استحوذت أبرز المناطق الحضرية (40 منطقة) التي سجلت مبيعات تجاوزت حاجز المليار درهم على 78% من إجمالي المبيعات التي حققها السوق العقاري المحلي في دبي منذ بداية العام 2023 وحتى نهاية النصف الأول من العام 2023 بقيمة بلغت 139.3 مليار درهم من أصل 179 مليار درهم.
ووصل عدد تصرفات المبايعات الإجمالية خلال 6 أشهر من العام الجاري إلى 61025 عملية، حصلت هذه المناطق على حصة بنسبة 70.3% بعدد 42,882 عملية خلال نفس الفترة.
- أعلى 5 مناطق
تصدرت «نخلة جميرا» قائمة أعلى المناطق/المشاريع ب 13.5 مليار درهم نتجت عن 1373 صفقة، تلتها «دبي كريك هاربور» ثانية ب 10.4 مليار درهم من خلال 3052 صفقة، والمركز الثالث كان من نصيب «برج خليفة» بقيمة 10.1 مليار درهم، ثم منطقة «الخليج التجاري» رابعة بواقع 9.72 مليار درهم، وفي المركز الخامس جاءت «مرسى دبي» بقيمة 8.76 مليار درهم من خلال 1454 صفقة.
- أقل 5 مناطق
ومن حيث المراكز الخمسة الأخيرة في قائمة ال 40 منطقة/مشروعاً، جاءت «لا مير» في المركز ال 40 بنحو مليار درهم من خلال 178 صفقة، و«ند الشبا الأولى» في المركز 39 بقيمة 1.03 مليار درهم من خلال 185 صفقة، وفي المركزين ال38 و ال37 جاءت كل من المرابع العربية 1 و«مدينة دبي الملاحية» بقيمة 1.06 مليار درهم لكل منهما من خلال 207 و385 صفقة على التوالي، أما المركز ال 36 فحلت به «تيكوم سيت إيه» ب 1.2 مليار درهم من خلال 74 صفقة.
- أداء قوي
يواصل القطاع العقاري في إمارة دبي منذ بداية 2022 تأكيد مكانته كركيزة أساسية للنمو لكل القطاعات والأنشطة الاقتصادية في دبي، وذلك بفضل النتائج التي نجح القطاع في تحقيقها عام 2022 والنصف الأول من 2023، نظراً للعديد من العوامل، في مقدمتها التوجيهات الحكيمة للقيادة الرشيدة، وحزم التحفيز الاقتصادي المقدمة من حكومة دبي، إضافة إلى مرونة وجاذبية القطاع، والثقة والشفافية التي يكفلها للمستثمرين ومختلف فئات المتعاملين.
وأظهر التقرير السنوي لسوق دبي العقاري الصادر عن «دائرة الأراضي والأملاك» أن القطاع في الإمارة أنهى في 2022 عاماً استثنائياً محققاً نتائج قياسية تخطت قيمتها للمرة الأولى نصف تريليون درهم، بنسبة نمو بلغت 44.7% من حيث الحجم، و76.5% من حيث القيمة مقارنة بالعام 2021، وبإجمالي 528 مليار درهم. وسجّلت الاستثمارات العقاريّة خلال العام الماضي 115183 استثماراً، بقيمة تصل إلى 264.15 مليار درهم، يملكها 80216 مستثمراً، بنمو يصل إلى 59.5% من حيث عدد الاستثمارات، و78.4% من حيث قيمتها، و53% من حيث عدد المستثمرين مقارنةً بالعام 2021.
- النصف الأول 2023
حققت التصرفات العقارية في دبي منذ بداية العام 2023 وحتى نهاية يونيو/حزيران نحو 255 مليار درهم، نتجت عن 75284 تصرفاً، بنمو 52.7% و31.3% من حيث القيمة والعدد على التوالي مقارنة بنفس الفترة من 2022، والتي تعد الأعلى في تاريخ القطاع خلال 20 عاماً، حسب بيانات الموقع الإلكتروني ل «دائرة الأراضي والأملاك» في الإمارة. وأّوضحت بيانات «أراضي دبي» أن قيمة مبايعات السوق العقاري في دبي خلال النصف الأول 2023 قد قفزت إلى نحو 179 مليار درهم بنمو 56.3% نتجت عن 60,420 صفقة بزيادة 48%. ولامست الرهون 62 مليار درهم، أما الهبات فتراوحت حول 14 مليار درهم.
