كشف رسمياً ،أمس، عن مشروع وسط مدينة أربيل الذي تطوره اعمار، ويمثل مجمعاً عصرياً متكاملاً يعيد رسم ملامح الوسط الجديد لمدينة أربيل باستثمارات تصل قيمتها إلى 11 مليار درهم 3 مليارات دولار .

المشروع الجديد يمتد على مساحة 541 ألف متر مربع ويوظف الإمكانات التطويرية الاستثنائية التي تتمتع بها شركة اعمار العقارية والتي اضطلعت بتطوير معالم عمرانية عالمية مثل برج خليفة أطول مبنى في العالم ودبي مول أكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم .

وقام نيجيرفان بارزاني، رئيس وزراء إقليم كردستان العراق، أمس بالكشف عن المشروع في هذه المدينة العريقة التي تشهد نمواً متسارعاً على كافة المستويات . ويعد المشروع خطوة غير مسبوقة على مستوى مشاريع الحياة العصرية الراقية في المدينة، التي تعد من أقدم المدن المأهولة بالسكان على مر التاريخ، ليكون جسراً يربط بين ماضيها المجيد ومستقبلها المشرق .

وقال نيجيرفان بارزاني، رئيس وزراء إقليم كردستان العراق في كلمته التي القاها خلال الحفل الذي أقيم بهذه المناسبة في مدينة اربيل أمس إن اطلاق هذا المشروع الكبير في المدينة يعد دليلاً واضحاً على قدرتها على جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية .

وأشار إلى أن مشروع وسط مدينة اربيل بعد اكتماله سيصبح من اكبر المشاريع العقارية في الإقليم وفي العراق والمنطقة بشكل عام، معرباً عن ثقته بقدرة شركة إعمار الإماراتية في تطوير نموذج ابتكاري ناجح استناداً لتجربتها العملية المبهرة في بناء برج خليفة ووسط مدينة دبي .

من جانبه قال محمد العبار في تصريحات صحفية عقب اطلاق المشروع ان التكلفة الاستثمارية للمشروع العقاري بمراحله الثلاث تبلغ نحو ثلاثة مليارات دولار .

وقال إن الشركة بدأت بالفعل عمليات البناء والتشييد للمرحلة الاولى التي تضم برجين سكنيين متوقعا استكمال هذه المرحلة خلال 24 شهراً .

وقال العبار إن اعمار اختارت اقليم كردستان لتطوير هذا المشروع العملاق حيث يحقق الاقليم نسبة نمو سنوي تقدر بنحو 10%وهي نسبة النمو الاعلى في المنطقة كما نجح اقليم كردستان العراق في تحقيق العديد من النجاحات الاقتصادية المتتالية خلال الفترة الماضية .

وأكد أن استثمارات الشركة بالاقليم لاقت دعماً حكومياً قوياً، لافتاً إلى أن الشركة تسعى لتطوير مجمع متكامل للسياحة والأعمال لتلبية الطلب على المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية للأقليم .

وقال العبار يعد المشروع خطوة غير مسبوقة على مستوى مشاريع الحياة العصرية الراقية في المدينة، التي تعتبر من أقدم المدن المأهولة بالسكان على مر التاريخ، ليكون جسراً يربط بين ماضيها المجيد ومستقبلها المشرق .

وأضاف: يمثل المشروع مجمعاً عصرياً متكاملاً يعيد رسم ملامح الوسط الجديد لمدينة أربيل، ويمتد على مساحة 541 ألف متر مربع (أكثر من 133 فداناً)، ويوظف الإمكانات التطويرية الاستثنائية التي تتمتع بها شركة إعمار العقارية التي اضطلعت بتطوير معالم عمرانية عالمية مثل برج خليفة، أطول مبنى في العالم؛ ودبي مول، أكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم .

طابع متفرد

ولفت رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية إلى إن مشروع وسط مدينة أربيل يحتفي بالطابع المعماري المتفرد الذي تتميز به أربيل، إحدى أروع مدن العراق بتاريخها وحضارتها المتجذرة على مر الزمن، والتي تشهد في المرحلة الراهنة نمواً اقتصادياً متسارعاً . وسيتحلى المشروع الجديد بتصاميم معمارية مذهلة يشرف على تنفيذها نخبة من ألمع المهندسين والاختصاصيين في العالم .

