أين أشعل مطورو دبي سباق الإطلاقات العقارية الجديدة؟

أشعلت شركات التطوير العقاري في دبي، سباقاً محموماً لإطلاق المشاريع الجديدة، مع تسارع غير مسبوق في وتيرة البناء خلال الأشهر الخمسة الأولى من 2026، في مؤشر يعكس استمرار شهية المستثمرين والمطورين على حد سواء تجاه السوق العقاري في الإمارة.
وبحسب رصد «الخليج» لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تصدرت منطقتا وادي الصفا ومدينة المطار خريطة النشاط التطويري، بعدما استحوذتا معاً على 71 مشروعاً جديداً، بواقع 36 مشروعاً لوادي الصفا و35 مشروعاً لمدينة المطار، بقيمة إجمالية بلغت 11.1 مليار درهم.
وجاءت البرشاء في المرتبة الثالثة عبر 20 مشروعاً جديداً بقيمة 2.5 مليار درهم، فيما سجلت منطقة اليلايس 15 مشروعاً بقيمة 5.3 مليار درهم.

كما شهدت منطقة جبل علي إطلاق 15 مشروعاً بقيمة 5 مليارات درهم، واستقطبت جزر دبي 14 مشروعاً بقيمة 1.8 مليار درهم.
وامتد الزخم إلى معيصم وورسان، اللتين سجلتا 11 مشروعاً لكل منهما بقيمة إجمالية بلغت 6.3 مليار درهم، في حين احتضنت مدينة دبي الملاحية 10 مشاريع جديدة بقيمة 2.8 مليار درهم.
وفي المراكز التالية، جاءت السطوة ومجمع دبي للاستثمار وند الشبا بواقع 8 مشاريع لكل منطقة، بإجمالي بلغ 6.1 مليار درهم، فيما سجل الخليج التجاري 7 مشاريع بقيمة 5.8 مليار درهم، والجداف 6 مشاريع بقيمة 1.4 مليار درهم.
كما حلت اليفرة 1، وبوكدرة، وسيح شعيب في المراكز من 15 إلى 17، عبر 5 مشاريع لكل منطقة بقيمة إجمالية بلغت 2.8 مليار درهم، بينما استقطبت الوصل وزعبيل،4 مشاريع لكل منهما بقيمة 5.05 مليار درهم، وسجلت الثنية وجميرا الأولى، 3 مشاريع لكل منطقة بقيمة 4.16 مليار درهم.
أما الحبية والخيران الأولى والصفوح والمركز التجاري وجزر العالم ومرسى دبي ونخلة جبل علي، فقد شهدت إطلاق مشروعين في كل منطقة، بإجمالي 12.06 مليار درهم، فيما استقطبت حدائق الشيخ محمد بن راشد، ونخلة جميرا، وند حصة، مشروعاً واحداً لكل منطقة بقيمة إجمالية بلغت 565 مليون درهم.

خلال خمسة أشهر فقط، أطلقت دبي 250 مشروعاً عقارياً جديداً بقيمة إجمالية تقارب 75 مليار درهم، توزعت على نحو 59400 وحدة سكنية و10800 فيلّا، إضافة إلى تطوير 32 قطعة أرض، في واحدة من أقوى موجات التوسع العمراني التي تشهدها الإمارة خلال السنوات الأخيرة.
وعلى صعيد القيمة، تصدرت منطقة المركز التجاري قائمة الأعلى من حيث قيمة المشاريع الجديدة عند 6.8 مليار درهم، تلتها الخليج التجاري ومدينة المطار بقيمة 5.8 مليار درهم لكل منهما، ثم معيصم بـ5.7 مليار درهم، ووادي الصفا واليلايس بـ5.3 مليار درهم لكل منطقة، وجبل علي بـ5 مليارات درهم، وند الشبا بـ3.52 مليار، والثنية بـ3 مليارات، ومدينة دبي الملاحية بـ2.8 مليار، ومجمع دبي للاستثمار بـ2.25 مليار، والبرشاء بـ2.5 مليار درهم.
كما بلغت القيمة الإجمالية للمشاريع الجديدة في نخلة جبل علي ونخلة جميرا نحو 1.2 مليار درهم، توزعت على مشروعين، في دلالة إضافية على اتساع رقعة النشاط التطويري من المناطق التقليدية إلى الواجهات البحرية والجزر الاصطناعية الفاخرة.