات أن بدء بناء المنازل أحادية الأسرة انخفض بنسبة 9%، وهو أكبر تراجع منذ أغسطس الماضي، ليصل إلى معدل سنوي يبلغ 930 ألف وحدة، ما يعكس ضعفاً ملحوظاً في أحد أهم مكونات سوق الإسكان الأمريكي.
في المقابل، ارتفع نشاط بناء الوحدات السكنية متعددة الأسر بأكثر من 10%، ما يشير إلى تحول جزئي في توجهات البناء نحو المشاريع الأكبر حجماً.
وتشير هذه المؤشرات إلى أن شركات التطوير العقاري لا تزال تركز على تصريف المخزون المرتفع من الوحدات السكنية الجديدة، رغم تحسن محدود في مبيعات المنازل خلال الأشهر الأخيرة؛ حيث تتركز أغلبية المبيعات على وحدات كانت قيد الإنشاء أو مكتملة بالفعل.
وبحسب بيانات حكومية صدرت اليوم الخميس، تراجع إجمالي بدء بناء المساكن بنسبة 2.8% ليصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً عند 1.47 مليون وحدة سكنية، مقارنة بتوقعات خبراء الاقتصاد التي أشارت إلى مستوى 1.41 مليون وحدة.
وأظهرت البيانات أن بدء بناء المنازل أحادية الأسرة انخفض بنسبة 9%، وهو أكبر تراجع منذ أغسطس الماضي، ليصل إلى معدل سنوي يبلغ 930 ألف وحدة، ما يعكس ضعفاً ملحوظاً في أحد أهم مكونات سوق الإسكان الأمريكي.
في المقابل، ارتفع نشاط بناء الوحدات السكنية متعددة الأسر بأكثر من 10%، ما يشير إلى تحول جزئي في توجهات البناء نحو المشاريع الأكبر حجماً.
وتشير هذه المؤشرات إلى أن شركات التطوير العقاري لا تزال تركز على تصريف المخزون المرتفع من الوحدات السكنية الجديدة، رغم تحسن محدود في مبيعات المنازل خلال الأشهر الأخيرة؛ حيث تتركز أغلبية المبيعات على وحدات كانت قيد الإنشاء أو مكتملة بالفعل.
