سجلت التصرفات الإجمالية في سوق عقارات دبي، منذ بداية عام 2024، وحتى نهاية إبريل/ نيسان، 214.4 مليار درهم، نتجت عن 48380 إجراء، حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
وأوضحت البيانات، أن مبيعات القطاع في الإمارة، خلال 4 أشهر، حققت 141 مليار درهم، من خلال 48,310 صفقة، حيث تصدرت منطقة «الخليج التجاري» قائمة المناطق، من حيث الحجم بقيمة 7.41 مليار درهم، من خلال 3,474 صفقة، ثم «جميرا فيليج سيركل» ثانية بنحو 6.36 مليار درهم نتجت عن 5,602 صفقة، تلتها ثالثة «نخلة جميرا» ب6.22 مليار درهم من خلال 529 صفقة.
وبلغ عدد الوحدات السكنية المبيعة 43,384 عقاراً بقيمة إجمالية تجاوزت حاجز 87.4 مليار درهم، استحوذت الشقق على النصيب الأكبر ب39,864 وحدة ب 75.8 مليار درهم، بينما سجلت الفلل (المباني) مبيع 3,520 وحدة بقيمة 11.63 مليار درهم. بينما وصل عدد الأراضي إلى 4,939 صفقة بنحو 53.5 مليار درهم.
وتصدرت «جزيرة 2» قائمة أعلى صفقات الشقق السكنية بقيمة 140.5 مليون درهم، تلتها «قناة دبي المائية» ثانية ب 140 مليون درهم، ثم «جزيرة 2» ثالثة بنحو 137.4 مليون درهم. أما على صعيد الفلل السكنية، فجاءت «جزر العالم» أولاً بقيمة 79 مليون درهم، ثم «وادي الصفا 3»، ثانية بنحو 39.7 مليون درهم، كما احتلت «وادي الصفا 3» المركز الثالث بقيمة 39.4 مليون درهم.
- سوق الأراضي
وفي سوق الأراضي، تصدرت منطقة «مجمع دبي للاستثمار الثاني» القائمة، من حيث القيمة بنحو 3.58 مليار درهم، ثم «مجمع دبي للاستثمار الثاني» أيضاً في المركز الثاني بقيمة 691 مليون درهم، وفي المركز الثالث جاءت «مدينة دبي الملاحية» بنحو 615 مليون درهم.
وفي ما يتعلق بالرهون، سجلت نحو 61 مليار درهم، نتجت عن 10,760 إجراء، جاء أعلاها في منطقة «هاريوزن» بقيمة 9.19 مليار درهم، نتجت عن 6 إجراءات، ثم «سيح الدحل» ثانية ب4.25 مليار درهم من خلال إجراء واحد، تلتها ثالثة «حصيان الثالثة» بنحو 3.2 مليار درهم، من خلال معاملة واحدة.
أما الهِبات فاقتربت من 12.4 مليار درهم، نتجت عن 2,180 إجراء، جاء أعلاها في «نخلة جميرا» ب1.85 مليار درهم، من خلال 87 إجراء، ثم «الخليج التجاري» ثانية ب1.05 مليار درهم من خلال 227 إجراء، تلتها «دبي مارينا» ثالثة بنحو 862 مليون درهم نتجت عن 158 إجراء.
- 48.6 مليار درهم تصرفات إبريل
حققت التصرفات الإجمالية في شهر إبريل/ نيسان 48.62 مليار درهم، نتجت عن 14,155 إجراء. استحوذت المبيعات على 32.08 مليار درهم من خلال 11,630 صفقة، ثم الرهون بنحو 13.36 مليار درهم، نتجت عن 2,140 معاملة، ثم الهِبات ب،3.18 مليار درهم نتجت عن 385 إجراء.
