القطاع العقاري لا يبدو في دبي مجرد سوق للبيع والشراء، بل هو أحد أبرز المؤشرات التي تقيس حيوية اقتصاد الإمارة، وقدرته على استشراف المستقبل، وهو ما سجله نمو القطاع القوي خلال النصف الأول من العام الجاري 2026، في تأكيد على أن دبي هي مدينة الأفعال والأقوال، ولتجدد دانة الدنيا جاذبيتها الاستثمارية لم تعد قائمة على الطفرة وحدها، بل تستند إلى منظومة متكاملة تجمع التخطيط، والتشريعات، والبنية التحتية، والثقة الدولية.
بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي الأخيرة كشفت عن صورة لافتة لحجم الزخم الذي يشهده السوق العقاري، بعدما بلغ عدد المشاريع العقارية المنجزة خلال الأشهر الستة الأولى من العام 104 مشاريع، مقارنة بـ75 مشروعاً خلال الفترة ذاتها من عام 2025، بنمو تجاوز 38.7%. وفي الوقت نفسه، قفزت القيمة الاستثمارية الإجمالية لهذه المشاريع إلى أكثر من 111 مليار درهم، مقابل 73 مليار درهم في النصف الأول من العام الماضي، محققة نمواً بلغ 52%.
هذه البشرى زفها سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع، للمستوى الوطني والإقليمي والدولي، في إشارة للنمو الكبير الذي تشهده الإمارة، التي تحرص على توثيق إنجازاتها بالأرقام، كون هذه الأرقام تحمل مكانة الإمارة الاقتصادية وقدرتها على استقطاب رؤوس الأموال، وتحويل الطلب المتزايد إلى مشروعات حقيقية تضيف إلى رصيدها العمراني والاقتصادي.
الأداء المتميز في هذا القطاع يؤكد أن المستثمر العقاري في دبي ينظر إلى السوق كجزء من منظومة اقتصادية متكاملة توفر مقومات النمو والاستقرار والاستدامة، وهو ما أكده سمو الشيخ حمدان بن محمد، بقوله أن الأداء القوي للقطاع العقاري يعكس نجاح الرؤية الاستشرافية لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، في بناء اقتصاد قوي ومستدام، وتعزيز موقع دبي كوجهة عالمية للاستثمار في القطاعات الحيوية.
هذه الرؤية تكتسب أهمية خاصة في ظل توجه «دبي الأفعال» نحو تحقيق مستهدفات أجندتها الاقتصادية D33، وبالتالي مضاعفة حجم اقتصادها، وترسيخ مكانتها ضمن أهم ثلاث مدن اقتصادية في العالم.
وهنا تبرز خصوصية التجربة الإماراتية في ربط التنمية العقارية بالتخطيط الاقتصادي والحضري، بحيث لا ينفصل نمو المباني عن نمو المدينة، ولا ينفصل الاستثمار عن جودة الحياة، فدبي تراهن على منظومة متكاملة تجعل قرار الاستثمار فيها مرتبطاً بوضوح المستقبل بقدر ارتباطه بفرص الحاضر.
