بيع 1294 شقة وغرفة ضيافة
1.7 مليار قيمة صفقات «المنجزة»
497 معاملة بيع «على الخارطة»
سجلت سوق الوحدات السكنية ذات العلامات الفندقية العالمية في دبي، مبيعات قوية بـ2.5 مليار درهم، خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، مدفوعة بإبرام 1294 صفقة، في مؤشر جديد على تنامي الطلب على الأصول العقارية المرتبطة بعلامات الضيافة الفاخرة في الإمارة.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، استحوذت المعاملات المنجزة على الحصة الأكبر من النشاط، بنسبة 68% من إجمالي قيمة المبيعات، بما يعادل 1.7 مليار درهم، نتجت عن بيع 797 وحدة سكنية. في المقابل، بلغت قيمة صفقات البيع على الخارطة 821 مليون درهم، مستحوذة على 32% من السوق، عبر 497 وحدة.
وأظهرت البيانات؛ هيمنة الشقق السكنية الفندقية على المبيعات، بعدما استقطبت نحو 79% من إجمالي التداولات، بقيمة بلغت 1.97 مليار درهم، من خلال بيع 803 شقق. أما الغرف الفندقية، فسجلت مبيعات بقيمة 537 مليون درهم، بما يمثل 21% من إجمالي السوق، عبر 491 وحدة.
وعلى مستوى توزيع الوحدات، جاءت وحدات الاستوديو في الصدارة من حيث العدد، مع بيع 725 وحدة بقيمة 588 مليون درهم، تلتها 307 وحدات من فئة غرفة وصالة بقيمة 575 مليون درهم. وسجلت الوحدات المكونة من غرفتين وصالة مبيعات قوية بلغت 823.5 مليون درهم عبر 206 وحدات، بينما وصلت مبيعات 46 وحدة من فئة ثلاث غرف وصالة إلى381 مليون درهم. وبيعت 8 وحدات من فئة 4 غرف وصالة، بـ121.4 مليون.
كما بيعت شقة واحدة من فئة خمس غرف وصالة، بقيمة 23 مليون درهم، إلى جانب بيع وحدة سكنية «غير مصنفة»، بمليوني درهم.
الصدارة لِمَنْ؟
في قائمة الصفقات الأعلى قيمة، تصدر مشروع «أوموريا هوتيل ريزيدنسز» في جزر دبي، بعدما شهد بيع شقة سكنية مكونة من أربع غرف وصالة مقابل 24.1 مليون درهم. وحلت شقة ضمن مشروع «ذا أدريس ريزيدنس فاونتن فيوز III» في منطقة برج خليفة ثانياً بقيمة 23.5 مليون درهم، تلتها شقة في مشروع «العنوان بوليفارد» بقيمة 23 مليون درهم.
كما شملت قائمة أكبر الصفقات شقة أخرى في «أوموريا هوتيل ريزيدنسز» بقيمة 21 مليون درهم، فيما بيعت وحدات ضمن مشروعي «إطلالات على نافورة العنوان II» و«العنوان رزيدنس فاونتن فيوز» في منطقة برج خليفة بأسعار تراوحت بين 16 و18 مليون درهم. كذلك سجل مشروع «فيدا رزيدنس وسط مدينة دبي» صفقة بقيمة 16 مليون درهم، في وقت استحوذت فيه مشاريع وسط المدينة المرتبطة بالعلامات الفندقية العالمية على النصيب الأكبر من الصفقات الفاخرة خلال الفترة.
