توقعت دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي أن ترتفع الطاقة الاستيعابية لفنادق دبي بما يعادل 8.5 ألف غرفة فندقية جديدة خلال عامي 2022 و2023.
وأوضحت الدائرة في التقرير السنوي لأداء القطاع السياحي في دبي لعام 2021، أنه من المتوقع أن يرتفع سوق الفنادق في دبي من 137,950 غرفة فندقية بنهاية عام 2021 إلى 146,526 غرفة فندقية بنهاية عام 2023؛ أي بنمو بنسبة 6.2% خلال عامين.
وبحسب البيانات، ارتفع عدد الغرف في المنشآت الفندقية في دبي بنسبة 8.5% خلال العام الماضي 2021، من 127 ألف غرفة فندقية تقريباً في نهاية عام 2020.
نمو سنوي متوقع لغرف الـ 4 نجوم 4%
وقالت الدائرة إن المنشآت الفندقية والمنتجعات الفاخرة من فئة خمس نجوم لا تزال تشكل الحصة الأكبر من حجم سوق الفنادق في دبي بنسبة 34%، إلا أن المنشآت من فئة 4 نجوم، والشقق الفندقية المتوسطة، تهيمنان على خارطة المشروعات المستقبلية الجديدة التي يتوقع دخولها السوق خلال الفترة المقبلة.
وأضافت أنه من المتوقع أن تسجل الغرف الفندقية من فئة 4 نجوم، نمواً سنوياً بنسبة 4% بدءاً من عام 2021 إلى عام 2023، في حين يتوقع للشقق الفندقية أن تسجل نمواً بنسبة 12% خلال فترة المقارنة ذاتها، وذلك مقابل مستويات نمو تصل إلى 2% فقط بالنسبة للمشروعات الفندقية الفاخرة من فئة الخمس نجوم.
وأكدت دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي أن الإمارة ستكون موطناً لأحد أكبر الأسواق الفندقية في العالم وأكثرها تنوعاً، في ظل الإضافات الجديدة في القطاع الفندقي.
الشقق الفندقية تزيد 12% والفاخرة 2%
وأظهر تقرير الدائرة السنوي لعام 2021، أن الغرف الفندقية ضمن مختلف الفئات من نجمة واحدة إلى 5 نجوم، توزعت على 10 مناطق رئيسية في دبي، لتحل ديرة في صدارة هذه المناطق من حيث استحواذها على الحصة الكبرى من الغرف الفندقية في المدينة بنهاية عام 2021 بنسبة 22%، بما يعادل 29,726 غرفة فندقية، وجاءت منطقة البرشاء في المرتبة الثانية بحصة تصل إلى 13% بما يعادل 17923 غرفة فندقية، ثم منطقة جميرا بنسبة 12% بنحو 16,440 غرفة فندقية، ثم منطقة داون تاون دبي بنسبة 10%، بما يعادل 13,779 غرفة فندقية.
وأشارت البيانات إلى استحواذ منطقتي دبي مارينا، وبر دبي، على قرابة 8% لكل منطقة، بما يعادل 11,178 غرفة، و10,841 غرفة على التوالي.
وبحسب التقرير، استحوذت 3 مناطق على نحو 15% (5% لكل منطقة) من إجمالي السعة الفندقية، وتشمل منطقة عود ميثاء، وتضم 7460 غرفة فندقية، ومنطقة نخلة جميرا وتضم نحو 7305 غرف فندقية، ومنطقة جبل علي بنحو 6230 غرفة فندقية.
وأظهرت البيانات استحواذ منطقة مركز دبي التجاري العالمي على 4% من إجمالي السعة، بما يعادل 5870 غرفة فندقية، أما المناطق الأخرى فاستحوذت على 8%، بما يعادل 11198 غرفة فندقية.
الفنادق الفاخرة الأكثر انتشاراً
وبنهاية الربع الأول من عام 2022، ارتفعت الطاقة الاستيعابية لفنادق دبي إلى 140192 غرفة فندقية، من خلال 769 منشأة فندقية، حيث تستحوذ الفنادق الفاخرة من فئة 5 نجوم على 34% من إجمالي الغرف الفندقية المتاحة في دبي بما يعادل 47809 غرفة فندقية، ثم الفنادق من فئة 4 نجوم بنسبة 29% بما يعادل 40,742 غرفة فندقية، ثم الفنادق من فئة نجمة واحدة إلى 3 نجوم بنسبة 19%، بما يعادل 25,985 غرفة فندقية، فيما تستحوذ الشقق الفندقية على 18% من إجمالي السعة بما يعادل 25,656 شقة، موزعة ما بين 12,957 شقق فاخرة، و12,699 شقة متوسطة.
