أبوظبي: الطلب المتزايد يرفع إيجار «التجارية» و«المكتبية»

تباينت إيجارات المحال التجارية في أبوظبي بين ارتفاع وانخفاض، بحسب المناطق وحجم الطلب، حيث تصدّر شاطئ الراحة ومدينة خليفة المناطق الأكثر ارتفاعاً في إيجار المحال التجارية، بينما سجلت القيمة الإيجارية للمحال التجارية، في مناطق البطين، والمصفح، وجزيرة السعديات، تصحيحاً سعرياً. وبحسب بيانات «بروبرتي فايندر»، واصلت إيجارات المساحات المكتبية في أبوظبي ارتفاعها في جزيرة الريم ومنطقة الدانة، بينما شهدت تصحيحاً سعرياً في مناطق شارع المرور، وشارع الكورنيش، وشارع حمدان.

وفي ما يتعلق بأسعار بيع المحال التجارية في أبوظبي، فقد تراجع متوسط البيع السنوي في مناطق مثل جزيرة الريم وجزيرة المارية، بينما ارتفع في منطقة شاطئ الراحة. بينما سجلت مبيعات المساحات المكتبية ارتفاعاً ملحوظاً في جزيرة الريم، ومدينة محمد بن زايد

سجل متوسط إيجار المحال التجارية السنوي في منطقة شاطئ الراحة ارتفاعاً ملحوظاً خلال النصف الأول من العام الجاري ليصل إلى 317449 درهماً، مقابل 292657 درهماً خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو 8.3%.

كما ارتفع متوسط إيجار المحال التجارية السنوي في مدينة خليفة ليصل إلى 665200 درهم في العام الجاري، مقابل 567844 درهماً خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة زيادة 17.1%.

بينما شهد إيجار المحال التجارية في مناطق البطين ومصفح وجزيرة السعديات تصحيحاً سعرياً، حيث تراجع متوسط ايجار المحال التجارية السنوي في منطقة البطين من 407392 درهماً في النصف الأول من العام الماضي، إلى 368191 درهماً في النصف الأول من العام الجاري، بنسبة انخفاض 9.6%.

وتراجع متوسط إيجار المحال التجارية السنوي في منطقة مصفح في النصف الأول من العام الجاري إلى 222819 درهماً، مقابل 487149 درهماً خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة انخفاض 54.3%.

أما في جزيرة السعديات، فقد تراجع متوسط إيجارات المحال التجارية إلى 494313 درهماً في النصف الأول من العام الجاري، مقابل 599351 درهماَ خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة انخفاض 17.5%.

أما ما يتعلق بإيجار المساحات المكتبية في أبوظبي، فقد سجلت ارتفاعاً ملحوظاً في مناطق مثل جزيرة الريم والدنة، بينما شهدت تصحيحاً سعرياً في مناطق شارع المرور، وشارع الكورنيش، وشارع حمدان.

ففي جزيرة الريم، ارتفع متوسط إيجار المساحات المكتبية السنوي من 530664 درهماً في النصف الأول من العام الماضي، ليصل إلى 570030 درهماً في النصف الأول من العام الجاري، بنسبة زيادة 7.4%.

وارتفع متوسط إيجار المساحات المكتبية في منطقة الدانة من 505097 درهماً في النصف الأول من العام الماضي، ليصل إلى 523434 درهماً في النصف الأول من العام الجاري، بنسبة زيادة 3.6%.

بينما انخفض متوسط إيجار المساحات المكتبية في منطقة المرور من 78871 درهماً في النصف الأول من العام الماضي، إلى 70000 درهم في النصف الأول من العام الجاري، بنسبة تراجع 11.2%.

وتراجع متوسط إيجار المساحات المكتبية في منطقة شارع الكورنيش من 100691 درهماً في النصف الأول من العام الماضي، إلى 85566 درهماً في النصف الأول من العام الجاري، بنسبة انخفاض 15%.

وانخفض متوسط إيجار المساحات المكتبية في منطقة شارع حمدان من 65034 درهماً في النصف الأول من العام الماضي، إلى 62378 درهماً في النصف الأول من العام الحالي، بنسبة تراجع 4%.

وفي ما يتعلق بأسعار بيع المحال التجارية في أبوظبي، فقد بلغ متوسط سعر البيع السنوي للمحال التجارية في جزيرة الريم 729800 درهم في النصف الأول من العام الماضي، مقابل 720700 درهم خلال نفس الفترة من العام الجاري، بنسبة انخفاض 1.2%.

وتراجع متوسط بيع المحال التجارية في جزيرة المارية إلى 7.9 مليون درهم في النصف الأول من العام الجاري، مقابل 9.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة انخفاض 18.5%.

سجلت مبيعات المساحات المكتبية ارتفاعاً ملحوظاً، حيث نما متوسط سعر البيع السنوي للمساحات المكتبية في جزيرة الريم في النصف الأول من العام الماضي من 3 ملايين درهم، إلى 3.8 مليون درهم خلال النصف الأول من العام الجاري، بنسبة ارتفاع 26.6%. كما ارتفع متوسط سعر البيع السنوي للمساحات المكتبية في مدينة محمد بن زايد من 11.1 مليون درهم في النصف الأول من العام الماضي، إلى 15.4 مليون درهم في النصف الأول من العام الجاري بزيادة 38.9%.