سجل سوق الرهن العقاري السكني في دبي مستوى قياسياً جديداً خلال الربع الثالث من عام 2026، مع بلوغ قيمة التمويلات 5.94 مليار دولار (نحو 22 مليار درهم)، من خلال نحو 10 آلاف معاملة تمويلية.
وتجاوزت قيمة الرهون العقارية السكنية الرقم القياسي الفصلي السابق البالغ 5.58 مليار دولار (20.5 مليار درهم)، والمسجل في الربع الأخير من عام 2025، وفقاً لبيانات حديثة صادرة عن شركة "كافنديش ماكسويل" للاستشارات العقارية.
وارتفع عدد معاملات الرهن العقاري بنحو 33% مقارنة بالربع الثاني من العام الجاري، وبنسبة 2.7% على أساس سنوي، ما يعكس استمرار النشاط في أحد قطاعات السوق العقارية بدبي، بالتزامن مع دخول السوق مرحلة من التكيف بعد سنوات من النمو السريع.
وتجاوزت قيمة الرهون العقارية السكنية الرقم القياسي الفصلي السابق البالغ 5.58 مليار دولار (20.5 مليار درهم)، والمسجل في الربع الأخير من عام 2025، وفقاً لبيانات حديثة صادرة عن شركة "كافنديش ماكسويل" للاستشارات العقارية.
وارتفع عدد معاملات الرهن العقاري بنحو 33% مقارنة بالربع الثاني من العام الجاري، وبنسبة 2.7% على أساس سنوي، ما يعكس استمرار النشاط في أحد قطاعات السوق العقارية بدبي، بالتزامن مع دخول السوق مرحلة من التكيف بعد سنوات من النمو السريع.
الفلل تتصدر نمو التمويل
سجلت معاملات الرهن العقاري للفلل ومنازل التاون هاوس أداءً قوياً، إذ ارتفعت بنسبة 40% على أساس فصلي، وبنحو 14% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما زادت معاملات الشقق بنحو 30% مقارنة بالربع السابق، لكنها ظلت أقل بنسبة 3.5% من مستواها المسجل قبل عام.
وأرجعت "كافنديش ماكسويل" ارتفاع نشاط التمويل إلى تسليم الوحدات العقارية وإعادة التمويل، إلى جانب عمليات شراء العقارات الممولة من خلال القروض العقارية.
سجلت معاملات الرهن العقاري للفلل ومنازل التاون هاوس أداءً قوياً، إذ ارتفعت بنسبة 40% على أساس فصلي، وبنحو 14% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما زادت معاملات الشقق بنحو 30% مقارنة بالربع السابق، لكنها ظلت أقل بنسبة 3.5% من مستواها المسجل قبل عام.
وأرجعت "كافنديش ماكسويل" ارتفاع نشاط التمويل إلى تسليم الوحدات العقارية وإعادة التمويل، إلى جانب عمليات شراء العقارات الممولة من خلال القروض العقارية.
