دبي: أحمد البشير
أظهرت أحدث البيانات أن سوق العقارات في دبي واصل زخم الصعود القوي في يناير/كانون الثاني 2022، مع ارتفاع أسعار العقارات السكنية والإيجارات بأسرع معدل منذ أوائل عام 2015.
وسجل السوق السكني نمواً بنسبة 80.2% على أساس سنوي في أحجام المعاملات الشهر الماضي، حيث ارتفعت المبيعات على الخارطة والسوق الثانوي بنسبة 187.5%، و32.5% على التوالي.
ووفقاً لتقرير سوق العقارات السكنية في دبي الصادر عن شركة «سي بي آر إي»، ارتفع متوسط أسعار العقارات بنسبة 10.2% في يناير 2022.
«سي بي آر إي»: أسرع ارتفاع في الأسعار والإيجارات منذ أوائل 2015
ولاحظت شركة الاستشارات العقارية زيادة بنسبة 8.5% في متوسط أسعار الشقق وزيادة بنسبة 21.8% في متوسط أسعار الفلل الشهر الماضي، حيث استقرت أسعار الشقق عند 1,085 درهماً للقدم المربعة، بينما ارتفعت أسعار الفلل إلى 1,250 درهماً للقدم المربعة.
وقالت «سي بي آر إي»، إن وسط مدينة دبي سجل أعلى متوسط معدل مبيعات للقدم المربعة عند 1,958 درهماً للشقق، بينما شهدت نخلة جميرا أعلى متوسط معدل مبيعات للقدم المربعة عند 2699 درهماً لقطاع الفلل.
ارتفاع المبيعات على الخارطة 187.5% والجاهز 32.5%
كما أفاد التقرير بأن متوسط الإيجارات في 12 شهراً حتى يناير 2022 قد ارتفع بنسبة 10.1%، مع زيادة متوسط إيجارات الشقق والفيلات بنسبة 8.3% و22.8% على التوالي. وفي يناير بلغ متوسط إيجارات الشقق والفيلات 76,347 درهماً، و230,275 درهماً على التوالي.
وظل وسط مدينة دبي أكثر المناطق شعبية للشقق، حيث ارتفع متوسط الإيجارات إلى 150,723 درهماً سنوياً، بينما برزت منطقة البراري من المواقع الأكثر طلباً بمتوسط سعر للفلل يبلغ 798,374 درهماً سنوياً.
