تراجع مشترٍ عن إتمام صفقة شراء عقار في نخلة جميرا بقيمة 53 مليون درهم، بعدما امتنع عن سداد باقي الثمن، وتخلف عن إتمام إجراءات التسجيل في الموعد المحدّد، رغم استيفاء البائع المستندات المطلوبة وإصدار شهادة عدم الممانعة. فقضت المحكمة العقارية في دبي بانتهاء عقد البيع بانقضاء مدته، وإلزام المشتري بأداء 4 ملايين و240 ألف درهم للبائع، تمثل 80% من قيمة العربون، مع فائدة 5% سنوياً من تاريخ المطالبة القضائية وحتى السداد التام.
وتفصيلاً تعود الواقعة إلى يوليو 2026، حين اتفق الطرفان بموجب عقد البيع الموحد على بيع عقار في نخلة جميرا مقابل 53 مليون درهم، على أن يسدد المشتري عربوناً بقيمة 5.3 مليون درهم عند توقيع العقد، فيما يدفع المبلغ المتبقي، وقدره 47.7 مليون درهم، بموجب شيك مدير عند التسجيل.
وأقام البائع دعواه مطالباً بفسخ العقد وإلزام المشتري بأداء 4.24 مليون درهم، تعادل 80% من قيمة العربون، وفقاً للشروط الإضافية المتفق عليها، إلى جانب الفائدة القانونية بنسبة 9%، موضحاً أنه استوفى التزاماته التعاقدية واستصدر شهادة عدم الممانعة والمستندات اللازمة لنقل الملكية، إلا أن المشتري لم يسدد باقي القيمة، ولم يحضر لإتمام البيع في الموعد النهائي المحدد، في شهر يوليو الماضي.
ولم يحضر المدعى عليه جلسات نظر الدعوى، أو يقدم مذكرات دفاع، فيما قدم البائع عقد البيع وسند ملكية العقار وشهادة عدم الممانعة والإنذار الرسمي الموجه إلى المشتري.
