أعلنت شركة «بيوند للتطوير العقاري» إطلاق مشروع «ذا ياردز»، الوجهة العمرانية المتكاملة الجديدة في منطقة «سيتي أوف أرابيا» بدبي، إلى جانب الكشف عن «أرنشيا» كأول مجمع سكني ضمن المخطط الرئيسي للمشروع، في خطوة تعكس توسع الشركة نحو المناطق الداخلية من الإمارة بعد سلسلة من المشاريع التي طورتها في أبرز الوجهات البحرية.
ويُعد «ذا ياردز» أول مخطط رئيسي متكامل تطوره الشركة داخل دبي، باستثمار تبلغ قيمته 4 مليارات درهم، ما يعكس ثقتها بالإمكانات المستقبلية للمنطقة التي تُصنف ضمن أبرز محاور النمو العمراني والعقاري في الإمارة. ويمتد المشروع على مساحة بناء إجمالية تبلغ 2.3 مليون قدم مربعة، ويضم 1,560 وحدة سكنية تتنوع بين شقق من غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم.
ويستوحي المخطط الرئيسي للمشروع ملامحه من الطابع المتوسطي، حيث تمتد الحدائق والعناصر الطبيعية على طول كيلومتر كامل، فيما خُصصت 70% من إجمالي المساحة للمناطق الطبيعية المفتوحة. كما يستفيد المشروع من موقعه في «سيتي أوف أرابيا»، التي تشهد تطوراً متسارعاً في البنية التحتية وشبكات مترو دبي، ما يعزز سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية والمرافق الرئيسية في الإمارة.
وقال عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة بيوند للتطوير العقاري: "يمثل «ذا ياردز» استثماراً بقيمة 4 مليارات درهم في واحدة من أكثر المناطق الواعدة للنمو في دبي، حيث تتكامل البنية التحتية المتطورة وشبكات النقل مع الطلب المتزايد على المشاريع السكنية النوعية، ما يعزز مكانتها كوجهة جاذبة للاستثمار على المدى البعيد. ويعكس المشروع رؤية «بيوند» للنمو والتوسع عبر مختلف إمارات الدولة، من خلال تطوير وجهات سكنية متكاملة تجمع بين الطبيعة والتصميم المبتكر وجودة الحياة، وتلبي تطلعات الأفراد والعائلات الباحثين عن تجارب سكنية استثنائية."
وأضاف تقي: "تستند جاذبية دبي الاستثمارية إلى مقومات راسخة تشمل النمو السكاني المستدام، والبنية التحتية المتقدمة، والحوكمة الفاعلة، والرؤية الواضحة للمستقبل. ومن هذا المنطلق، نواصل التركيز على المواقع التي تمتلك مقومات نمو قوية وقادرة على تحقيق قيمة طويلة الأمد. ويعكس كل مشروع نعمل على تطويره ثقتنا بمستقبل السوق العقارية في دولة الإمارات وبالفرص التي تتيحها مسيرة النمو المتواصلة التي تشهدها دبي."
وبالتزامن مع الإعلان عن «ذا ياردز»، كشفت الشركة عن «أرنشيا» كأول مجمع سكني ضمن المشروع، ويضم 272 وحدة موزعة على ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع، تشمل شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. ويتوسط المجمع حديقة طبيعية بمساحة 4,200 متر مربع، إلى جانب 3,000 متر مربع من التراسات وأكثر من 2,000 متر مربع من المساحات المخصصة للمحال التجارية والمطاعم والمقاهي في الطابق الأرضي.
ويعتمد المشروع نموذجاً عمرانياً منخفض الارتفاع يضع الطبيعة وجودة الحياة في صميم التجربة السكنية، مع توفير وصول مباشر إلى مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة ومطار آل مكتوم الدولي خلال 38 دقيقة.
وقال رمزي رحال، المدير التنفيذي لشؤون التطوير لدى شركة بيوند للتطوير العقاري: "يمثل «أرنشيا» أول تجسيد لرؤية «ذا ياردز»، حيث يقدم نموذجاً سكنياً مستوحى من الطابع المتوسطي للعمارة ويضع الرفاهية وجودة الحياة والارتباط بالطبيعة في صميم التجربة اليومية. ويعكس نهجنا في تطوير وجهات سكنية تنسجم مع محيطها وتوفر تجربة معيشية أكثر توازناً وجودة ما يعزز من مكانتها وقيمتها الاستثمارية مع مرور الوقت."
تضم محفظة «بيوند» مشاريع في نخلة جميرا وجزر دبي ومدينة دبي الملاحية ورأس الخيمة، فيما يشكل «ذا ياردز» إضافة جديدة إلى مشاريعها قيد التطوير، ويعكس استراتيجيتها الهادفة إلى تطوير وجهات سكنية في مواقع تمتلك مقومات قوية للنمو وقادرة على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل.
