عادي
نتجت عن 48٫421 معاملة

166.6 مليار درهم تصرفات عقارات دبي منذ بداية العام بنمو 46%

23:06 مساء
قراءة 3 دقائق

دبي: ملحم الزبيدي

سجلت التصرفات الإجمالية في السوق العقاري المحلي في دبي منذ بداية عام 2023 وحتى نهاية إبريل/ نيسان 166.6 مليار درهم نتجت من خلال 48,421 معاملة، مقارنة بنحو 114 مليار درهم خلال الفترة نفسها من 2022 بنمو 46% من حيث القيمة.

وأشارت بيانات الموقع الإلكتروني ل«دائرة الأراضي والأملاك» في دبي، أن التصرفات الإجمالية من حيث المبايعات والرهون والهِبات قد شملت خلال 4 أشهر تسجيل 38681 وحدة سكنية، و4722 مبنى، و9574 أرضاً.

وأشارت البيانات إلى أن المبايعات حققت نمواً قوياً من حيث القيمة خلال 4 أشهر من العام الجاري 2023 بنسبة 56.2% لتتجاوز حاجز 115 مليار درهم، نتجت عن 38927 معاملة، مقارنة بنحو 73.7 مليار درهم في الفترة نفسها من 2022.

توزيع المبايعات

شهد السوق العقاري في دبي خلال 4 أشهر من العام الجاري، تسجيل بيع أكثر من 30,224 وحدة سكنية بقيمة إجمالية لامست 58.5 مليار درهم تعادل نحو 51% من إجمالي المبايعات، كما حققت المباني بيع 3,687 مبنى بقيمة 10 مليارات درهم (8.7%)، أما الأراضي فبلغت نحو 46.7 مليار درهم (40.6%) نتجت من خلال 5,016 مبايعة.

وأوضحت بيانات «أراضي دبي» أن الرهون تجاوزت حاجز 42.29 مليار درهم نتجت من خلال 6,730 معاملة، تتضمن 6,166 وحدة سكنية و963 مبنى و4157 أرضاً. أما الهِبات فسجلت 9.32 مليار درهم من خلال 2,764 معاملة شملت 2,291 وحدة سكنية و72 مبنى و401 أرضاً.

العقار الجاهز

واستحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر من قيمة المبايعات بواقع 62% تعادل ما قيمته 71.5 مليار درهم نتجت من خلال نحو 19,144 ألف معاملة، شملت 13,114 وحدة سكنية، و1,023 مبنى و5,007 أراض. أما العقارات على الخارطة فسجلت ما قيمته 43.6 مليار درهم تعادل ما نسبته 38%، ونتجت عن 19,783 صفقة، تضمنت 17,110 وحداة سكنية و2,664 مبنى.

أعلى 10 صفقات

أغلق القطاع العقاري في دبي 10 صفقات بيع لوحدات سكنية (شقق/فلل) تجاوزت حاجز ال 100 مليون درهم، توزعت جميعها بين منطقتي «جزيرة 2»، و«الوصل»، سجل أعلاها في «جزيرة 2» بقيمة 410 دراهم، وأدناها 110 ملايين في «جزيرة 2» أيضاً.

أداء استثنائي

وأظهر التقرير السنوي لسوق دبي العقاري الصادر عن «دائرة الأراضي والأملاك» أن القطاع في الإمارة قد أنهى في 2022 عاماً استثنائياً محققاً نتائج قياسية تخطت قيمتها للمرة الأولى نصف تريليون درهم، بنسبة نمو بلغت 44.7% من حيث الحجم، و76.5% من حيث القيمة مقارنة بعام 2021، وبإجمالي 528 مليار درهم.

أجندة اقتصادية

وحددت أجندة دبي الاقتصادية التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، مجموعة من الأهداف الطموحة للأعوام العشرة المقبلة، تركز على مضاعفة حجم اقتصاد دبي وجعلها ضمن أفضل 3 مدن اقتصادية في العالم، ومستهدفات اقتصادية إجمالية تبلغ 32 تريليون درهم.

وتشكل النتائج القياسية التي تضمنها تقرير التصرفات العقاريّة في دبي لعام 2022 دافعاً يُسهم في تحقيق الرؤية الاستراتيجية الجديدة ل «دائرة الأراضي والأملاك» 2026، والهادفة إلى تعزيز الريادة العالمية في الاستثمار العقاري، والتأكيد على تمكين المجتمع العقاري عبر خدمات عقارية استباقية وسلسة وتشريعات وبيانات متكاملة، وبشراكات فعالة وبنية تحتية رقمية رائدة وكادر بشري مؤهل.

التقييمات
قم بإنشاء حسابك لتتمكن من تقييم المقالات
https://tinyurl.com/mrzzusm2

لاستلام اشعارات وعروض من صحيفة "الخليج"