كشفت الهيئة الاتحادية للضرائب أنها تلقت 8134 طلباً جديداً لاسترداد ضريبة القيمة المضافة، عن بناء المساكن الجديدة لمواطني دولة الإمارات خلال العام 2023.
وأوضحت الهيئة أنها وافقت على 24.409 طلباً لاسترداد ضريبة القيمة المضافة عن المساكن الجديدة للمواطنين خلال 4 سنوات، منذ عام 2020 وحتى نهاية 2023.
وأشار التقرير الذي حصلت «الخليج» على نسخة منه، أن العام 2023، كان أكثر الأعوام استرداداً ل«القيمة المضافة» للمواطنين عن بناء مساكنهم الجديدة، ب8134 طلباً تمت الموافقة عليها بنمو 13.9%، عن العام 2022، الذي تمت الموافقة فيه على 7136 طلباً، وفي 2021 تمت الموافقة على 6541 طلباً، وفي 2020 وافقت الهيئة على 2598 طلباً.
- شروط الاسترداد
وحددت الهيئة 4 شروط من أجل طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء المساكن الجديدة للمواطنين، وهي، أن يكون مقدم الطلب إماراتي ويحمل خلاصة قيد صالحة، وأن يكون المبنى حديث البناء وسيستخدم حصراً كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته، وتقديم طلب الاسترداد خلال 12 شهراً من تاريخ اكتمال بناء المسكن الجديد، واستخدام المسكن الذي تم رد الضريبة عنه حصرًا كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته.
وبينت الهيئة أن عملية الاسترداد تتم بإجراءات تتميز بالبساطة والوضوح عبر منصة الاسترداد الإلكترونية، وبعد التحقق من المستندات التي يرسلها المواطنون، يتم إخطارهم بالاستحقاق والتأكد من تطابق مبلغ الاسترداد مع الفواتير الضريبية المقدمة، ومن ثم يتم تحويل مبلغ الاسترداد إلى الحساب المصرفي لمقدم الطلب بعد إبلاغه بالموافقة النهائية.
- مستندات ضرورية
وطلبت الهيئة من مقدمي طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة عن مساكنهم الجديدة ضرورة توفير 12 مستنداً، نسخة من الهوية الإماراتية، وخلاصة القيد الإماراتية، شهادة إنجاز/إشغال المسكن، وخطاب الحساب المصرفي، وأول مخطط معماري معتمد من البلدية، يبين جميع المباني المشيدة على الأرض، وأول رخصة بناء، ونسخة من عقد المقاولة، ونسخة من عقد الاستشاري، وغيرها من السمتندات.