وأضاف أن المشروع يضم طيفاً متكاملاً من المرافق، بما في ذلك أكبر مركز للتسوق في المدينة، وبرجان توأم، وفنادق راقية، وحي مركزي للأعمال، إلى جانب الوحدات السكنية الفاخرة، بما يجعل من كل بقعة في وسط مدينة أربيل حافزاً لدعم النمو الاقتصادي في المدينة، ويرسي في الوقت ذاته معايير جديدة لأرقى أساليب الحياة العصرية وأكثرها تميزاً بالنسبة للسكان .

وأضاف العبار: يعتبر العراق من أسرع الأسواق الناشئة نمواً على مستوى المنطقة، فهو غني بالموارد الطبيعية ويحتضن شريحة سكانية واسعة من الشباب . ونسعى من خلال وسط مدينة أربيل إلى إرساء ملامح جديدة لأنماط الحياة العصرية، ليكون نموذجاً تقتدي به المشاريع العمرانية المستقبلية في البلاد .

وأعرب عن ثقته بالآثار الاقتصادية الإيجابية للمشروع الجديد وبأنها ستكون مهمة للغاية، من خلال حفز نمو قطاعات تجارة التجزئة والضيافة والترفيه، بما يوفر آلاف فرص العمل الجديدة للقوى العاملة المحلية، ويمثل عنصراً جاذباً للاستثمارات الأجنبية في العراق .

معلومات عن المشروع

يشكل وسط مدينة أربيل مجمعاً عصرياً متكاملاً يرسي معايير جديدة في المدينة . وتتولى تطوير المشروع شركة إعمار أربيل، ويمتد على مساحة 541 ألف متر مربع (أكثر من 133 فداناً)، ويوظف الإمكانات التطويرية الاستثنائية التي تتمتع بها شركة إعمار العقارية التي اضطلعت بتطوير معالم عمرانية عالمية مثل برج خليفة، أطول مبنى في العالم؛ ودبي مول، أكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم .

يقدم مشروع وسط مدينة أربيل مفهوم المجمعات السكنية المتكاملة للمرة الأولى في العراق، وهو مصمم كتحفة معمارية ترسم ملامح جديدة للأفق العمراني للمدينة . ومن بين الخصائص المميزة الأخرى للمشروع، هنالك أكبر مركز للتسوق والترفيه في أربيل، والعديد من الفنادق العالمية، ومنطقة تجارية مميزة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية التي تضم شققاً سكنية واسعة وفاخرة، علاوة على مرافق متكاملة تثري أجواءه الاجتماعية مثل الجوامع والمؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية والمراكز الرياضية والاجتماعية والمناطق المخصصة لألعاب الأطفال .

وتم تصميم كافة المرافق العصرية في وسط مدينة أربيل لتحفل بممرات التنزه وتسهل حركة المشاة والزوار على حد سواء، مع شقق سكنية تتوزع في مبانٍ منخفضة أو مرتفعة، في شوارع محاطة بالمساحات الخضراء البديعة .

وتم تصميم المجمعات السكنية لتحفل بممرات التنزه وتسهل حركة المشاة والزوار على حد سواء، مع شقق سكنية توزع في مبانٍ منخفضة أو مرتفعة، في شوارع محاطة بالمساحات الخضراء البديعة، وبفضل شبكة الطرقات الرئيسة والفرعية الممهدة والمصممة بدقة فائقة، ستكون الحركة في مختلف أرجاء المشروع سلسلة ومرنة .

بدوره قال سرور بيداوي، أحد رجال الأعمال البارزين في إقليم كوردستان العراق: لقد نجحت إعمار العقارية بترك بصمة استثنائية كمطور لمشاريع عالمية سبّاقة تشكل رافداً تنموياً مهماً للمجتمعات التي تتواجد فيها . وسيكون مشروع وسط مدينة أربيل مجمعاً متكاملاً غير مسبوق على مستوى المنطقة، منسجماً في المضمون والأهداف مع التطلعات الحكومية الرامية إلى تعزيز النمو الاقتصادي . ولا شك في أن المشروع الجديد سيساهم بدور محوري في هذا المجال، من خلال تأسيس بيئة متميزة وراقية للسكن والعمل والترفيه .

