قرّر مجلس إدارة شركة «إعمار العقارية»، الموافقة النهائية على تقديم عرض شراء نقدي اختياري للاستحواذ على ما يصل إلى 100% من الأسهم غير المملوكة للشركة وشركتها التابعة «إميرتس بروبرتي هولدينغز ليمتد» في شركة «إعمار للتطوير»، مقابل 15 درهماً نقداً لكل سهم.
وجاء القرار عقب اطلاع المجلس على التحليلين القانوني والمالي اللذين طلبهما خلال اجتماعه المنعقد في 16 سبتمبر 2026، كما اعتمد المجلس مستند العرض تمهيداً لتسليمه إلى مجلس إدارة «إعمار للتطوير».
وتمتلك «إعمار العقارية» بشكل مباشر 3.166 مليار سهم في «إعمار للتطوير»، تمثل 79.16% من رأس مالها، فيما تمتلك شركتها التابعة «إميرتس بروبرتي» 40 مليون سهم، بما يعادل 1%، لترتفع الملكية الإجمالية إلى نحو 3.2 مليار سهم، تمثل 80.16% من رأس المال المصدر والمدفوع.
ويستهدف العرض شراء 793.55 مليون سهم متبقية، تمثل نحو 19.83% من رأس مال «إعمار للتطوير»، بقيمة إجمالية تبلغ نحو 11.9 مليار درهم، على أساس سعر 15 درهماً للسهم الواحد.
ويحق لمساهمي «إعمار للتطوير»، باستثناء «إعمار العقارية» و«إميرتس بروبرتي»، الذين يقررون قبول العرض، الحصول على 15 درهماً نقداً مقابل كل سهم.
وفي إطار ترتيبات العرض، وافق مجلس إدارة «إعمار العقارية» على تعيين «جي بي مورغان سيكيوريتيز بي إل سي» مستشاراً مالياً، و«الإمارات دبي الوطني كابيتال» مديراً رئيسياً للعرض، وبنك أبوظبي الأول مديراً رئيسياً مشاركاً، وبنك الإمارات دبي الوطني بنكاً رئيسياً لتلقي طلبات القبول، إلى جانب تعيين «آلن أند أوفري شيرمان ستيرلنغ» مستشاراً قانونياً.
ومن المقرر تسليم إعلان النية لتقديم العرض ومستند العرض، المؤرخين في 5 نوفمبر 2026، إلى مجلس إدارة «إعمار للتطوير».
وجاء القرار عقب اطلاع المجلس على التحليلين القانوني والمالي اللذين طلبهما خلال اجتماعه المنعقد في 16 سبتمبر 2026، كما اعتمد المجلس مستند العرض تمهيداً لتسليمه إلى مجلس إدارة «إعمار للتطوير».
وتمتلك «إعمار العقارية» بشكل مباشر 3.166 مليار سهم في «إعمار للتطوير»، تمثل 79.16% من رأس مالها، فيما تمتلك شركتها التابعة «إميرتس بروبرتي» 40 مليون سهم، بما يعادل 1%، لترتفع الملكية الإجمالية إلى نحو 3.2 مليار سهم، تمثل 80.16% من رأس المال المصدر والمدفوع.
ويستهدف العرض شراء 793.55 مليون سهم متبقية، تمثل نحو 19.83% من رأس مال «إعمار للتطوير»، بقيمة إجمالية تبلغ نحو 11.9 مليار درهم، على أساس سعر 15 درهماً للسهم الواحد.
ويحق لمساهمي «إعمار للتطوير»، باستثناء «إعمار العقارية» و«إميرتس بروبرتي»، الذين يقررون قبول العرض، الحصول على 15 درهماً نقداً مقابل كل سهم.
وفي إطار ترتيبات العرض، وافق مجلس إدارة «إعمار العقارية» على تعيين «جي بي مورغان سيكيوريتيز بي إل سي» مستشاراً مالياً، و«الإمارات دبي الوطني كابيتال» مديراً رئيسياً للعرض، وبنك أبوظبي الأول مديراً رئيسياً مشاركاً، وبنك الإمارات دبي الوطني بنكاً رئيسياً لتلقي طلبات القبول، إلى جانب تعيين «آلن أند أوفري شيرمان ستيرلنغ» مستشاراً قانونياً.
ومن المقرر تسليم إعلان النية لتقديم العرض ومستند العرض، المؤرخين في 5 نوفمبر 2026، إلى مجلس إدارة «إعمار للتطوير».
علاوة سعرية
وأوضحت «إعمار العقارية» أن سعر العرض البالغ 15 درهماً للسهم يتضمن علاوة بنسبة 19.4% مقارنة بسعر إغلاق سهم «إعمار للتطوير» البالغ 12.56 درهم في 2 نوفمبر 2026، وهو آخر يوم تداول قبل إعلان اجتماع مجلس الإدارة.
كما يتضمن علاوة بنسبة 21.7% مقارنة بمتوسط السعر المرجح بحجم التداول لمدة أسبوع، البالغ 12.32 درهم، وعلاوة 18.6% مقارنة بمتوسط السعر المرجح لمدة شهر، البالغ 12.65 درهم، وعلاوة 15.7% مقارنة بمتوسط السعر المرجح لمدة 3 أشهر، البالغ 12.97 درهم، وذلك حتى 2 نوفمبر 2026.
ويزيد سعر العرض كذلك بنسبة 3.3% على سعر إغلاق سهم «إعمار للتطوير» في 5 نوفمبر 2026، البالغ 14.52 درهم، وبنسبة 148.8% على سعر الاكتتاب في أسهم الشركة قبل إدراجها في سوق دبي المالي في نوفمبر 2017، والبالغ 6.03 درهم للسهم.
كما يتضمن علاوة بنسبة 21.7% مقارنة بمتوسط السعر المرجح بحجم التداول لمدة أسبوع، البالغ 12.32 درهم، وعلاوة 18.6% مقارنة بمتوسط السعر المرجح لمدة شهر، البالغ 12.65 درهم، وعلاوة 15.7% مقارنة بمتوسط السعر المرجح لمدة 3 أشهر، البالغ 12.97 درهم، وذلك حتى 2 نوفمبر 2026.
ويزيد سعر العرض كذلك بنسبة 3.3% على سعر إغلاق سهم «إعمار للتطوير» في 5 نوفمبر 2026، البالغ 14.52 درهم، وبنسبة 148.8% على سعر الاكتتاب في أسهم الشركة قبل إدراجها في سوق دبي المالي في نوفمبر 2017، والبالغ 6.03 درهم للسهم.