مجمعات متكاملة

يقدم مشروع وسط مدينة أربيل مفهوم المجمعات السكنية المتكاملة للمرة الأولى في العراق، وهو مصمم كتحفة معمارية ترسم ملامح جديدة للأفق العمراني للمدينة . ومن بين الخصائص المميزة الأخرى للمشروع، هنالك أكبر مركز للتسوق والترفيه في أربيل، والعديد من الفنادق، ومنطقة تجارية مميزة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية التي تضم شققاً سكنية واسعة وفاخرة .

وتتميز تصاميم المرافق المختلفة التي يحتضنها وسط مدينة أربيل، بأنها تتوزع حول ساحات أنيقة مزينة بالأشجار، لتؤلف مجتمعات عصرية جذابة ذات أجواء مميزة على كافة المستويات . ومن جهة أخرى، يضم مركز التسوق الجديد منافذ تجارية فاخرة في عالم الأزياء بالإضافة إلى متاجر متنوعة تشكل منصة نموذجية لتوسع أعمال التجار العالميين في العراق . وسيضم المركز أيضاً مطاعم ومقاهٍ تنتشر على أطراف جادات واسعة .

وبما يرسخ مكانته كوجهة رائدة للسياحة والأعمال، يضم وسط مدينة أربيل العديد من الفنادق العالمية وطيفاً واسعاً من المراكز الترفيهية، إلى جانب مرافق متكاملة تثري أجواءه الاجتماعية مثل الجوامع والمؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية والمراكز الرياضية والاجتماعية والمناطق المخصصة لألعاب الأطفال .

وتم تصميم المجمعات السكنية لتحفل بممرات التنزه وتسهل حركة المشاة والزوار على حد سواء، مع شقق سكنية تتوزع في مبانٍ منخفضة أو مرتفعة، في شوارع محاطة بالمساحات الخضراء البديعة . وبفضل شبكة الطرقات الرئيسية والفرعية الممهدة والمصممة بدقة فائقة، ستكون الحركة في مختلف أرجاء المشروع سلسلة ومرنة .

يقع المشروع الجديد في منطقة وسطية بين قلعة أربيل، إحدى أقدم المواقع المأهولة في التاريخ، من جهة ومطار أربيل الدولي من جهة ثانية، ليكون محوراً للأعمال والحركة السياحية بفضل البرجين التوأم اللذين يشمخان عالياً في سماء المدينة فوق الحديقة المركزية الجديدة وسط إطلالات ساحرة على القلعة، التي تبقى شاهدة على الإرث الثقافي والتاريخي العريق للمنطقة .

. .وتبدأ التسجيل المسبق على وحدات كلارن السكنية

فتحت إعمار المجال للتسجيل المسبق على الوحدات الفاخرة في كلارن، أول المجمعات السكنية ضمن مشروع وسط مدينة أربيل العصري المتكامل، الذي يرسم ملامح جديدة لوسط المدينة ويشكل وجهة عالمية المستوى للترفيه وإدارة الأعمال .

يضم مجمع كلارن، أول المشاريع السكنية ضمن وسط مدينة أربيل، برجين بارتفاع 27 طابقاً مع وحدات سكنية رحبة تضمن أعلى مستويات الراحة . ويتميز البرجان بتصاميم معمارية جميلة ومبتكرة، تسمح بالحد الأقصى من الإنارة الطبيعية خلال ساعات النهار .

ويحتضن كلارن 276 شقة أنيقة ترسي معايير جديدة لأساليب الحياة العصرية، بعيداً عن صخب الحياة اليومية في المدينة، وسط المساحات الخضراء والحدائق والتشكيلات المائية الساحرة، التي تتكامل مع مجموعة شاملة من مرافق التجارة والضيافة .

اطلالة على البوليفارد

وتطل المنازل على البوليفارد الذي يحتضن العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي، في حين يضم المجمع مرافق أخرى تشمل المسبح والحدائق وخدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة إضافة إلى النوادي الصحية وغيرها، من أجل تجربة لا تضاهى بكل المقاييس .

وبفضل تشطيباته النوعية وتوظيفه لأفضل المواد والتجهيزات، يشكل كلارن أحد أبرز المعالم الجمالية للمجمعات السكنية في وسط مدينة أربيل، وسيتم إنشاء مجمعات جديدة أخرى في الوقت المناسب . وستضم جميع المنازل طاولات ثابتة وخزائن ونوافذ ذات زجاج مزدوج علاوة على أحدث تقنيات الاتصال والترفيه .